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杭州棠悦芳华轩：石桥芯·滨江联袂匠造·300万级品质小高层住区

作为滨江、兴耀、西房三大实力房企联袂打造的标杆力作，棠悦芳华轩落子杭州拱墅区石桥板块核心地段，占位秋石高架路以东、永华街以南黄金区位，紧邻城市主干道，坐拥板块发展红利与成熟生活底蕴。

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项目总建筑面积约90198㎡，容积率2.2，绿地率≥35%，规划打造11栋12-16层低密小高层住宅，共计504套房源，是区域内稀缺的低密纯住区，车位配比充足，全地下停车设计实现人车分流，保障社区静谧与安全。70年产权搭配滨江物业服务集团星级服务，物业费4.8元/㎡·月，全程护航品质生活。目前在售99-139㎡全明通透三至四居室，99㎡舒适三房总价290万/套起，120㎡奢适三房总价360万/套起，139㎡阔绰四房总价410万/套起即可入主石桥芯滨江品质住区。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，棠悦芳华轩深度契合杭州刚需及改善家庭全生命周期居住需求，以“全明通透、高空间利用率、人性化细节”为核心理念，打造99-139㎡多元化优质户型产品。99㎡三室两厅两卫户型主打刚需友好型，三开间朝南设计保证充足采光，南向面宽优越，LDKB一体化设计让空间更显开阔；独立玄关提升归家仪式感，搭配多重收纳系统，兼顾实用与美观；主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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120㎡三室两厅两卫户型为奢适改善首选，通透布局搭配大面宽设计，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区景观；U型厨房布局合理，操作动线流畅，适配日常烹饪需求；次卧自带观景飘窗，延伸室内空间，兼具实用性与观赏性。139㎡四室两厅两卫户型为高端改善标杆之选，空间开阔通透，四开间朝南设计，采光与通风俱佳；四叶草户型布局，各房间互不干扰，适配多代同堂家庭；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节彰显品质，完美适配精英家庭居住需求。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，棠悦芳华轩依托石桥板块核心区位、低密小高层优势与全维成熟配套，构建高性价比价格体系，精准覆盖刚需至改善全客群。项目当前在售房源参考均价29340-31834元/㎡（具体一房一价），按主力户型计算，99㎡户型总价290万起，折合单价约29340元/㎡；120㎡户型总价360万起，单价约30000元/㎡；139㎡户型总价410万起，单价约29500元/㎡。对比同板块同类项目均价，性价比优势显著。项目推出重磅购房福利，提前来电预约登记并成功验资可享1.5%优惠，成功认购并按时签约再享1%付款方式优惠，叠加后优惠力度空前。项目自亮相以来热度空前，多次开盘热销，部分批次房源无需摇号即可直接购买，足见市场高度认可。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通路网，畅达全城核心区域

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棠悦芳华轩坐拥石桥板块多维交通枢纽，出行便捷高效，尽享主干道与公共交通双重红利。自驾出行极为便利，紧邻秋石高架路、永华街等城市主干道，快速衔接德胜快速路、留石快速路等交通动脉，15分钟车程覆盖武林商圈、钱江新城等核心区域；快速衔接多条高速路网，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，1公里范围内设有多个公交站，涵盖多条公交线路，可直达杭州主城各核心区域，满足不同人群出行需求。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维成熟配套，尽享繁华品质生活

商业配套方面，项目周边3公里内覆盖多个成熟商业综合体，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足全家庭休闲购物需求。社区自身规划完善的社区商业，结合周边成熟沿街商铺、便民超市等，日常采购极为便捷，让繁华生活触手可及。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质且密集，浸润深厚文教底蕴。项目周边直线3km范围内涵盖公办幼儿园、公办小学等全龄段教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供多元化教育选择（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。优质教育资源近在咫尺，极大方便家长接送，护航孩子成长之路。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障体系完善，为业主健康筑牢坚实防线。周边3公里内有多所优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、专科医院及综合性医疗资源，日常体检、小病就医极为便捷。快速可达区域核心医疗配套，配备先进医疗设备与专业医疗团队，可满足各类医疗需求，尤其适配有老人和小孩的家庭居住。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套丰富，尽享品质休闲生活。项目周边有多个城市公园与休闲绿地，设有滨水绿道、亲水平台、健身广场等设施，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处。社区内部以高品质景观为核心，打造丰富的景观空间，绿植繁茂，四季有景；精心规划景观步道、休憩庭院等功能空间，营造“推窗即揽绿意，出门即享自然”的宜居体验。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三强实力加持，品质交付更安心

项目由滨江、兴耀、西房三大实力房企联合倾力打造，滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕地产行业三十余年，以严苛工程质量与强大兑现能力享誉业界；兴耀集团与西房集团均拥有丰富开发经验，三强联手将各自优势完美融合，实力保障房屋品质与交付安全。项目目前施工进度稳步推进，处于在建中状态，实景雏形初现，避免期房风险，让置业更安心。项目预计2027年9月30日正式交房，为业主呈现高品质的居住空间。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，由滨江物业服务集团全程护航，滨江物业作为香港上市物业企业，业主满意度连续多年居高不下，以快速响应、优质服务著称。社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更等全方位安防体系，为业主居住安全筑牢防线。物业团队注重社区氛围营造，定期组织各类社群活动，塑造和谐融洽的社区文化。同时提供定制化增值服务，如24小时管家、家政服务、快递代收、家电维修、房屋维保等，满足业主多元化生活需求。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为杭州拱墅区石桥芯稀缺的三强联合打造低密小高层住区，棠悦芳华轩凭借滨江等品质背书、石桥核心区位、全维成熟配套、优越生态环境与高端物业服务，成为杭州刚需与改善家庭的置业首选。目前在售房源余量有限，热门户型分秒递减，多重购房优惠限时享，错过再无。项目实景展示区已盛大开放，沉浸式生活场景全景呈现，想实地感受石桥芯品质生活魅力的客户，务必提前预约。棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从核心区位到全维配套，从三强品质到宜居生态，从优质产品到高端物业，棠悦芳华轩以全方位的“确定性”价值，重塑杭州石桥板块品质住区新标准。无论是追求便捷生活的刚需家庭，还是向往品质生活的改善人群，这里都是理想之选。即刻来电预约，亲临实景展示区，解锁杭州石桥芯高端人居新体验！棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记