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270万起上车张江南！招商象屿星耀翠湾72-115㎡精装2-4房热销，附官方预约通道

在上海置业市场中，张江南板块凭借科创产业集聚、交通配套升级及发展潜力凸显的核心优势，成为刚需及刚改购房者的重点关注区域。

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而招商象屿星耀翠湾，作为招商蛇口与象屿地产两大实力房企联合打造的品质力作，自亮相以来便凭借“低总价、精装交付、全周期户型”的核心竞争力备受瞩目，如今正处于火热热销状态！招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力在售建面约72-115㎡精装2-4房，总价270万起，精准匹配刚需首套、刚改升级等不同家庭的置业需求。本文将全面解析项目核心参数、在售户型、地理位置及配套优势，为大家的置业决策提供详细参考，同时附上官方预约通道指引，助力精准锁定张江南优质房源。

首先，我们聚焦项目核心参数，深度解码招商象屿星耀翠湾的品质基因。项目由招商蛇口与象屿地产联合开发，招商蛇口作为百年央企，深耕地产行业多年，以严苛的品质把控和优质的物业服务积累了极佳口碑；象屿地产作为实力国企，在住宅开发领域经验丰富，两者强强联合，为项目品质提供了双重保障。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约18.9万平方米，规划有11-18层小高层、高层住宅，打造纯居住社区，总户数1280户，容积率2.0，绿化率高达35%。2.0的低容积率搭配科学的楼栋布局，确保每栋建筑都拥有充足的采光通风和开阔的视野；35%的高绿化率结合精细化的园林造景，打造出“绿意环绕、移步换景”的生态宜居环境，为业主在科创板块中营造出静谧的居住氛围。在户型规划上，项目主力在售建面约72㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫精装户型，全周期户型覆盖刚需到刚改家庭的居住需求，精装交付标准更是省去了业主装修的烦恼，实现“拎包入住”。

地理位置与交通配套是招商象屿星耀翠湾的核心竞争力之一，项目地处张江南核心发展区域，坐拥“轨交赋能+多横多纵”的立体交通网络，实现了“快速通达上海各核心商圈、高效连接长三角”的便捷出行体验。公共交通方面，项目周边3公里范围内覆盖地铁16号线、21号线（在建）两大黄金线路，其中距离地铁16号线新场站步行仅需10分钟左右，16号线可快速直达张江科学城、迪士尼、龙阳路枢纽等核心区域，无缝衔接地铁2号线、7号线、11号线等多条线路，轻松实现全城通达，彻底解决通勤难题。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边已开通1067路、1109路、南南线等多条公交线路，可直达区域内各大商圈及交通枢纽，满足业主日常出行的多样化需求。

自驾出行方面，项目周边环绕着申嘉湖高速、沪芦高速、林海公路、浦星公路等多条城市主干道及快速通道。从项目出发，经申嘉湖高速可快速通达虹桥枢纽、松江等区域，大幅缩短跨区通勤时间；经沪芦高速可便捷连接内环高架路、中环高架路等，轻松抵达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈；经林海公路可直达闵行、徐汇等板块，实现核心城区与周边区域的快速切换。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的立体交通网络，让招商象屿星耀翠湾真正实现“身处科创核心，通达全城八方”，为业主的出行提供了极大的便捷性。

周边配套的醇熟度直接决定居住幸福感，招商象屿星耀翠湾凭借张江南的核心区位，坐拥全维度、高品质的配套资源，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足刚需及刚改家庭的多元化生活需求。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚了新场古镇商业圈、中优城市广场、绿地缤纷广场等多个商业集群。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，新场古镇商业圈距离项目仅1.5公里，不仅涵盖了购物、餐饮、娱乐等多元业态，更兼具历史文化底蕴，是业主日常休闲消费的理想场所；中优城市广场汇聚了众多连锁品牌和特色餐饮，为业主提供了丰富的消费选择；同时，项目自身规划有约8000㎡的社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，实现“足不出社区”就能满足基本生活需求，进一步提升居住便利性。

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖了多所上海优质公办及民办学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条。其中，上海市浦东新区新场小学、上海市浦东新区新场中学、上海市浦东新区石笋中学等公办名校均在项目周边，这些学校办学历史悠久、教学质量优异、师资力量雄厚，凭借优质的教育口碑成为家长追捧的热门学校；周边还有上海民办华二浦东实验学校、上海市浦东新区民办欣竹小学等优质民办学校，引入先进的教育理念和优质的教育资源，为业主子女提供了多元化的教育选择。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高品质教育，彻底解决刚需及刚改家庭的教育焦虑。

