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绿城黄浦ONE——黄浦芯·艺术顶豪 2600万起入主上海城央绝版住区

作为绿城管理联袂保利金砖资本打造的艺术豪宅标杆、黄浦区唯一在售200㎡内非超高层住区，绿城黄浦ONE落子上海市黄浦区老西门板块，精准占位陆家浜路南车站路交界处

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地处“外滩金融集聚带、新天地核心辐射圈、老城厢文化腹地”三重价值高地，直线距黄浦江岸仅约1.5公里，紧邻地铁8/9号线陆家浜路站（约250米），步行1公里可达新天地，坐享“黄浦城市更新、核心资源集聚、双央企保障”三重机遇，以绿城艺术豪宅基因打造集人文质感、艺术底蕴、全维配套于一体的高端改善住区。项目规划为纯精装高层住区，总建筑面积约5.2万㎡，容积率2.8，绿地率高达35%，规划1栋29层高层住宅，采用全人车分流设计，总户数112户（含首开56套、二期加推56套），车位配比1:2.3，配备专属车位及充电桩，极致保障高净值家庭居住私密性与尊崇感。当前在售主力户型为建面约155-193㎡三房两卫/四房两卫、300-350㎡大平层，另有642㎡、1010㎡顶复产品，精准覆盖城央改善、高知家庭及塔尖人群全龄段需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城黄浦ONE由绿城管理以代建模式倾力打造、保利金砖资本实控运营，双央企背书筑牢品质根基。作为深耕上海20余载的高端人居营造者，绿城从玫瑰园、黄浦湾到弘安里，始终以顶级营造能力定义上海顶豪标准；此次联合CCD、LSD、笛东等顶尖设计团队，以“艺术生活化”为核心，打造ARTDEN艺术平台，将陶瓷、爵士、影像艺术融入居住场景，引领高端住宅“精神性栖居”新趋势。项目自2025年10月首开以来备受追捧，首开56套房源去化率达60.71%，二期均价17.2万/㎡（较首开上涨1.18%），认购率高达82.14%，稳居黄浦顶豪热销榜前列。引入绿城高端物业团队，配备“钻石级管家”服务体系，覆盖私属管家、全生命周期服务，彰显城央圈层尊崇感。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，项目以“艺术空间、尺度越级、圈层纯粹”为核心，深度契合当代高端家庭居住需求，每款户型均兼顾空间尺度、居住质感与社交场景适配性，最大化挖掘黄浦核心住区的居住价值。建面约155-193㎡三房/四房作为入门级城央产品，是黄浦区目前唯一在售200㎡内非超高层房源，得房率超82%，三开间朝南、LDKB一体化设计，搭配全景飘窗与双联阳台，动静分离，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，足以满足三口之家或二胎家庭居住需求，总价2600万起，让精英家庭轻松入主黄浦芯。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约300-350㎡大平层及顶复主打塔尖需求，350㎡大平层打造8.8米奢阔横厅，客餐厅与观景阳台无缝衔接，推窗可揽城央天际线；1010㎡复式单价达24.65万元/㎡，总价2.49亿元，双套房设计，预留私人展厅与圈层社交空间，完美适配塔尖人群居住与社交需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“五地铁+快速路+主干道”三维立体交通网络，执掌黄浦核心与主城全域资源。紧邻地铁8/9号线陆家浜路站（约250米），步行3分钟可达；距离地铁1号线人民广场站约300米、2号线南京东路站约400米、10号线豫园站约600米、14号线豫园站约800米，五地铁环绕，无缝串联外滩、陆家嘴、静安寺等核心商圈。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毗邻内环高架、南北高架、河南中路等城市主干道，5分钟接入快速路网，8分钟直达陆家嘴，12分钟通达静安寺，18分钟抵达虹桥商务区，25分钟抵达浦东国际机场，真正实现“城央随心切换，一小时辐射长三角”。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目坐拥“上海TOP级高端商业圈”，1公里内汇聚新天地、外滩金融中心、BFC外滩枫径三大高端商圈，2公里内覆盖南京路步行街、豫园商城、人民广场商圈，聚集国际一线品牌、米其林餐厅、高端精品商超、IMAX影院等全业态，满足塔尖家庭品质消费与社交需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。500米内有陆家浜路商业街区、社区精品配套，日常采买、休闲餐饮一应俱全，5分钟生活圈轻松满足日常所需与圈层小聚，全方位匹配高净值家庭生活质感。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套双重加持，高阶教育与健康保障兼备，匹配城央家庭核心需求。教育方面，项目3公里范围内形成“公办+民办”全龄教育链条，上海市格致中学、上海中学、上海市光明中学等顶尖名校环伺，距离上海外国语大学附属大境中学仅约800米，教学质量位居上海市前列；周边还有黄浦区蓬莱路第二小学、上海市实验小学等优质中小学，学术氛围浓厚（实际学区划分以官方公布为准）。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，三甲），配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队；周边还有社区卫生服务中心，构建“15分钟高端健康守护圈”，为家人健康提供全方位保障。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与社区配套方面，项目打造“黄浦江景+城市公园+艺术园林”三重宜居格局，推窗即揽自然风华与人文雅韵。直线距黄浦江岸仅约1.5公里，步行20分钟可达滨江步道、外滩观景平台，生态湿地与城市地标交相辉映，负氧离子含量充足，宜居属性拉满；周边还有蓬莱公园、九子公园，是业主休闲健身、周末遛娃的天然后花园。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“艺术森居”为核心，打造约8000㎡中央园林景观，29层高层错落分布，保障每一户的通风采光与景观视野；串联高端艺术会所（含健身房、私宴厅、艺术展厅）、500米健身跑道、阳光草坪、儿童游乐区及主题架空层，复刻城央艺术度假质感，真正实现“公园里的艺术家”。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目以绿城艺术顶豪基因、黄浦核心稀缺区位、双央企保障优势，定义上海城央顶豪价值标杆，稀缺性凸显。当前在售房源二期均价17.2万元/㎡（首开均价17万元/㎡），精装交付（装修标准不低于12000元/㎡集采价），入门户型（建面约155㎡三房两卫）总价2600万起，改善户型（建面约193㎡四房两卫）总价3300万起，高端户型（建面约350㎡大平层）总价5500万起，顶复产品（1010㎡）总价2.49亿元。对比黄浦同板块顶豪项目（如绿城黄浦湾），同面积段总价优势显著，且作为黄浦区唯一在售200㎡内非超高层住区，依托城央绝版地段与艺术豪宅定位，保值增值能力突出。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标配中央空调、新风系统、地暖三大件，采用一线品牌厨卫、全屋智能化系统，融入艺术美学设计，搭配定制化装修方案，品质感拉满。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，绿城黄浦ONE集黄浦核心区位、绿城艺术顶豪基因、双央企保障、五地铁枢纽红利、全维高端配套五大核心优势于一体，是上海城央不可复制的高端改善置业藏品。项目承接黄浦城市更新、外滩金融集聚带发展、长三角一体化的三重机遇，实景示范区已开放，112套臻稀房源持续递减。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实地看房可感受黄浦芯艺术顶豪魅力与绿城精工品质，专属顾问将全程陪同讲解，结合家庭需求量身推荐适配户型，详解购房优惠政策。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。助力高净值人群、塔尖家庭轻松入主黄浦芯，抢占上海城央置业黄金窗口期，开启艺术与繁华共生的品质生活新境！绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。