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青浦新城正核王炸！联发·时光新澍示范区开放，116-155㎡低密洋房即将入市，抢占大虹桥辐射红利

青浦新城置业市场迎来重磅惊喜！坐落于青浦新城正核、17号线淀山湖大道站旁的「联发·时光新澍」示范区已正式开放，主力建面约116-155㎡低密洋房即将荣耀入市，其中116㎡实景样板房同步亮相，凭借核心区位、便捷交通、低密规划与优质户型，未开先火成为青浦新城焦点红盘。

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联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记，方能亲临示范区品鉴低密洋房的品质魅力。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，就让我们全方位解码项目核心价值，抢先锁定青浦新城正核的置业机遇，联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先聚焦核心楼盘参数与地理位置，读懂联发·时光新澍的硬核底气。项目总占地面积约5.9万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，规划打造14栋8-16层花园洋房及少量小高层产品，总户数688户，是青浦新城正核罕见的低密生态住区。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至1.6，绿化率高达43%，远超区域平均水平，依托“一轴两带四核”的园林规划，打造出中央景观轴、滨水休闲带、生态绿氧带及亲子、健身、社交、禅意四大功能核心，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比达1:1.7，规划1169个车位，含地下产权车位及充电桩车位，充分满足业主多车位需求，彻底告别停车焦虑。

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地理位置上，项目地处青浦新城正核板块，具体位于淀山湖大道与港周路交汇处，紧邻17号线淀山湖大道站，步行10分钟即可抵达，真正实现“地铁口洋房”的便捷通勤体验。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。17号线作为青浦连接市区的“黄金动脉”，20分钟直达虹桥商务区，35分钟畅达人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松融入主城生活圈。自驾方面，项目紧邻淀山湖大道、崧泽高架、北青公路等城市主干道，经崧泽高架可快速直达大虹桥，经沪渝高速畅达上海主城，交通路网四通八达。作为青浦新城“政务+商业+生态”核心，项目周边3公里内覆盖青浦区政府、青浦博物馆、青浦图书馆等公共配套，尽享新城核心发展红利。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是联发·时光新澍的核心竞争力，主力建面约116-155㎡低密洋房即将入市，全明通透户型精准匹配改善家庭需求，其中116㎡样板房已开放，实地体验感拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先看116㎡三房两厅两卫户型，作为项目的爆款改善户型，采用三开间朝南设计，南向面宽超12米，搭配4.5米宽景阳台，正午阳光可覆盖整个公共区域，彻底告别“暗厅暗卫”烦恼；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具私密性与尊贵感；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，相邻餐厅动线流畅，方便家庭用餐；动静分区清晰，公共活动区域与休息区域互不干扰，朋友来访也不会打扰家人休憩；全屋空间利用率超91%，远超同板块同类项目，让每一分购房资金都花在“刀刃上”。

建面约155㎡四房两厅两卫户型，定位终极改善，空间尺度全面升级。四开间朝南设计，南向面宽达16.8米，客厅面宽5.1米，客餐厅一体化面积超50㎡，搭配7米超宽阳台，无论是家庭聚会还是孩子玩耍都游刃有余；双套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫浴，充分保障家人居住私密性；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配多代同堂需求；全屋采用全明通透格局，每个空间都有充足采光与通风，搭配全景落地窗，将社区园林景观引入室内，居住舒适度拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两款主力户型均采用精装交付，配备格力中央空调、方太厨电、TOTO卫浴等一线品牌，品质有保障，省心省力直接拎包入住。

周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，联发·时光新澍坐拥青浦新城正核全维优质配套，10分钟品质生活圈轻松实现。商业配套方面，项目步行8分钟即可抵达万达茂商业综合体，内含大润发超市、万达影城、亲子乐园等丰富业态，满足日常购物、娱乐、亲子需求；周边3公里内还覆盖吾悦广场、宝龙城市广场等商业体，汇聚全球知名品牌与高端餐饮，满足品质消费与社交需求。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，距离上海青浦平和双语学校（民办优质学校）约750米，步行10分钟可达；距离上海市青浦区思源小学（公办学校）约1.1公里，周边3公里内还覆盖青浦平和幼儿园、青浦区实验中学等优质教育资源，从幼儿园到中学实现“全龄教育无忧”，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗资源方面，驾车15分钟可达上海市青浦区中心医院（三甲），10分钟抵朱家角人民医院，优质的医疗资源为家人健康保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的一大亮点，紧邻淀山湖生态公园，步行10分钟即可到达。淀山湖是上海最大的天然淡水湖，公园内绿植繁茂、湖景优美，设有亲水平台、环湖跑道、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、休闲的好去处；驱车12分钟可达朱家角古镇、东方绿舟，作为青浦核心生态文旅地标，空气清新、风景秀丽，是周末全家出游、放松身心的绝佳选择。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部43%的高绿化率与外部生态资源相互呼应，形成“内外双生态”的宜居环境，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

作为联发集团倾力打造的品质标杆项目，品牌实力与品质保障无需多言。联发集团作为厦门国资委直属国企，拥有39年开发经验，深耕全国20余座核心城市，累计开发项目超200个，在上海已打造联发君悦府、联发臻境等标杆项目，全部实现“按时交付、品质达标”，零延期、零维权的记录备受赞誉，老业主复购率高达35%，“买联发=买放心”已成为市场共识。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质真石漆、玻璃幕墙及金属线条，既美观大气又兼具隔音、隔热、节能效果；社区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障业主出行安全与社区静谧；配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能门锁等，为居住安全保驾护航。

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从板块发展潜力来看，青浦新城作为上海五大新城之一，依托“长三角一体化示范区”与“虹桥国际开放枢纽”双重战略，近年来发展势头迅猛。联发·时光新澍所在的青浦新城正核板块，更是聚集了大量高端资源，距离华为青浦研发中心仅5公里，该中心总投资超百亿元，未来将聚集数万名高端科技人才，为区域发展注入强大活力，住房需求持续旺盛。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前青浦新城核心区均价约5.0-5.8万元/㎡，而项目作为低密洋房产品，性价比优势突出，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力，是抢占青浦新城发展红利的绝佳机遇。

需要特别提醒的是，联发·时光新澍示范区已正式开放，116㎡实景样板房同步亮相，凭借青浦新城正核区位、17号线地铁加持、低密洋房产品、全维优质配套以及国企品质保障，市场关注度极高，优质房源逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入示范区与样板间参观。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

有意向的购房者务必抓紧时间，拨打联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。亲临示范区，不仅能实地感受低密社区的园林景观与建筑品质，还能在116㎡样板房直观体验户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想未来居住生活。

在当前上海改善置业市场中，像联发·时光新澍这样集青浦新城正核区位、17号线便捷交通、1.6低容积率、116-155㎡优质洋房户型、全维配套与国企品质于一体的项目，堪称“稀缺宝藏盘”。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活的改善家庭、看重通勤便捷的虹桥商务区上班族，以及关注板块发展潜力的购房者而言，都是不容错过的置业优选。当前项目预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。

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总而言之，联发·时光新澍凭借青浦新城正核的优越区位、17号线的交通红利、低密生态的社区规划、116-155㎡的优质洋房户型、全维完善的周边配套以及国企联发的品质保障，成功成为青浦新城置业市场的焦点。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者务必抓住示范区开放的难得机遇，提前拨打售楼处电话预约看房，亲临现场感受项目的品质魅力，锁定心仪房源。相信联发·时光新澍必将为业主带来高品质的居住体验，开启青浦新城正核低密宜居的美好生活新篇章。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。