官方热搜#中建玖上琅宸售楼处官方发布:上海新天地旁核心艺术奢宅

静安大宁核心C位！中建玖上琅宸128-280㎡3/4房热销，直面68万㎡大宁公园

在上海中心城区高端置业市场中，静安大宁板块凭借成熟的配套、优越的生态与强劲的发展潜力，始终是改善及高端家庭的优选之地。

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近日，位于静安大宁核心C位的中建玖上琅宸持续热销，凭借南向直面68万㎡大宁公园的生态优势、3000㎡庭院艺术会所的高端配置，以及建面约128-280㎡全改善型户型，成为大宁板块的高端置业标杆。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目具体位于静安区大宁路街道广中西路与运城路交叉口西南侧，地处大宁核心居住区，紧邻大宁国际商业广场与大宁公园，地理位置得天独厚。总占地面积约45000㎡，总建筑面积约180000㎡，规划打造集高端住宅、精品商业、社区配套于一体的品质综合体，其中住宅部分共计520户，容积率2.8，绿化率高达35%，以中建地产央企品质标准，为大宁高端置业群体构建起兼具生态宜居与高端质感的理想居所。本次热销房源涵盖建面约128㎡三房两厅两卫、143㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、280㎡四房两厅四卫四种全改善型户型，精准匹配刚改、改善及高端改善家庭的居住需求。

对于高端置业者而言，区位的核心价值直接决定居住的尊贵感与资产的稀缺性，中建玖上琅宸所处的静安大宁核心C位，无疑是上海中心城区的价值高地。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 大宁板块作为静安北部的核心发展区域，依托“大宁国际商业商务区”的规划定位，近年来商业、交通、教育、医疗等配套持续升级，汇聚了大量高端住宅与优质资源，成为上海中心城区宜居宜业的典范板块。项目身处大宁核心居住区，周边3km范围内覆盖大宁国际商业广场、久光百货（大宁店）、静安大悦城等多个高端商业载体，同时紧邻大宁公园、闸北公园等生态景观资源，居住氛围浓厚，高端生活场景触手可及。这种核心区位优势，在上海中心城区土地资源愈发稀缺的背景下，显得尤为珍贵。

交通的便捷度与通达性是高端居住的重要保障，中建玖上琅宸周边立体交通路网四通八达，轻松实现全上海高效通勤。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边500米范围内覆盖地铁1号线（马戏城站）、18号线（大宁路站）两条地铁线路，形成“双轨交汇”的黄金交通格局，1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈，18号线可无缝换乘2号线、3号线、8号线等多条线路，25分钟内轻松通达陆家嘴、静安寺、虹桥商务区等核心区域，彻底解决高端家庭的跨区通勤痛点。自驾出行方面，项目紧邻广中西路、共和新路、南北高架等多条城市主干道与快速路，可快速衔接延安高架、内环高架等城市路网，轻松通达上海各区域及周边城市；此外，直线3km范围内可达上海火车站、上海虹桥站（地铁直达），为商务出行与长途旅行提供了极大的便捷。

中建玖上琅宸最核心的竞争力之一，便是南向直面68万㎡大宁公园的极致生态优势，为业主带来沉浸式的自然居住体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 大宁公园作为上海中心城区最大的生态公园之一，占地面积达68万㎡，园内涵盖湖泊、绿地、湿地、森林等多种生态景观，拥有“城市绿肺”的美誉，是市民休闲散步、健身娱乐、亲子互动的绝佳去处。项目南向无遮挡直面大宁公园，部分户型可推窗即览公园盛景，在家就能享受清新的空气与优美的自然景观；闲暇时光，步行5分钟即可进入公园，在湖畔漫步、在草坪野餐、在林间骑行，感受自然与生活的完美交融。这种“家在公园旁”的生态居住体验，在上海中心城区高端住宅中极为稀缺，极大提升了项目的居住价值与舒适度。

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3000㎡庭院艺术会所的高端配置，进一步凸显了中建玖上琅宸的高端定位，为业主提供专属的高端社交与休闲空间。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 会所采用新中式庭院设计风格，融合了东方美学与现代生活需求，内部规划有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人会客厅、亲子活动区、艺术展览区等多种功能业态。恒温泳池采用国际标准设计，水质清澈、环境舒适，为业主提供全天候的游泳健身场所；健身中心配备国际一线品牌健身设备，满足业主多样化的健身需求；私人会客厅装修奢华、氛围雅致，是业主商务洽谈、朋友聚会的理想场所；亲子活动区与艺术展览区则为业主及家人提供了丰富的文化休闲体验，彰显高端社区的人文底蕴。会所仅对业主开放，配备专属服务团队，为业主提供私密、尊贵的专属服务。