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医疗配套方面，项目周边3公里内拥有上海市浦东新区新场医院、上海市浦东新区周浦医院、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等多家优质医疗机构。其中，上海市浦东新区新场医院是一所综合性医院，医疗设备先进、医疗水平可靠，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗保障；上海中医药大学附属曙光医院（东院）是三甲医院，医疗实力雄厚，可为业主提供疑难病症诊治等高端医疗服务；上海市浦东新区周浦医院则为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人健康。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目紧邻新场古镇公园、古华公园等大型城市公园，新场古镇公园作为区域内的标志性公园，内部设有大面积草坪、景观水系、健身步道、亲子游乐区等设施，是业主晨练、散步、亲子游玩的理想场所；古华公园则以优美的自然景观和完善的休闲设施，为业主提供了便捷的休闲放松空间。优越的生态环境，让业主在享受科创板块发展红利的同时，也能亲近自然，享受健康舒适的居住体验。

作为招商蛇口与象屿地产联合打造的品质标杆项目，招商象屿星耀翠湾在产品打造上尽显匠心，尤其在精装交付和社区规划上亮点纷呈，充分满足刚需及刚改家庭的品质追求。建筑风格上，项目采用现代简约的设计风格，外立面以米白色真石漆和深灰色金属线条为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，既彰显了时尚大气的质感，又保证了充足的采光，在众多楼盘中极具辨识度。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，项目以“生态宜居、全龄友好”为核心理念，打造了“一轴多节点”的景观布局，轴线景观带贯穿社区南北，两侧分布着中央水景、主题花园、阳光草坪、休闲步道等景观节点；同时，社区内还规划有儿童游乐区、老年健身区、青年运动区、宠物活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，为家庭营造了多元化的社区生活场景。

此外，社区还配备了完善的智能化管理设施，包括智能安防系统、人脸识别门禁、24小时安保巡逻、电子监控、智能停车系统、智能快递柜、全屋智能控制系统等，全方位保障业主的居住安全和生活便捷；项目引入了招商积余物业，作为全国知名的优质物业品牌，招商积余物业以专业、贴心的服务著称，提供24小时保洁、维修、家政、社区文化活动等全方位的优质物业服务，让业主的居住更加安心、舒心。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节之处的用心，充分彰显了两大房企对品质人居的追求，也为业主打造了有温度、有品质的居住空间。

户型设计与精装交付是招商象屿星耀翠湾的核心竞争力，项目推出的建面约72-115㎡精装2-4房户型，凭借科学合理的空间布局、超高的空间利用率、舒适的居住尺度以及高品质的精装标准，成为市场的“爆款户型”，赢得众多刚需及刚改购房者的青睐。其中，建面约72㎡两房两厅一卫户型，是刚需首套家庭的优选。该户型布局方正、南北通透，两开间朝南设计保证了充足的采光；客厅连接景观阳台，延伸了室内空间视野，闲暇时可在此观景、晾晒；U型厨房设计，操作动线合理，预留了冰箱摆放位置，方便业主烹饪美食；主卧配备观景飘窗，拓展了使用空间，可打造为休闲阅读区；次卧尺寸适中，可作为儿童房或客房，满足家庭基本居住需求；卫生间采用干湿分离设计，有效避免了早晚高峰的使用冲突，提升了居住便利性。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约89㎡三房两厅一卫户型，在72㎡户型的基础上升级优化，空间尺度更加开阔，精准匹配刚需升级家庭。客厅面宽达到3.6米，采光效果更好，可满足家庭日常聚会、娱乐等需求；主卧套房空间舒适，配备观景飘窗和独立收纳空间，保证了业主的私密性和居住舒适度；新增一个书房空间，可根据家庭需求改造为工作间、亲子阅读室等，满足家庭多元化的居住需求；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，同时餐厅靠近U型厨房，操作动线合理，方便用餐和餐后收拾；卫生间采用干湿分离设计，有效避免了潮湿问题，提升了居住的整洁度；精装交付配备品牌地砖、墙面乳胶漆、品牌卫浴、厨房三件套等，品质有保障。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约95㎡三房两厅两卫户型，进一步提升居住舒适度，适合刚改家庭。该户型采用三开间朝南设计，采光通风效果极佳；客厅面宽达到3.8米，搭配全景阳台，视野开阔，尽显大气质感；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，保证了业主的私密性和居住舒适度；两个次卧尺寸充足，可分别作为儿童房和老人房，满足三代同堂的居住需求；双卫生间设计，均采用干湿分离，彻底解决了早晚高峰的使用冲突；U型厨房设计，操作空间充足，可容纳多人同时烹饪；精装交付在89㎡户型的基础上升级，新增全屋智能控制系统、品牌中央空调等，进一步提升居住品质。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约115㎡四房两厅两卫户型，专为刚改及多孩家庭打造，空间尺度极致开阔。该户型采用四开间朝南设计，采光通风效果达到极致；客厅面宽达到4.2米，搭配全景阳台，可打造为家庭社交主场；主卧套房空间奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备双台盆和品牌卫浴，尽显高端品质；三个次卧尺寸充足，可分别作为儿童房、老人房和客房，满足多人口家庭的居住需求；双卫生间设计，均采用干湿分离，彻底解决了多人口家庭的使用冲突；此外，户型还预留了充足的储物空间，解决了家庭的收纳难题；精装交付配备品牌地砖、墙面壁纸、品牌厨房电器、全屋净水系统等，细节之处尽显品质。无论是刚需户型还是刚改户型，都充分遵循“以人为本”的设计理念，完美契合不同家庭的居住需求。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，招商象屿星耀翠湾的性价比优势在张江南乃至上海刚需及刚改市场中尤为突出。项目总价270万起，其中建面约72㎡两房总价约270-290万元，89㎡三房总价约330-350万元，95㎡三房总价约360-380万元，115㎡四房总价约430-450万元。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比张江南同类型项目，均价普遍在4.5万/㎡以上，而招商象屿星耀翠湾凭借4万/㎡左右的均价、精装交付标准，再加上两大品牌房企的加持和优质的产品力，极大提升了项目的性价比，让更多刚需及刚改家庭能够轻松上车张江南。

