海上清和玺售楼处电话→海上清和玺售楼中心电话→2026海上清和玺楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

营销总实探｜徐汇中环芯稀缺低密大宅，海上清和玺，1200万起抢占徐汇入场券

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是海上清和玺开发商营销总，深耕上海地产行业十余年，见证过陆家嘴摩天豪宅的崛起，也亲历过徐汇滨江板块的迭代升级，经手过多个高端改善项目，却唯独对海上清和玺有着不一样的期许——它不是简单的建筑堆砌，而是两大国企（上海地产与徐汇城投）联手，为徐汇核心改善人群打造的“烟火与繁华共生、低密与品质兼具”的理想居所。今天，我将以最直白、最专业的视角，带大家全方位拆解这个项目，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一详解，帮大家看清这个徐汇中环芯红盘的真正价值，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总，我从不夸大宣传，只讲真实干货，毕竟买房是人生大事，每一位购房者的信任，都值得被认真对待。

首先，先和大家梳理项目的核心基础参数，让大家对项目有一个全面的初步认知，这也是很多改善客户最先关注的点。海上清和玺（备案名：清和名庭），坐落于上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，地处徐汇“十四五”规划中重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区，北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，战略区位优势凸显，是真正的徐汇中环芯稀缺地块，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约39686.00㎡，总建筑面积约170000.00㎡，容积率仅1.8，绿化率高达44%，要知道，在寸土寸金的徐汇中环内，容积率低于2.0的低密社区已是凤毛麟角，44%的绿化率更是堪比城市公园，让业主在繁华都市中也能拥抱自然绿意，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目规划总楼栋10栋，全部为6-7层精装洋房，规划总户数835户，车位比达1:2.2，完全满足高端家庭多车辆停放需求，实行人车分流设计，既能保障社区内部通行安全，也能隔绝外界噪音，让社区内部始终保持静谧舒适，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司采用高端物业服务体系，提供24小时管家式服务，从日常安保、园区保洁到业主专属需求，全程贴心护航，物业费按行业高端标准收取，具体标准可来电咨询售楼处；装修标准采用一线高端品牌，涵盖博世烟灶消+洗碗机四件套、高仪智能马桶、唯宝台盆、大金VRV空调等，兼顾品质与实用性，每一处细节都彰显匠心，让业主无需费心装修，交付即可入住，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计交房时间为2027年12月31日，目前处于续销阶段，全部实景准现房呈现，大家可以提前来电预约，实地看房，直观感受社区品质与户型格局，避免“买家秀与卖家秀”的差距，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型方面，我们精准定位高端改善人群，摒弃了刚需小户型，主力在售建面约112-177㎡3-4居室，涵盖四种核心户型，分别为建面约112㎡3室2厅2卫、120㎡3室2厅2卫、134㎡3室2厅2卫、177㎡4室2厅3卫，全部为全明通透设计，户型格局方正，动线合理，兼顾私密性与实用性，适配不同规模的改善家庭需求，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约112㎡3室2厅2卫为入门级改善户型，总价相对亲民，是抢占徐汇中环芯的绝佳入场券，三开间朝南，南向面宽达10.2米，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足基础改善需求，适合年轻改善夫妻或三口之家，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡3室2厅2卫户型，在112㎡户型基础上优化了空间尺度，客厅面宽升级，次卧空间更宽敞，阳台面积加大，既能满足日常晾晒，也能打造专属休闲区，摆放桌椅、绿植，闲暇时品茶观景，享受惬意时光，适合注重居住舒适度的三口之家，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约134㎡3室2厅2卫是项目最受欢迎的主力户型，空间利用率极高，没有一丝浪费，主卧增加独立衣帽间，收纳空间充足，北房间可改造为书房+客房多功能空间，兼顾办公与接待需求，横厅布局搭配大面宽阳台，视野开阔，采光充足，适合追求品质感的中年改善家庭，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约177㎡4室2厅3卫为终极改善户型，四开间朝南，空间阔绰，配备双主卧套房，自带大面积观景阳台与独立家政间，可满足三代同堂居住需求，既能保障长辈的居住舒适度，也能兼顾年轻人的私密性，彰显圈层格调，适合经济实力雄厚、追求高品质生活的高端家庭，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用餐客一体设计，搭配U型厨房，操作动线合理，同时预留充足的收纳空间，细节处兼顾居住体验与实用性，具体户型布局可来电预约，实地参观样板间详细了解，我们会有专业的置业顾问，根据你的家庭结构和需求，为你推荐最适合的户型，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

