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兰香湖二号｜闵行湖居标杆 0.3容积率纯墅 650万起执掌科创湖居红利

在上海闵行紫竹高新区核心板块，一座集科创势能与生态禀赋于一体的高端墅区正惊艳亮相——兰香湖二号，由上海紫竹半岛地产有限公司匠心打造，作为区域内稀缺的一线滨水纯别墅项目，其硬核参数与优质户型早已成为改善圈层的焦点。

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项目总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率低至0.3，绿化率高达35%，产权年限70年，规划324席三层联排别墅，车位配比高达1:2.3，预计2026年6月30日精装交付。目前在售户型涵盖建面约96-290㎡联排别墅及210㎡法式双拼别墅，户型设计秉持“大面宽短进深”原则，南北通透且270度观景，超高得房率满足高端家庭多元居住需求。项目择址闵行区兰香湖西路与燕兰路交叉口，地处黄浦江“第一湾”与40万方兰香湖交汇处，坐享“大零号湾”科创区发展红利，左手繁华右手生态的黄金区位不可复制。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海主城罕见的超低密纯墅社区，兰香湖二号的户型打造深度契合高净值人群的居住需求，每一处细节都彰显着国企精工的匠心。建面约96㎡小户型联排，布局紧凑却不失格调，三层空间规划合理，一层打造客餐一体化横厅，衔接观景露台，推窗即见湖岸绿意；二三层为休憩区，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约210㎡法式双拼别墅更是爆款户型，7.2米超大客厅面宽，搭配全景玻璃栏板，将兰香湖景引入室内，光影与水波共舞；地下空间可改造为影音室、健身房或酒窖，满足家庭休闲娱乐需求，200%+的超高得房率让每一寸空间都物尽其用。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通网络是品质生活的重要保障，兰香湖二号凭借优越区位构建起“双轨交+三高一主干+环湖慢行”的三维出行体系，彻底打通全城通勤脉络。公共交通方面，项目步行8分钟可达地铁15号线紫竹高新区站，该线路串联闵行、徐汇、普陀等区域，换乘5号线、8号线可30分钟直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；在建的23号线江川东路站距项目约1公里，未来通车后将快速串联“徐汇滨江-紫竹-张江”科创走廊。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，周边虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速三大高速环绕，紧邻紫星路、江川东路等城市主干道，20分钟直达前滩商务区，30分钟抵达虹桥国际机场，轻松实现全城高效通勤。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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优质的教育资源的是楼盘的核心竞争力之一，兰香湖二号周边构建起从幼儿园到高校的全龄段优质教育圈，让孩子成长无忧。项目紧邻华东师范大学第二附属中学（紫竹校区），这所上海顶尖重点中学拥有雄厚师资与优异升学成绩，助力孩子学业进阶；周边还有紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学等公办院校，教学质量有口皆碑。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，圣华紫竹双语学校新校区已正式启用，民办兰香湖基础教育园区也即将落地，涵盖前沿科技课程与特色项目化课程，同时华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校环绕，人文底蕴深厚，为孩子营造良好的成长氛围。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟完善的商业配套，让兰香湖二号的业主尽享都会繁华生活。项目自带2.8万平方米高端商业配套，规划引入精品商超、高端餐饮、美容康养、亲子教育等多元业态，下楼即可满足日常购物与品质消费需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边商业资源同样丰富，1.5公里内有兰香湖商业中心，涵盖高端餐饮、文创体验、精品零售等业态；3公里内可达吴泾万达、吴泾宝龙广场等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式配齐；未来兰香湖商业水街将进一步引入高端商业资源，提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受国际化消费体验。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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健康保障方面，兰香湖二号周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目2公里内拥有上海市闵行区中心医院吴泾分院（二级甲等），可提供全面的医疗诊疗服务；600米处的闵行区吴泾镇社区卫生服务中心，方便业主享受家庭医生签约、日常体检等基础医疗服务。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得期待的是，瑞金医院闵行院区已正式开建，该院区将打造全球领先的示范性研究型医院，预计2028年竣工，届时将实现15分钟优质医疗圈全覆盖，为业主健康提供更坚实的保障。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不可复制的生态资源，是兰香湖二号独有的居住优势。项目紧邻40万方兰香湖生态水域，这是上海西南部最大的人工湖，8.9公里湖岸线蜿蜒曲折，周边规划有4公里环湖步道、亲子公园、游船码头等配套设施。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主可清晨沿湖慢跑，呼吸鲜氧；午后在湖畔露台品茗观景，享受静谧时光；傍晚与家人漫步步道，欣赏落日晚霞。此外，项目借鉴迪拜棕榈岛水岸形制，打造“游艇入户”特色，每户引入水系直通兰香湖，业主可在家门口享受游艇出行的奢华体验，真正实现“推窗见湖，出门登艇”的湖居梦想。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，兰香湖二号凭借稀缺的湖居纯墅属性，展现出极高的性价比与投资价值。项目目前均价约110600元/㎡，总价650万起即可入主闵行核心湖居墅区，其中建面约210㎡法式双拼别墅总价区间为2300-2600万。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于上海同环线高端墅区，兰香湖二号不仅拥有更低的容积率、更优质的生态资源，更坐享“大零号湾”科创区发展红利，随着区域配套不断升级，楼盘价值潜力持续攀升。对于高端改善家庭而言，无论是自住还是投资，都是不可错过的优质之选。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划上，兰香湖二号以“生态智慧顶奢风”打造纯粹墅区氛围，外立面采用沉香米黄干挂石材搭配陶瓦屋顶与铜顶设计，美观大气且经久耐用。社区内部打造法式园林景观，以中轴线为核心对称布局，种植多种名贵花草树木，搭配法式喷泉、雕塑、花坛等元素，营造浪漫典雅的居住氛围。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时规划有休闲步道、亲子游乐区、5000㎡社区商业街等配套，满足业主日常休闲与社交需求。纯粹的别墅社区规划，保证了圈层的纯粹性，邻里皆为高净值人群，居住氛围和谐融洽。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从稀缺的湖居资源到完善的全维配套，从低密的社区规划到优质的产品设计，兰香湖二号无疑是上海闵行高端墅区的标杆之作。它不仅满足了高净值人群对“离尘不离城”生活的向往，更凭借科创区叠加湖居的双重红利，成为兼具居住价值与投资潜力的优质资产。目前项目正火热销售中，房源稀缺，欲购从速。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 赶紧来电预约，亲临现场感受湖居纯墅的独特魅力，执掌属于你的高端人居生活！