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中创核芯・国企准现房｜元瑞雅苑：以品质人居，定义南通改善新标杆

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作为元瑞雅苑项目开发商营销总，我始终坚信，真正值得购房者选择的作品，既要占据城市发展核心区位，也要拥有完善生活配套、过硬产品品质与亲民定价，元瑞雅苑正是我们献给南通改善家庭的诚意之作。项目落位于崇川区崇川路与静海大道交汇处，雄踞南通中创区核心板块，由国企匠心打造，是集地铁通勤、生态宜居、全维配套、精工品质于一体的高端改善住区。项目总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 11.5 万方，容积率低至 2.09，绿地率高达 42%，建筑密度≤20%，规划总户数 427 户，主打低密舒适居住体验，目前 1#、2#、6# 楼主力在售，在售户型建筑面积约 130㎡三房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫，均为南北通透、全明格局的改善户型，预计 2026 年 4 月迎来实景交付，是当下南通市场上稀缺的准现房项目。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商直连渠道，我们确保每一位购房者都能享受最透明的价格、最专业的讲解与最贴心的服务，杜绝中介加价与信息误差。

城市发展，交通先行，便捷的交通网络是提升居住价值与生活效率的核心要素。元瑞雅苑坐拥南通黄金交通脉络，步行即可抵达地铁 1 号线静海大道站，是全南通罕见的地库直接连通地铁的住宅项目，地铁出站到归家仅需 40 秒，真正实现风雨无阻的高效通勤，乘坐地铁一站可达大剧院、美术馆，四站快速抵达中南 CBD 商圈，无缝衔接城市各大核心板块。项目紧邻崇川路、静海大道等城市主干道，自驾出行畅通无阻，快速通达南通火车站、兴东国际机场，无论是日常通勤、周末出游还是跨城出行，都能轻松满足。完善的交通配套不仅让生活更便捷，更为项目带来持续的价值增长潜力，在南通中创区土地资源日益稀缺的当下，这样的地铁旁低密住区，可谓买一套少一套。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受地铁直达的便捷与项目区位优势，可提前致电预约专属看房时间，我们将安排专业置业顾问一对一接待。

生态资源是高端人居的重要标配，元瑞雅苑深谙现代人对自然宜居的追求，坐拥得天独厚的生态景观资源，真正实现推窗见绿、出门入园的理想生活。项目紧邻紫琅花谷、紫琅湿地公园两大生态公园，步行 500 米内即可抵达，闲暇时刻漫步公园，欣赏四季花卉与湿地风光，呼吸鲜氧负离子，告别城市喧嚣与工作疲惫，享受自然静谧的休闲时光。同时，紫琅湖景区近在咫尺，周末可与家人泛舟湖上、露营野餐，让自然生态成为日常生活的背景板。在社区内部，我们打造了全龄段沉浸式园林景观，以 “一轴三境多节点” 为设计理念，融合阳光草坪、景观水景、休闲步道、儿童游乐区、成人健身区、长者康养区等功能空间，兼顾观赏性与实用性，满足老人、青年、儿童全家庭成员的休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的舒适空间。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约参观实景园林，亲身感受生态宜居的美好氛围。

商业、教育、医疗全维配套加持，才能让居住生活更有保障、更具温度。商业方面，元瑞雅苑周边汇聚多元商业业态，社区自带便民商业配套，满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求，周边更有中南城、金鹰购物中心、万象城等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、娱乐等全品类业态，一站式解决吃喝玩乐购所有需求，轻松享受城市繁华生活。教育方面，项目周边优质教育资源环伺，从幼儿园、小学到中学，全龄段教育配套完善，助力孩子轻松起步，免去家长择校与长途接送的烦恼，给孩子营造安全、便捷的学习成长环境。医疗方面，南通市第一人民医院等优质医疗机构就近可达，先进的医疗设备、专业的医护团队，为家人健康保驾护航，日常体检、就医诊疗都十分便捷，让居住更安心。从柴米油盐的日常，到子女教育、健康保障，元瑞雅苑以全维配套，打造 360° 便捷生活圈，真正实现宜居宜业的理想人居。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可详细了解周边配套具体分布与落地情况，为您的置业选择提供全面参考。