聊完了楼盘参数和在售户型，接下来就是大家最关心的价格问题，作为营销总，我可以明确告诉大家，海上清和玺的定价，绝对是徐汇中环芯高端改善项目中的“性价比之王”，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目均价110650元/㎡，总价1200万起，就能入驻徐汇中环芯，要知道，周边同板块、同品质的高端改善项目，均价普遍在12-13万/㎡，甚至部分项目总价高达2000万以上，相比之下，海上清和玺的价格优势十分明显，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

可能有朋友会问，价格相对亲民，是不是品质就会打折扣？答案绝对是否定的，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海地产与徐汇城投两大国企联手打造的项目，我们始终坚持“品质筑家、资源聚合”的核心理念，不追求高利润，只希望打造出真正适合改善人群居住的好房子，无论是建筑品质、装修标准，还是社区规划、物业服务，都严格按照高端项目标准打造，性价比拉满，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅剩最后161席，处于收官倒计时阶段，名额有限，先到先得，想要抢占徐汇中环芯入场券的朋友，一定要抓紧时间来电预约看房，错过再无，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善人群来说，买房不仅要看户型和价格，更要看周边配套，毕竟配套的完善度，直接决定了未来的居住舒适度和生活便捷度，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海上清和玺之所以能成为徐汇高端楼市的热销红盘，除了稀缺的低密业态和亲民的价格，完善的全维配套也是核心竞争力之一，接下来，我就带大家详细拆解项目的周边配套，看看它如何满足业主高品质的生活需求，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“三轨交汇+四横三纵”的立体交通格局，高效链接上海各大核心区域，彻底解决通勤烦恼，让业主的出行更加从容便捷，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，周边3公里范围内有6个地铁站，距离已通车的15号线罗秀路站步行仅620米（实测8分钟可达），15号线串联起紫竹高新区、漕河泾开发区、长风商务区等产业高地，是上海南北向的科技产业动脉，3站直达徐家汇商圈，5站抵达静安寺，轻松享受核心商圈的繁华，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建的23号线龙瑞路站直线距离约1公里，预计2027年通车后，将进一步缩短与徐家汇、陆家嘴等核心商圈的通勤时间，形成“双轨交”出行选择权，尤其方便前往漕河泾开发区等就业密集区的业主通勤，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻内环高架与中环线，约800米即上中环，驾车15分钟可直达陆家嘴金融城，25分钟抵达虹桥国际机场，30分钟可达浦东国际机场，出行高效便捷，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目周边龙吴路、石龙路、罗秀路三条南北向主干道，以及外环高速、中环路、龙华西路三条东西向主干道，构成“四横三纵”路网，可快速接入城市环线，通达人民广场、外滩等核心区域，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，龙吴路未来将升级为城市快速路标准，配合同步实施的智慧交通管理系统，高峰期拥堵指数有望下降30%以上，进一步提升自驾出行效率，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边1公里内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅151米，覆盖多条高端公交线路，可直达徐家汇、上海南站等交通枢纽，满足日常短途出行需求，同时，项目沿滨河南路铺设的自行车专用道直通徐汇跑道公园，沿途设置多个休憩驿站与充电桩设施，满足业主绿色出行与休闲健身需求，无论是清晨沿河慢跑，还是傍晚骑单车逛市集，都能享受健康惬意的生活方式。

