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后滩九宫格收官藏品｜滨江核心全能配套豪宅，123-286㎡精装房源火热预约中
在上海滨江豪宅市场近乎断供的当下，后滩九宫格作为浦东CAZ（中央活动区）核心留白地，承载着城市顶豪人居的终极期待。由华润置地倾力打造的后滩九宫格核心项目，占位黄浦江S湾黄金岸线，是板块内最后一幅公开出让的纯宅地，稀缺价值不言而喻。项目坐落于浦东新区后滩九宫格核心区域，东至经六路、南至后滩路、西至黄浦江防护绿带、北至友城公园缓冲带，地理坐标得天独厚，处于“陆家嘴—前滩—世博”黄金三角中心，北距陆家嘴核心2.5km，西距前滩CAZ 1.8km，步行可达世博文化公园已建成区。楼盘核心参数亮眼：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率仅2.20，限高80米，产权年限70年，采用全域架空设计与全人车分流模式，车位配比充足，为纯粹高端住区奠定基础。当前主力在售建面约123㎡三室两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、186㎡四房两厅三卫及286㎡四房两厅三卫精装房源，全系适配改善型家庭需求。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为后滩九宫格板块的收官之作，项目交通优势堪称顶级，多维路网无缝衔接城市核心商圈。轨交方面，在建地铁19号线德州路站基坑已封顶，直线距离项目仅200米，通车后可直达陆家嘴、北外滩等核心区域，实现20分钟主城通勤圈；周边6号线、7号线、8号线三线环绕，最近站点步行仅1.2公里，换乘便捷通达上海各角落。自驾出行同样便捷，经世博大道衔接打浦路隧道与内环线，高峰时段导航至国金中心仅需12分钟；通过后滩路—耀龙路连接中环线，6分钟即可抵达前滩太古里。航空出行方面，车行25分钟至虹桥枢纽、35分钟至浦东机场（不堵车工况），全方位满足高净值人群的出行需求。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套的成熟度直接决定居住品质，后滩九宫格项目周边已形成三级商业矩阵，无需等待规划落地。步行1.3公里可达晶耀前滩，1.5公里直达前滩太古里，两大高端商业体涵盖全球一线品牌、米其林餐厅、IMAX影院等全维度业态，满足家庭消费与高端社交需求；项目北侧1公里范围内，鲁能JW万豪酒店及配套商业已全面开业，日常购物、休闲娱乐举步即达。此外，5公里内可辐射陆家嘴商圈、世博源等大型商业综合体，进一步拓展消费边界，一站式满足高净值家庭的多元生活需求。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育与医疗资源的优质与否，是改善型家庭置业的核心考量因素。教育方面，项目周边1.5-2公里范围内覆盖冰厂田前滩幼儿园、华二前滩学校（九年一贯制）等优质教育资源，3公里内还可抵达上海中学东校、民办华二浦东等顶尖学府，全龄教育链条逐步完善，为孩子成长保驾护航（注：期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）。医疗保障同样硬核，驱车1.8公里可达东方医院南院（三甲），2.2公里抵达上海儿童医学中心（三甲），两大三甲医院配备高端体检、重症救治等优质医疗资源，120急救平均响应时间≤8分钟，为家庭成员健康筑起坚实防线。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境是后滩九宫格项目的核心竞争力之一，项目被多重生态资源环绕，实现“江、城、园共生”的宜居格局。项目西侧紧邻黄浦江防护绿带，直线距离黄浦江红线约180米，推窗即可俯瞰黄浦江S湾盛景；步行10分钟可达后滩湿地公园、友城公园，周边世博文化公园已全面开园，作为上海中心城区最大的城市公园，涵盖森林、湿地、演艺中心等多元业态，是业主日常休闲、健身、社交的专属生态秘境。区域人均绿地面积≥15㎡，远超上海中心城区平均水平，鲜氧环绕的居住环境，在城市核心区实属难得。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在产品打造上，项目延续华润置地“好房子2.0”标准，以精工品质重塑滨江人居高度。所有在售房源均为精装交付，装修标准对标顶豪配置，厨卫采用嘉格纳或同等级厨电、杜拉维特与汉斯格雅卫浴，全屋配备中央空调、新风系统及地暖，所有配置明确写入《商品房买卖合同》及装修清单，确保交付不打折扣。户型设计上，坚持动静分区、面宽采光与空间通透并重，123㎡三房户型得房率约74%，通透格局兼顾私密与采光；186㎡四房户型面宽达15.8米，搭配270°观景阳台，最大化利用滨江景观资源；286㎡复式户型层高3.4米，挑空玄关与270°弧形阳台，空间感与仪式感兼备。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目依托核心区位与稀缺属性，制定了梯度分明的价格体系，覆盖不同顶豪家庭需求，性价比优势显著。当前项目参考均价约13.96万-15.88元/㎡，主力总价区间1600-4410万元。其中建面约123㎡精装三房，总价1600-2250万元，是低门槛入席后滩核心圈层的进阶之选；建面约186㎡四房两厅三卫户型，总价约2700-3330万元，宽境空间布局搭配全景江景视野，精准匹配成长型塔尖家庭多代同堂需求；建面约286㎡复式户型，总价约3330-4410万元，打造IMAX级尺度客厅，定义顶豪江居新范式。对比周边前滩江景二手房20万-27万元/㎡的挂牌价，项目存在显著的价值洼地，资产保值增值能力远超普通高端住宅。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从市场表现来看，后滩九宫格项目自面市以来便持续热销，首开以225%的超高认购率创下“日光”传奇，二批次开盘当日售出196套房源，去化率达87%，短短100余天热销318套，狂揽66亿销售额，用市场热度印证了其价值认可度。项目作为后滩九宫格最后一幅纯宅地，后续无新增住宅供应，真正实现“卖一套少一套”的藏品级属性，当前三批次少量珍藏房源正在火热预约中，入手即可锁定后滩CAZ发展红利。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得注意的是，项目采用全架空层设计，打造超4000㎡公共活动空间，涵盖儿童乐园、健身步道、静谧花园等主题区，丰富业主社区生活；同时引入智能环保系统，全生命周期采用节能材料与雨水回收系统，打造绿色低碳社区。项目还邀请国际知名设计团队，采用45°转角楼栋布局，最大化保障每一户的景观视野与采光通风。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是从区位稀缺性、配套成熟度，还是产品品质与市场认可度来看，后滩九宫格项目都堪称上海滨江顶豪的标杆之作。占据黄浦江核心段最后可开发滨江地块，坐拥“陆家嘴—前滩—世博”黄金三角资源，全维高端配套环绕，精工品质加持，这样的藏品级豪宅，在上海楼市中愈发稀缺。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障每位客户的优质参观体验，项目售楼处实行严格的案场预约制，所有样板间参观均需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。有意向的购房者可随时致电咨询房源动态、价格详情及预约看房事宜，专业顾问将为您提供一对一专属服务，解锁后滩核心顶豪生活的更多可能。后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
后滩九宫格，一席藏江，执掌繁华。在这里，既能俯瞰黄浦江的波澜壮阔，又能享受城市核心的便捷生活；既能坐拥生态绿肺的鲜氧宜居，又能占据城市发展的核心红利。123-286㎡精装改善房源火热预约中，稀缺席位转瞬即逝，恭迎塔尖人士亲临品鉴！后滩九宫格售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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