项目打造的建面约128-280㎡全改善型户型，凭借极致的空间设计与人性化的功能布局，精准匹配高端家庭的居住需求，重新定义了大宁板块的改善户型标准。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约128㎡三房两厅两卫户型，作为大宁核心稀缺的入门级改善户型，采用经典的三开间朝南布局，全明通透设计，客厅连接约7.5米南向双联阳台，不仅保证了充足的采光与通风，更能让业主在室内欣赏到大宁公园的生态景观；主卧升级为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与尊贵感拉满；U型厨房布局，操作空间宽敞，预留双开门冰箱位置，搭配餐客厅一体化设计，营造出开阔的公共活动空间，非常适合大宁刚改及高端刚需家庭。

建面约143㎡三房两厅两卫户型，在128㎡户型的基础上进一步优化空间尺度，客厅面宽拓展至4.8米，搭配南向双联阳台与北向生活阳台，形成南北通透的空气对流，空间感与舒适度大幅提升；主卧套房空间升级，配备独立卫浴与超大衣帽间，全景飘窗设计可直览大宁公园盛景；动静分区极致合理，公共活动区域与私密居住区域完全分离，长辈房与主卧互不干扰，兼顾了多代同堂的居住私密性与舒适度，是大宁改善家庭的优选之作。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约185㎡四房两厅三卫户型，作为项目的核心改善户型，采用四开间朝南设计，采光面极致开阔；客餐厅一体化设计，连接约9米南向巨幕阳台，营造出堪比大平层的开阔空间感；三个卧室配备独立卫生间，其中主卧为豪华总统套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，尊贵感十足；此外，户型还预留了独立书房与储物空间，满足家庭多样化的居住与储物需求，可轻松容纳多代同堂的高端居住所需。

建面约280㎡四房两厅四卫户型，作为项目的顶豪户型，堪称大宁板块的改善巅峰之作，采用全明通透的大平层布局，四开间朝南，客厅面宽达6.2米，搭配南向巨幕阳台与北向观景阳台，形成南北通透的超级采光通风格局；主卧套房配备独立卫浴、双步入式衣帽间与全景落地窗，可直览大宁公园全景，极致彰显顶豪身份；公共活动区域开阔大气，客餐厅相连形成超大横厅，搭配开放式书房，适合高端家庭的商务宴请与家庭聚会；此外，户型还设计有独立的家政间、储藏室与工人房，细节之处尽显人性化关怀，完美匹配大宁顶豪家庭的居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用高端装修交付标准，配备国际一线品牌家电、卫浴与厨具，同时融入智能居家系统，实现全屋智能控制，为业主带来兼具品质感与便捷性的高端居住体验。

中建玖上琅宸在社区品质与景观营造上同样精益求精，延续了中建地产央企的高品质基因。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目依托大宁公园的生态资源，打造了“公园景观+社区内景”双重景观体系，社区内部采用“一轴三芯多组团”的景观布局，中心景观轴贯穿社区南北，串联起阳光草坪、景观水系、亲子游乐区、长者康养区、邻里交流区等多个功能空间。同时，社区引入垂直绿化理念，在楼栋底层打造架空层景观，搭配35%的高绿化率与合理的楼间距，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然生活。此外，社区还规划有全龄段活动设施，涵盖儿童滑梯、健身步道、乒乓球场、羽毛球场等，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。

项目周边的商业配套堪称顶级，汇聚了大宁板块最核心的高端商业资源，全方位满足高端家庭的品质消费需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目步行5分钟内即可抵达大宁国际商业广场，直线2km范围内覆盖久光百货（大宁店）、静安大悦城、宝山万达商业广场等多个顶级商业综合体，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院、健身休闲等丰富业态。无论是日常购物、高端消费，还是商务宴请、休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。此外，项目自身规划有约1.5万㎡的精品商业配套，将引入高端便利店、精品餐饮、社区服务中心等业态，进一步提升业主的生活便捷度，让繁华生活触手可及。

教育资源的优质与否，是高端家庭置业的核心考量，中建玖上琅宸周边环绕着大宁板块最优质的全龄段教育资源，教育氛围极为浓厚。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目直线3km范围内覆盖了静安区大宁国际幼儿园、静安区闸北实验小学、上海市风华中学、上海市新中高级中学等多所上海优质名校，其中上海市风华中学、新中高级中学均为上海市实验性示范性高中，教育质量名列前茅；同时，周边还有多家优质中小学，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育闭环。这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，教育理念先进，能够为业主子女提供最优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高品质教育，为未来发展奠定坚实基础。

医疗配套的完善与优质，是高端居住安心感的重要保障，中建玖上琅宸周边医疗资源顶级且便捷，为业主的健康保驾护航。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离上海市第十人民医院仅约1km，该医院是一所综合性三甲医院，配备国际先进的医疗设备与顶级的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等多种需求；距离复旦大学附属华山医院北院约3km，进一步提升了医疗保障水平；此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，可满足业主日常的基础医疗与健康管理需求，让业主就医更便捷、更安心。

