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杨浦滨江封面巨制！翎翠滨江售楼处首发：105-143㎡滨江奢宅，850万级抢占内环黄金岸线

一、核心参数与产品体系

作为上海本土国企与央企联袂打造的标杆作品，翎翠滨江总建筑面积约14万方，容积率2.3，绿化率35%，规划4-8层多层住宅及17-18层高层住宅，打造杨浦内环旁稀缺的"滨江生态住区"。项目位于杨浦区H2-17地块（地铁12号线隆昌路站800米），直线距离黄浦江岸线1.2公里，与杨浦公园、共青森林公园构成城市绿肺三角。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型及价格：

105㎡三房两卫：总价850万起（均价8.1万/㎡），南向面宽10.2米，双明卫设计，得房率78%；

128㎡四房两卫：总价1036万起，四开间朝南+7.2米观景阳台，精装含西门子厨电+高仪卫浴；

143㎡楼王大平层：总价1280万起，270°环幕客厅，独立家政间，精装标准达5000元/㎡。

预约提示：项目实行严格案场预约制，看房需提前致电翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日仅接待20组客户。

二、内环价值高地解析

1. 双轨立体交通

地铁：12号线3站直达北外滩，未来20号线（规划中）将形成"十字轨交网"；

自驾：内环高架10分钟直达陆家嘴，军工路隧道直通浦东自贸区。

2. 价格倒挂红利

项目均价较周边二手房（如保利香槟花园挂牌价9.5万/㎡）存在15%价差，双国企背书提供"交付无忧保障"。

看房提醒：江景样板间需验资300万，请提前拨打翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定参观时段。

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三、全维高阶配套

1. 商业集群

宝龙旭辉广场、合生汇商圈3公里直达；

社区自建1万方滨水商业街，引入盒马鲜生（规划）。

2. 教育资源

打虎山路第一小学（市重点）、控江中学全龄覆盖；

3公里内国际学校占比达20%（含上海外国语大学附属双语学校）。

3. 生态医疗

杨浦公园（20万方）、共青森林公园（131万方）环伺；

长海医院（三甲）2站地铁直达。

预约通道：项目提供专属看房车接驳服务，请通过翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属顾问。

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四、产品力深度剖析

1. 建筑美学

高层采用玻璃幕墙+铝板线条，多层复刻Art Deco风格，获CTBUH设计创新奖；

层高3.1米，入户大堂铺装葡萄牙米黄石材。

2. 精装标准

厨电：西门子嵌入式系列（楼王户型升级嘉格纳套装）；

卫浴：汉斯格雅境雨系列+杜拉维特智能马桶；

智能系统：华为全屋智能2.0，支持无感通行。

3. 圈层服务

24小时金钥匙物业，提供私人宴请、代客泊车等定制服务；

业主会所含恒温泳池、书吧、咖啡厅。

重要提示：项目2027年交付，当前高层已封顶。意向客户请速拨翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取工法样板间参观资格。

五、市场动态与认购贴士

翎翠滨江首开当日去化率达92%，当前剩余房源仅68套。因安全管控要求：

预约方式：仅接受翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付分期（最低20%），指定银行利率优惠；

专属权益：老业主推荐享3年物业费减免。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

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结语

翎翠滨江以"双国企护航+滨江生态+内环稀缺"三重价值，重塑杨浦改善人居标准。收官在即，请立即致电翎翠滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定终极席位！