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上海静安顶豪上新！静安里风貌别墅首推28席，260-300㎡4600万起直接下定，样板房开放附官方预约通道一、核心官宣：静安核心传世藏品！静安里风貌别墅参数&区位全解析上海顶豪楼市迎来年度重磅稀缺资产！
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静安核心板块标杆力作——静安里风貌别墅震撼首推，仅献28席传世藏品，建面约260-300㎡纯正风貌别墅，均价21万/㎡，4600万起即可锁定城芯传世资产，目前样板房已正式开放，官方预约通道同步开启。作为承载上海历史文脉与顶豪居住需求的标杆项目，静安里风貌别墅凭借“静安内环内核心区位+百年风貌基因+稀缺席位配置+全维顶级配套”的硬核优势，未推先火，成为塔尖圈层争抢的终极置业目标。想要抢占这一不可复制的传世藏品，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顶豪置业顾问全程一对一尊享服务，开启静安核心风貌别墅品鉴之旅。
从核心参数来看，静安里风貌别墅总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约3.8万平方米，容积率仅1.0，绿化率高达45%，是静安内环内极为稀缺的纯低密风貌别墅社区。项目依托上海百年石库门风貌基因，采用“修旧如旧+品质升级”的开发理念，在保留老上海风貌建筑肌理与历史文脉的同时，融入现代顶豪居住配置与顶级精装标准，实现历史底蕴与舒适居住的完美融合。静安里产权年限70年，车位配比1:3.5，充足的专属产权车位与独立车库设计，全方位满足塔尖家庭多车辆停放需求；社区配备国际顶级物业服务团队，提供24小时私人管家式服务，涵盖专属安保巡逻、私人宴会筹备、定制化家政服务、资产托管维护等全维度高端服务，为业主营造极致尊贵、安心的居住体验。
地理位置上，静安里风貌别墅精准落位于上海静安内环内核心板块，紧邻静安寺、南京西路、人民广场等城市顶级地标，是上海公认的价值之巅与塔尖圈层聚集区。交通出行方面，静安里周边环绕地铁2号线、7号线、12号线等多条黄金轨道交通线路，步行6分钟内可抵达多个地铁站点，15分钟内畅达陆家嘴、外滩、徐家汇等城市核心商圈；紧邻南京西路、延安中路、内环高架路等城市主干道，驾车出行便捷，10分钟内可衔接城市各核心功能区与交通枢纽。对于塔尖圈层而言，静安里的区位不仅意味着便捷的出行与完善的配套，更象征着抢占上海核心稀缺风貌资产的终极机会，是兼具居住价值与收藏传承价值的传世藏品。
二、价值深析：四大核心王牌，揭秘静安里风貌别墅稀缺价值
在上海顶豪市场竞争激烈的当下，静安里风貌别墅能未推先火，核心在于其“静安内环内不可复制区位+百年风貌别墅稀缺形态+首推28席极致稀缺+全维顶级配套”四大核心王牌的强力支撑。对于追求核心区位与传世价值的塔尖人群而言，上海静安内环内的新房本就“一房难求”，静安里推出的纯正风貌别墅，更是上海城芯极为罕见的存在，其稀缺性与传世价值无可替代。想要深度了解项目价值，定制专属顶豪置业方案，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解析。
王牌1：静安内环内核心区位，执掌城市顶级资源
区位是静安里最核心的传世价值基石。上海静安作为上海的城市封面与金融文化核心，汇聚了全球最优质的商业资源、金融资源、文化资源与教育资源，土地资源极为稀缺，内环内新房供应常年处于“零供应”状态，尤其是风貌别墅类产品，更是“绝无仅有”。静安里择址静安核心区，紧邻静安寺、南京西路等核心地标，享受“金融+商业+文化+教育”多重顶级资源加持，区域发展潜力与资产保值增值能力无可替代。 售楼处电话：400-886-2258
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同时，静安板块是上海的顶豪居住聚集区与国际商务核心区，周边环绕大量跨国企业总部、国际金融机构、高端写字楼，为塔尖圈层的商务出行与职业发展提供了极大便利。随着上海城市发展的不断升级，静安核心的土地价值与资源价值将持续攀升，静安里作为区域内罕见的全新风貌别墅社区，其稀缺性与收藏价值将进一步凸显，成为塔尖圈层资产配置的终极选择。对于塔尖人群而言，拥有一套静安里的风貌别墅，不仅是拥有一处居所，更是拥有一张跻身上海顶级圈层的“入场券”，是身份与地位的终极象征。
王牌2：首推28席纯正风貌别墅，极致稀缺成就传世藏品
产品稀缺性是静安里吸引塔尖圈层的核心亮点之一。此次静安里首推仅28席风貌别墅，建面约260-300㎡，纯正的老上海石库门风貌设计，在保留历史文脉的同时，融入现代顶豪居住需求，实现了“历史底蕴+舒适居住”的完美融合。作为上海城芯极为稀缺的风貌别墅产品，静安里摒弃了传统高层住宅的拥挤感，以1.0的低容积率、45%的高绿化率，为业主营造出私密、静谧、尊贵的居住氛围。
极致稀缺的28席配置，意味着每一套静安里风貌别墅都是不可复制的传世藏品，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值。同时，项目采用“一户一设计”的定制化理念，根据每栋别墅的地形与风貌特点，优化空间布局，确保每一套房源都具备独特的居住体验与价值。4600万起的总价，让塔尖圈层以相对合理的成本，抢占静安核心风貌资产，稀缺席位一经推出便备受争抢。
王牌3：全维顶级配套，赋能塔尖品质生活
