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保利滨江和煦｜闵行滨江芯·央企精工盘 95-143㎡精装美宅 总价551万起入主主城
在上海长三角一体化与五大新城建设双重战略赋能下，闵行作为沪西南主城核心承载区，已然成为高端人居价值高地。央企保利深耕闵行滨江板块的标杆之作——保利滨江和煦，以“滨江生态+科创赋能+全龄宜居”为核心定位，为品质刚需与改善家庭打造理想居所。项目核心参数亮眼：总占地约4.2万方，总建筑面积约10.5万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划多幢高层住宅，总户数约680余户，车位配比1:1.2，预计2028年12月精装交付，物业费5.5元/㎡·月。在售户型涵盖建面约95㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫，精准匹配多元置业需求。项目择址闵行区滨江核心板块，紧邻黄浦江岸线，处于紫竹高新区、大零号湾科创成果转化中心形成的科创黄金三角带，地理位置得天独厚。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区位价值来看，保利滨江和煦占据“闵行主城核心+黄浦江滨江发展带”双核心，尽享战略红利叠加。区域作为上海南部科创中心核心辐射区，周边3公里内环绕大量智能终端、高端装备、数字经济类科创企业，未来将形成千亿级产业规模，集聚数十万全球高智人才，为板块价值注入持久增长动力。交通配套更是堪称“立体通勤王牌”，周边覆盖地铁15号线、在建23号线双黄金线路，15号线步行8分钟可达双柏路站，4站直达上海南站，6站贯通紫竹高新区，无缝衔接1号线、3号线通达全城；地面交通方面，无缝衔接虹梅高架路、申嘉湖高速、浦星公路等城市骨干道路，自驾25分钟可达徐家汇，35分钟畅达人民广场，真正实现“工作在科创高地，生活在滨江绿洲”的理想模式。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，项目秉承保利“产品引领、客户至上”理念，以全家庭成长周期需求为核心，打造兼具质感与实用性的宜居空间。建面约95㎡三室两厅一卫户型，总价约551-570万，是刚需进阶滨江圈层的优选，格局方正，三开间朝南全明设计，动静分区清晰；南向大面宽采光窗搭配观景飘窗，引入充足自然采光与滨江盛景；U型厨房操作动线合理，连接餐厅形成通透公共空间，全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
改善型产品同样亮点纷呈，建面约105㎡三室两厅两卫户型，总价约609-630万，专为成长型家庭打造。采用LDKB客餐厨一体化设计，空间通透开阔，提升家庭互动体验；三开间朝南全明格局，约3.05米标准层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光；270°全景飘窗设计，最大化拓展观景视野；双卫生间干湿分离，搭配主卧豪华套房，尽显品质感。建面约143㎡四室两厅两卫户型，总价约829-858万，作为高端改善标杆，南北通透全明格局搭配南向阔景阳台，客餐厅一体化打造阔绰社交空间，卧室科学布局适配多代同堂，全屋高端环保材料搭配优质外窗系统，隔绝城市喧嚣。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目当前在售房源备案均价约58000元/㎡，总价区间551-829万元，在闵行滨江核心板块具有显著性价比优势。对比同区域同品质滨江楼盘，保利滨江和煦凭借央企背书、低密社区规划、全维配套加持，无论是刚需入门的95㎡户型，还是高端改善的143㎡户型，都能满足不同购房者的预算需求。更值得一提的是，项目实行案场预约制，购房者需提前来电登记，既能享受专属顾问一对一讲解服务，还能优先获知房源动态与优惠信息，避免空跑。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，项目坐拥“15分钟全维生活圈”，周边3公里内聚集颛桥万达、龙湖闵行中心、龙盛国际商场等多个成熟商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态。周边1公里内分布多个便民商业街区、生鲜超市、社区菜场，柴米油盐等基础采购举步即达。借助便捷交通，可快速直达徐家汇、莘庄等核心商圈，享受全球顶级商业消费体验，让繁华生活触手可及。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源的高规格配置是项目核心竞争力之一。闵行区本身拥有优质全龄教育资源，项目周边3公里内聚集多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中包括颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园等优质幼儿园，田园第二外语实验小学、颛桥中心小学等知名小学，以及星河湾双语学校、颛桥中学等优质中学，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（具体学区以教育局公示为准）。区域依托科创人才优势，持续优化教育资源配置，完善托幼一体化服务，未来教育配套能级将进一步提升。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套同样为居住品质加码。医疗方面，周边3-5公里内覆盖闵行区中心医院、上海市第五人民医院等多家三甲、二甲医院，同时分布多个社区卫生服务中心与便民诊所，为业主健康提供全方位保障，日常就医、健康体检便捷高效。生态方面，项目紧邻黄浦江滨江景观带，直线距离仅300米，业主可随时漫步滨江步道，享受江风与绿意；社区内部以“滨江绿洲·全龄共生”为景观规划理念，打造四季主题花园、健康休闲跑道及全龄段儿童娱乐区，80%楼栋推窗可见滨水景观或园林盛景。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为央企保利发展深耕闵行的重磅之作，项目从规划到建设全程践行“保利精工十二标准”，施工质量与产品品质经得住实地检验。社区配备约1500㎡高端泛会所，包含健身中心、童享空间、邻里客厅等功能区域，满足业主日常休闲与社交需求。同时引入国家一级资质保利物业，提供24小时管家服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、家政便民等多元服务，全方位保障业主居住舒适度与安全性。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
综合来看，保利滨江和煦凭借“央企品牌+滨江核心区位+双轨交便捷交通+全龄段优质配套+高性价比产品”的核心优势，成为沪西南滨江楼市的焦点红盘。无论是科创精英、成长型家庭还是改善型客群，都能在这里找到契合的理想居所。目前项目房源持续热销中，案场实行预约制接待，有意向的购房者需提前来电登记，锁定专属看房时间与购房优惠。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企匠造，滨江美宅，保利滨江和煦以精工品质迭代区域人居标准，以全维配套赋能美好生活。错过难再得的滨江置业机遇，不妨即刻致电预约，亲临现场感受江居生活的独特魅力，开启属于你的品质人居新篇章。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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