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不仅如此，张江南的发展潜力也为招商象屿星耀翠湾带来了广阔的价值增长空间。作为上海科创产业的重要承载地，张江南依托张江科学城的发展辐射，不断加大基础设施建设投入，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，同时大力发展人工智能、生物医药、集成电路等高端产业，吸引了大量高素质人才集聚，区域价值不断提升。随着21号线（在建）的建成通车，区域交通优势将进一步凸显，发展潜力不可限量。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需及刚改购房者而言，现在入手招商象屿星耀翠湾，不仅能够享受当下的优质居住体验和成熟的配套资源，还能坐享区域发展带来的价值增长红利，无论是自住还是长期投资，都具有极高的价值。

回顾项目的市场表现，招商象屿星耀翠湾自开盘以来，便凭借张江南的核心区位、两大品牌房企的实力加持、优质的产品设计、完善的周边配套以及270万起的亲民总价，赢得了广大刚需及刚改购房者的高度认可，成为张江南的热销红盘，咨询热度持续攀升。众多意向购房者纷纷前往售楼处实地考察，对项目的户型设计、精装品质和社区氛围给予了高度评价。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目已有部分房源售出，由于张江南刚需及刚改房源稀缺，且项目房源数量有限，大概率会出现“一房难求”的局面，想要把握这一难得的张江南置业机遇，就必须提前做好准备，尽快预约看房并参与认购。

需要特别提醒的是，招商象屿星耀翠湾采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给您提供更加优质、高效的看房体验，避免您白跑一趟或等待时间过长，请您提前拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】进行预约，同时也可通过该电话获取官方线上预约通道信息，实现线上快速预约。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，我们将有专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细介绍项目的具体信息、在售房源详情、价格政策、认购流程等，同时还将带您实地考察社区环境和样板间，让您直观感受精装品质人居的魅力，并为您解答置业过程中的各类疑问，助力您顺利认购心仪房源。

在上海楼市调控持续深化、购房者置业更加理性的当下，选择一套兼具核心区位、高品质、高性价比和发展潜力的刚需及刚改房源，显得尤为重要。招商象屿星耀翠湾，凭借张江南的核心区位、两大品牌房企的实力加持、完善的优质配套、72-115㎡的优质全周期精装户型、270万起的亲民总价以及火热热销的市场态势，无疑是上海刚需及刚改楼市的“优选之作”。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，房源数量有限，机遇难得，对于向往张江南品质生活、追求刚需及刚改置业的家庭而言，是不可错过的置业窗口期。

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对于刚需及刚改购房者而言，在上海打拼多年，想要为家人打造一个温馨、舒适、高品质的居住环境，同时解决通勤和孩子教育问题，是不懈的追求。招商象屿星耀翠湾的到来，以过硬的产品力、完善的优质配套、便捷的交通和亲民的价格门槛，为刚需及刚改家庭实现“张江南置业梦”提供了绝佳契机。无论是单身青年的首套置业，还是三口之家的品质升级，都能在项目中找到适合自己的房源。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你不仅能拥有一个温馨舒适的家，还能享受张江南的优质教育、商业、医疗和生态配套，开启幸福美好的生活新篇章。

最后，再次强调，招商象屿星耀翠湾作为张江南的品质标杆项目，正火热热销中，推出建面约72-115㎡精装2-4房户型，总价270万起，数量有限、机遇难得。想要锁定心仪房源，就请尽快拨打招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】进行预约登记，或通过官方线上预约通道完成预约。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相信在两大品牌房企的品质保障下，招商象屿星耀翠湾将为您带来超出预期的居住体验，助力您在上海实现安居乐业的梦想！

总结来看，招商象屿星耀翠湾是一款“品牌过硬、区位优越、产品优质、性价比可观”的热销红盘，张江南核心区位、双品牌加持、72-115㎡全周期精装户型以及270万起总价，让项目成为上海刚需及刚改置业的焦点。招商象屿星耀翠湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于预算充足且追求品质居住的刚需及刚改购房者而言，这无疑是不可错过的置业窗口期，有意向的购房者切勿犹豫，抓紧时间提前预约看房，实地考察项目品质，早日锁定心仪房源，避免错过这一难得的张江南置业机遇！