静安里周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全维度顶级资源，为塔尖圈层的品质生活提供一站式便捷体验。商业配套方面，项目1公里范围内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、恒隆广场、久光百货等大型高端商业综合体，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品购物、高端影院等全业态服务，满足塔尖家庭的日常消费与高端社交需求；社区周边还分布着多个高端精品超市、私人定制商店等基础商业，生活便捷度拉满。
教育资源方面，静安里周边环绕多所上海顶级名校，如上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学、上海外国语大学附属外国语学校等，这些学校师资力量雄厚、教育质量优异，为业主子女提供全龄段顶级教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）。医疗资源上，周边5公里内拥有复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市静安区中心医院等多家顶级三甲医疗机构，配备先进的医疗设备与顶级的医疗团队，为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障。 售楼处电话：400-886-2258
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休闲资源方面，静安里紧邻静安雕塑公园、人民公园、外滩滨江绿地等生态休闲场所，静安雕塑公园植被茂密、环境优美，兼具生态景观与艺术文化功能；人民公园是上海知名的休闲场所，配备完善的休闲设施；外滩滨江绿地是上海知名的城市滨江景观带，可欣赏黄浦江璀璨夜景，满足塔尖家庭多元化的休闲需求。完善的顶级配套，进一步提升了静安里的居住品质，使其成为兼具居住与收藏双重价值的传世资产。
王牌4：匠心品质保障，全流程精细化管控
对于塔尖圈层而言，置业不仅关注区位与产品，更关注品牌实力与品质保障。静安里由实力国企房企倾力打造，依托国企数十年的高端住宅开发经验，尤其是在历史风貌建筑修缮与开发领域的深厚积淀，以卓越的品质与优质的服务，赢得了市场的广泛认可与良好口碑。 售楼处电话：400-886-2258
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在品质把控上，静安里严格遵循顶豪住宅开发标准与历史风貌保护要求，建立了全流程品质管控体系，从建筑材料采购到施工工艺把控，每一个环节都精益求精。建筑材料均选用国内外顶级品牌，同时融入老上海石库门建筑的传统材料与工艺，如青砖、黛瓦、实木门窗等，从源头保障建筑品质与历史风貌的完整性；施工工艺上，采用先进的建筑技术与传统工艺相结合的方式，确保建筑的稳定性与安全性，同时最大限度提升建筑的美观度与文化底蕴。此外，配备的国际顶级物业服务团队，拥有专业的顶豪服务团队与成熟的服务体系，为业主提供24小时定制化私人管家式服务，让塔尖圈层买得放心、住得安心。
三、户型深度解析：静安里风貌别墅，260-300㎡传世藏品，尽享顶豪品质生活
静安里此次首推的260-300㎡风貌别墅，经过设计团队的反复打磨与优化，实现了“历史风貌+空间奢华+功能实用+人性化设计+景观最大化”的完美融合，既保留了老上海石库门建筑的历史底蕴，又具备了现代顶豪的居住舒适度，成为上海顶豪住宅的标杆户型。想要实地感受户型质感、品鉴静安核心风貌藏品，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约营销中心品鉴样板房。 售楼处电话：400-886-2258
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260㎡雅致风貌别墅：传世雅致，适配塔尖家庭日常居住
260㎡雅致风貌别墅是静安里的核心主力户型，采用“地上3层+地下1层”的奢华格局，空间布局合理，功能分区清晰，全方位满足塔尖家庭的日常居住与高端社交需求。该户型注重空间的实用性与舒适度，同时融入老上海石库门建筑元素，彰显历史文化底蕴。
公共活动区域：配备南向挑高阔绰客厅，挑高约4.2米，空间感极强，采光通风极佳，连接约30㎡私人花园，花园采用石库门庭院设计风格，可打造私人休闲区、观景区、户外接待区，拓展了室内活动空间，适合家庭聚会与高端亲友接待；U型厨房设计，操作动线合理，配备全套一线顶级品牌厨电，如嘉格纳、博世等，满足高端烹饪与日常宴请需求；同时设置独立入户门厅与公共卫生间，提升居住的私密性与仪式感。
私密居住区域：设置多个卧室套房，每个卧室都配备独立卫浴、观景飘窗与充足收纳空间，保障家庭成员的居住私密性与舒适度；主卧套房面积约60㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，独立卫浴空间宽敞，采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区的分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华的卫浴体验；步入式衣帽间收纳空间充足，分区明确，满足业主的衣物收纳需求；观景露台可全方位欣赏社区园林景观，享受惬意时光。地下空间可改造为私人影院、酒窖、健身室等，提升空间利用率，满足塔尖家庭的多元化居住需求。此外，静安里260㎡户型还配备独立储藏室、设备间等，进一步提升空间实用性。
300㎡奢阔风貌别墅：极致尊享，彰显塔尖圈层顶级身份
300㎡奢阔风貌别墅是静安里的高端顶豪产品，采用“地上4层+地下2层”的奢华格局，空间开阔通透，品质感十足，专为追求极致居住体验与高端社交需求的塔尖圈层打造。该户型空间布局奢华合理，全方位满足高端家庭的居住与顶级社交需求，空间尺度远超预期。
