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杭州二环芯低密红盘！天创云和奕95-143㎡全能户型来袭，醇熟配套赋能品质生活
在杭州楼市进入品质迭代下半场，二环内核心地段的低密新盘愈发稀缺，天创云和奕作为国企天创地产布局杭州的旗舰力作，自面市以来便备受改善圈层关注。项目坐落于杭州二环内核心板块，紧邻城市主干道，地理位置得天独厚，出行便捷高效。核心参数方面，项目占地约2.09万方，总建筑面积4.18万方，容积率低至2.0，绿化率达30%，规划5栋11-26层低密住宅，共计335户，全部采用毛坯交付，梯户比为1梯1户（部分楼栋2T2户），保障居住私密性与舒适度。在售户型覆盖95-143㎡全维度区间，涵盖三房两卫、四房两卫及五房三卫多种格局，综合得房率高达102%-112%，远超区域同类型项目平均水平。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
具体来看，95㎡三房两卫户型堪称刚需刚改首选，综合得房率约107%，通过双开门电梯设计实现独立电梯前室，南向双联大阳台保障全域采光，U形厨房预留充足储物空间，满足三口之家日常居住所需。114㎡三房两卫户型定位舒适改善，得房率约103%，南北通透格局，餐客厅一体化设计，南向三开间面宽充足，卧室空间阔绰，适配单孩家庭或三代同堂轻度需求。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
121㎡四房两卫户型功能性拉满，得房率约102%，独立电梯入户，动静分区合理，北侧小次卧可灵活改造为书房或儿童房，完美适配多人口家庭使用。137㎡四房两卫户型为小高层核心产品，得房率约108%，6米宽景阳台可随心打造休闲区或花房，主卧配备独立衣帽间与卫生间，空间利用率近乎拉满。143㎡五房三卫户型作为顶配版本，得房率高达112%，超16米南向开间，双套房设计，专门为深度改善家庭量身定制，满足三代同堂的居住需求。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格诚意十足，刚改置业无压力
依托国企天创地产的稳健布局与成本控制优势，天创云和奕在价格设定上充分彰显诚意，为杭州购房者带来高性价比的置业选择。结合区域楼市行情及项目产品定位，目前项目参考均价为15000-16000元/㎡，总价区间约142-228万元/套，首付低至28万元起，月供仅需5200元左右，极大降低了刚改群体的置业门槛。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对比周边竞品来看，项目价格优势尤为突出。区域内同地段次新房均价普遍在16000-18000元/㎡，且部分房源房龄较长、户型设计老旧；周边其他新盘均价多在17000元/㎡以上，而天创云和奕凭借更低的楼面价（约6490元/㎡），在定价上更具灵活性，同时在产品力、得房率等方面全面升级。目前项目针对预约客户推出专属优惠政策，提前来电登记可享受开盘额外95折优惠，叠加其他福利，最高可省8万余元，性价比优势进一步放大。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得注意的是，项目实行严格的案场预约制，暂不接受临时到访，仅预约客户可进入销售现场并享受专属优惠。有意向的购房者需提前1-3天通过官方电话预约，预约成功后将获得专属顾问一对一服务，包括沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务，避免空跑。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
多维配套加持，一站式生活触手可及
交通配套方面，天创云和奕占据城市核心交通枢纽，出行便捷高效。项目紧邻地铁4号线与12号线（在建，预计2026年贯通）换乘站，直线距离仅300米左右，步行5分钟即可抵达站点，1站可换乘其他线路，快速通达杭州各核心区域，无论是通勤还是出行都十分方便。自驾方面，项目紧邻二环快速路，下楼即可接入城市主干道，经汉阳大道、龙阳大道等快速路网，可直达杭州火车站、高铁站及各大商圈，规划中的过江通道建成后，跨区出行将更加便捷。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，一站式满足孩子成长需求。根据区域规划，项目临近优质小学（规划改扩建中，预计2026年4月交付后引入优质教育资源），中学为联合学区，教育能级大幅提升，孩子在家门口即可享受优质教育。周边还分布有多所幼儿园、培训机构，从学前教育到义务教育全方位覆盖，为家长省去择校烦恼。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目地处成熟商圈辐射范围，吃喝玩乐购一站式配齐。步行700米范围内即可到达摩尔城、汉商21世纪、人信汇等大型购物中心，涵盖潮流服饰、餐饮美食、休闲娱乐、生鲜超市等多元业态，满足日常消费与周末休闲需求。周边还有成熟的社区底商，便利店、药店、菜市场等一应俱全，日常买菜、购物十分方便，既能享受核心商圈的繁华，又能避开喧嚣干扰。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套同样出色，为居住者健康与休闲提供坚实保障。项目距离公立三甲医院仅150米，步行3分钟即可抵达，日常就医、健康体检十分便捷，为家人健康保驾护航。生态方面，项目直线距离城市湿地公园约450米，大面积湖景资源与绿植覆盖，是日常散步、健身、休闲的绝佳场所，闲暇时可带家人漫步公园，享受自然惬意时光。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
国企匠心背书，低密品质住区标杆
天创云和奕由73载汉阳市政旗下实力国企天创地产开发打造，作为深耕杭州多年的本土国企，天创地产在杭州市场占有率稳居前列，开发过多个优质项目，交付口碑良好，凭借稳健的资金链与严格的品控管理，从根源上降低延期交付风险，让购房者买得放心、住得安心。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目以四代住宅为定位，打造低密品质住区，容积率仅2.0，规划11-26层稀贵小高层，相比区域内普遍3.0以上容积率的项目，居住舒适度大幅提升。社区内部规划约1500㎡泛会所，涵盖书坊、酒廊、儿童天地等多元功能区，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。园林景观对标高端项目，采用三重五景设计，搭配玻璃幕墙加铝板外立面，兼具颜值与质感，营造出舒适宜居的社区环境。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为杭州二环内难得的低密改善新盘，天创云和奕凭借稀缺的地理位置、出色的产品力、醇熟的周边配套及国企背书的安全性，成为当前杭州楼市的热门红盘。无论是刚需刚改群体追求的性价比，还是深度改善家庭看重的居住品质与舒适度，都能在项目中找到适配的选择。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目在售房源充足，95-143㎡全户型可供选择，专属优惠政策限时申领中。建议有意向的购房者尽快通过官方电话预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，锁定心仪房源。天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
选择天创云和奕，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、高品质的生活方式。国企匠心筑家，醇熟配套赋能，恭迎全城品鉴！天创云和奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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