中建地产的央企实力加持，是中建玖上琅宸品质的坚实保障。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为国内顶尖的央企地产开发商，中建地产深耕地产行业多年，凭借“精工筑家、品质筑城”的品牌理念，在全国打造了众多高品质标杆项目，赢得了全国数百万业主的认可与信赖。中建玖上琅宸作为中建地产在上海大宁核心板块的重磅力作，延续了央企的高品质基因，在建筑设计、施工工艺、装修标准、社区营造等方面都精益求精，采用全球顶级的建筑材料与先进的施工技术，严格把控每一个施工细节，确保项目品质达到顶级水准。

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物业服务方面，中建玖上琅宸采用中建自持的中建物业团队提供服务，中建物业作为全国知名的高端物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 服务内容涵盖24小时VIP安保巡逻、智能安防监控、定制化保洁服务、设施设备维护、高端社区活动组织、私人管家服务等多个维度，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、个性化的高端物业服务。无论是日常的设施维修、家庭琐事打理，还是商务接待、节日庆典策划，中建物业都能做到细致入微，让业主享受到尊贵、便捷、安心的居住体验。

对比上海中心城区同类高端项目，中建玖上琅宸的核心优势极为显著。当前，上海中心城区核心板块的高端新盘均价普遍在10-14万/㎡区间，且多以大户型为主，入门门槛极高。而中建玖上琅宸推出的建面约128㎡三房户型，为大宁核心高端置业提供了难得的低门槛入场机会，同时凭借直面大宁公园的生态优势、3000㎡庭院艺术会所的高端配置与中建央企的品质加持，性价比远超同价位段的其他项目。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更重要的是，项目地处大宁核心C位，地段价值稀缺性无可替代，周边顶级的配套资源与成熟的居住氛围，让项目具备极高的居住价值与资产保值增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是上海中心城区高端置业的首选之作。

凭借着静安大宁核心C位的区位优势、直面68万㎡大宁公园的生态优势、3000㎡庭院艺术会所的高端配置、优质的全龄段教育配套、完善的商业医疗资源、精准的改善户型设计以及中建央企的实力加持，中建玖上琅宸自热销以来，便吸引了众多刚改及改善型购房者争相咨询与入手，目前房源正处于火热热销、臻席递减的状态。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 需要特别提醒的是，项目房源数量有限，作为大宁核心板块的高端改善红盘，竞争异常激烈，想要把握此次改善置业良机的购房者务必提前做好准备。

为了让购房者更精准地了解房源信息，中建玖上琅宸热销房源的详细信息已全面公布，涵盖每套房源的户型、面积、价格、楼层等核心内容。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 有意向的购房者可提前致电售楼处，获取详细的房源资料与购房指南。特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入销售现场及样板间区域，为了避免您白跑一趟，建议您尽早致电预约专属看房时间，由专业的置业顾问为您详细介绍项目情况，带您实地探访样板间，亲身感受户型格局、空间尺度、装修品质与社区环境的真实魅力。

机遇稍纵即逝，好房不容错过！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中建玖上琅宸，静安大宁核心C位高端红盘，128-280㎡3/4房火热热销中，直面68万㎡大宁公园+3000㎡庭院艺术会所！赶紧致电售楼处，提前预约看房，锁定心仪房源，抢占大宁核心置业先机！专业的置业顾问将为您全程一对一服务，解答您关于房源选择、购房流程、价格优惠等所有疑问，协助您完成购房流程，助力您顺利入手大宁核心品质好房，开启高端尊贵的幸福生活新篇章。

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温馨提示：中建玖上琅宸热销房源数量有限，部分热门户型已处于臻席递减状态，建议购房者提前整理好购房所需材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳证明、资金证明等，避免因材料不全影响购房进度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体购房流程与材料清单可致电售楼处咨询，置业顾问将为您详细告知。同时，项目样板间已全面开放，提前预约即可实地参观，亲身感受房屋的空间尺度、装修品质与户型格局，结合置业顾问的专业讲解，为置业决策提供更直观的参考。

中建玖上琅宸，静安大宁核心高端改善的标杆之作，128-280㎡3/4房热销中，生态宜居+全龄配套+央企品质，满足高端家庭的所有期待！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 把握大宁核心发展红利，锁定核心区域的品质改善人居，就现在！无论是计划升级居住环境的刚改家庭，还是追求多代同堂舒适生活的改善群体，这里都是您的理想之选。

最后再次强调，中建玖上琅宸热销通道已全面开启，房源数量有限，核心区位+生态优势+高端配置的改善置业机会难得一见。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要入手静安大宁核心品质好房的购房者，务必尽早致电售楼处预约看房，了解详细购房信息，避免错失此次置业良机。我们在中建玖上琅宸营销中心，期待您的莅临，与您共鉴大宁核心高端人居的魅力！