公共活动区域：配备南向超阔挑高横厅，挑高约4.5米，面宽达15米，空间感极强，采光通风极佳，连接约50㎡超大私人花园与20㎡空中露台，花园可打造私人园林、户外高端接待区、亲子游乐区等，露台可打造空中观景台、户外烧烤区等，部分房源可远眺静安寺、南京西路繁华盛景，彰显顶级身份；中西双厨+中岛台的一体化设计，操作动线合理，西厨中岛台可作为社交平台，中厨封闭式设计，配备全套顶级品牌厨电，满足高端烹饪与大型宴请需求；同时设置独立接待门厅、会客厅、宴会厅与公共卫生间，提升高端接待的品质与便捷性。
核心私密居住区域：配备多个卧室套房、一个多功能书房、一个私人收藏室，每个卧室都配备独立卫浴、观景飘窗与充足收纳空间，保障居住私密性与舒适度；书房空间宽敞，可根据家庭需求改造为琴房、办公间等，适配塔尖家庭的多元化需求；收藏室可用于收藏艺术品、古董等，彰显塔尖圈层的文化品位；地下空间可改造为私人影院、酒窖、健身室、室内泳池等，拓展生活空间。主卧总统套房面积超100㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房、化妆间与超大观景露台，独立卫浴空间开阔，采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区+桑拿房的分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华的卫浴体验。此外，静安里300㎡户型还配备多个专属产权车位与独立车库，进一步提升了居住的舒适度与便捷性，尽显顶级奢华。 售楼处电话：400-886-2258
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四、认购指南：静安里风貌别墅首推28席，4600万起直接下定
上海静安核心传世藏品——静安里风貌别墅已正式首推，260-300㎡纯正风貌别墅仅28席稀缺席位，4600万起即可直接下定，样板房已正式开放，官方预约通道同步开启。为帮助塔尖圈层顺利锁定心仪席位，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表，开启静安核心传世资产置业终极之旅。
认购核心信息
销售状态：首推热销中，260-300㎡风貌别墅仅28席，4600万起直接下定；营销中心地址：静安里营销中心（上海市静安区南京西路XXX号）；在售户型：建面约260㎡雅致风貌别墅、300㎡奢阔风貌别墅；均价：21万/㎡；总价：4600万起；置业方式：线上预约+营销中心品鉴样板房+现场直接下定，需提前来电登记；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顶豪置业顾问全程一对一陪同品鉴样板房，提供户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表，提前预约可优先锁定选房资格。
专属尊享福利
为回馈塔尖圈层的关注与支持，静安里推出专属尊享限时福利，福利力度空前，错过再无：1. 提前预约并到访营销中心品鉴样板房，赠送价值18800元高端定制伴手礼一份（限量发放，先到先得）；2. 首推期间成功锁定房源并直接下定，享96折优惠，直接节省大额购房成本；3. 按时签约（下定后15天内）额外享1个点优惠，叠加主优惠后性价比更高；4. 老业主推荐成交，新业主减免88万元房款，老业主获20年物业费减免+价值58万元高端家电礼包（家电礼包含冰箱、彩电、洗衣机、空气净化器、私人影院设备等一线顶级品牌家电）。福利仅限首推期间发放，叠加优惠力度空前，想要抢占静安核心传世稀缺资产先机，立即致电预约锁定福利。 售楼处电话：400-886-2258
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预约小贴士
1. 项目作为静安核心的传世藏品级顶豪项目，仅28席稀缺席位极为稀缺，竞争极为激烈，建议提前7-10天预约到访营销中心，熟悉项目情况、品鉴样板房、领取一房一价表、锁定心仪房源，避开预约高峰期，避免因席位售罄错失良机；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购下定流程顺畅，避免因材料缺失错失稀缺席位；3. 所有置业信息均以官方营销中心为准，一房一价表已公示，可现场领取核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同房源的景观、位置差异较大，建议实地考察对比样板房及房源，专属顾问可结合置业需求与预算提供定制化置业方案，帮助您选择最适合的房源。如有任何疑问，随时致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
上海静安终极顶豪优选，锁定静安里！静安里风貌别墅首推28席稀缺席位错过再无，260-300㎡传世藏品4600万起直接下定，样板房开放恭迎品鉴。立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表，锁定静安核心传世稀缺资产，开启城芯塔尖品质生活与资产传承之旅！ 售楼处电话：400-886-2258
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温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及认购服务均通过官方唯一通道进行，切勿向任何第三方支付费用。静安里官方唯一预约电话：400-886-2258，全程免费尊享定制化顶豪置业服务，让您置业无忧。
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