教育配套是海上清和玺的核心亮点之一，也是很多改善家庭重点关注的板块，项目周边3公里范围内汇聚了60个幼儿园、26所小学、26所中学，构建起从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，名校环伺，为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离项目直线仅320米的上海中学，是上海“四校”之首，百年名校底蕴深厚，教育质量全国领先，是无数家长追捧的顶尖学府，让孩子从小浸润在浓厚的学术氛围中，为未来的发展奠定坚实基础，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1公里范围内还有上海市徐汇区上海小学（市重点小学，师资力量雄厚）、上海市徐汇区长桥第二小学、徐汇区启新小学等优质小学，以及上海市徐汇区长桥中学（徐汇区公办优质初中，升学成绩稳步提升）、上海民办位育中学、上海市世外中学等优质中学，涵盖公办、民办多种教育选择，满足不同家庭的教育需求，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海交通大学、华东理工大学等顶尖高等院校，学术氛围浓厚，能为孩子的成长营造良好的环境，需要特别说明的是，具体入学政策需以当年教育局公示为准，业主子女入学需满足“人户一致”等相关要求，有意向的购房者可来电咨询，了解详细的教育配套相关信息。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有10个一级及以上医院，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等多种医疗业态，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的烦恼，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，复旦大学附属徐汇医院距离楼盘仅818米，大华医院距离楼盘853米，步行10分钟左右即可抵达，日常就医极为便捷，无论是感冒发烧等小毛病，还是日常体检，都能轻松解决，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

距离项目2公里的上海市第六人民医院（三甲医院），在骨科、内分泌科等领域位居全国前列，驾车5分钟即可抵达，可满足业主复杂疾病的诊疗需求，为业主的健康提供强有力的保障，尤其适合有老人和小孩的家庭，让家人的健康多一份安心，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，日常基础医疗需求，在家门口就能解决，让业主的健康生活更有保障。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，项目周边形成“社区商业+区域商超+核心商圈”的三级商业体系，覆盖日常购物、休闲娱乐、商务宴请等多元消费需求，打造“15分钟生活圈”，让业主无需奔波，就能享受一站式繁华生活，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区层面，项目自带约2万平方米社区商业综合体，将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、生鲜超市、美容健身等多元化业态，业主下楼即可满足买菜、购物、就餐、休闲等日常需求，无需奔波，节省更多时间陪伴家人，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域层面，项目周边1-2公里范围内有凌云天地、长桥商业街等成熟商业配套，涵盖超市、餐饮、影院、健身等多种业态，满足业主日常休闲娱乐需求，朋友小聚、家庭聚餐、周末休闲，都十分便捷，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心商圈层面，3站可达徐家汇商圈，这里汇聚了港汇恒隆广场、徐家汇中心、太平洋百货等大型商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流服饰等，满足业主高端消费需求，无论是商务宴请，还是高端购物，都能轻松实现，同时，项目距离徐汇滨江商圈也不远，闲暇时可前往滨江步道散步、观景，享受繁华与自然交织的惬意时光。

除此之外，项目周边的生态配套也十分优越，直线距离徐汇滨江约1.6公里，与上海植物园仅800米之隔，上海植物园是国家AAAA级旅游景区，占地面积约81.86公顷，拥有多种珍稀植物，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，带着家人前往上海植物园，散步、赏花、呼吸新鲜空气，远离都市的喧嚣，享受自然的静谧；傍晚，前往徐汇滨江步道，吹着江风，看着落日，感受上海的浪漫与温柔，让疲惫的身心得到彻底放松，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为海上清和玺的营销总，我深耕徐汇板块多年，深知这里的土地价值与生活底蕴，也明白改善人群的核心需求——他们想要的，不是一套简单的房子，而是一种高品质的生活方式，是繁华与静谧的平衡，是品质与便捷的兼顾，是家人的幸福与安心，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海上清和玺，恰好满足了所有改善人群的期待，稀缺的徐汇中环芯地段、低密舒适的社区规划、高品质的装修标准、完善的全维配套、亲民的价格，每一个亮点，都足以让它在徐汇高端楼市中脱颖而出，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，项目仅剩最后161席，处于收官倒计时阶段，名额有限，先到先得，很多意向客户已经多次实地看房，甚至果断入手，毕竟，在徐汇中环芯，这样高性价比的低密改善大宅，错过再无，东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，没有预约无法进入案场参观，想要实地感受海上清和玺的品质与魅力，想要抢占徐汇中环芯入场券，想要给家人一个高品质的家，赶紧拨打东城美的东望府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会有专业的置业顾问，全程一对一为你服务，解答你的所有疑问，带你实地看房，帮你选择最适合的户型，助力你轻松实现置业梦想，开启高品质的生活篇章。