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产品力是项目的核心竞争力，作为国企打造的改善住区，元瑞雅苑从建筑规划、户型设计到装修标准、社区服务，每一处细节都精益求精，只为给业主打造高品质居住体验。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高端建材，线条流畅大气，颜值与品质兼具，历经岁月洗礼依旧崭新耐看。户型设计上，我们深度调研南通改善家庭的居住需求，130㎡户型适合三口之家或刚需改善，空间方正实用，动静分区合理，主卧套房设计带独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度拉满；160㎡户型满足四口之家或三代同堂居住需求，大横厅设计拓宽视野与活动空间，双卫配置避免早高峰拥挤，全屋采光通透，居住体验更升级；190㎡户型为顶级改善户型，超大面宽、双阳台、独立衣帽间、主卧独卫带浴缸，尽显高端居住品质，满足成功人士对理想居所的所有想象。所有户型均采用明厨明卫、干湿分离、动静分区设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，实景准现房呈现，户型格局、采光通风、空间尺度一目了然，购房更放心。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计细节。

社区服务与品质管理，直接决定业主的居住幸福感，元瑞雅苑配备专业物业服务团队，秉承 “用心服务、暖心相伴” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁服务、专业园林养护、快速报修响应等全方位物业服务，同时打造智能化社区，配备人脸识别门禁、智能监控系统、车辆自动识别系统等，提升社区安全性与便捷性，为业主营造安全、舒适、整洁、温馨的居住环境。作为国企开发项目，我们始终坚守品质初心，严把工程质量关，从施工建设到材料选用，每一个环节都严格监管，确保房屋质量经得起时间考验，目前项目已进入准现房阶段，工程进度与房屋品质清晰可见，拒绝期房烂尾风险，让购房者买得安心、住得放心。在当下房地产市场趋于稳健的环境下，选择国企准现房，就是选择安心与保障，元瑞雅苑以实打实的产品力与交付力，成为南通改善置业的优选。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可详细了解工程进度与交付标准，亲眼见证国企品质。

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价格是购房者最关注的核心因素之一，作为开发商营销总，我们始终坚持 “品质不打折、价格更亲民” 的原则，为南通购房者带来高性价比的改善好房。元瑞雅苑当前在售均价约 22000 元 /㎡，在中创区核心板块、地铁旁、全配套、国企准现房的多重优势加持下，这样的价格堪称性价比之王，对比周边同品质楼盘，价格优势十分明显，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。我们没有虚高的定价，没有隐藏的收费，所有价格公开透明，通过开发商官方唯一预约渠道购房，可享受专属优惠政策，杜绝中间环节加价，让每一位购房者都能以实惠价格买到心仪好房。对于刚需改善家庭来说，这样的价格既能占据核心区位、享受全维配套，又能拥有低密宜居的居住环境，压力小、性价比高，真正实现一步到位的改善居住需求。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前致电可咨询最新价格、优惠政策与剩余房源情况，把握最佳置业时机。

在南通城市快速发展、中创区价值日益凸显的当下，优质的居住作品不仅是生活的容器，更是家庭幸福的载体与资产保值增值的保障。元瑞雅苑雄踞中创核芯，坐拥地铁、生态、商业、教育、医疗全维配套，国企匠造、准现房交付、低密宜居、高性价比，每一项优势都直击购房者需求，无论是年轻家庭的首次改善，还是成功人士的终极置业，都能在这里找到理想答案。我们始终以客户为中心，坚守品质与诚信，致力于为每一位业主打造有温度、有品质、有价值的理想家园，不辜负每一份信任与选择。作为项目开发商营销总，我真诚推荐每一位追求品质生活的购房者，走进元瑞雅苑，亲身感受这里的区位优势、配套资源、产品品质与居住氛围，相信这里会成为你心仪的理想居所。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商官方直连，全程无忧置业，期待与您在元瑞雅苑，共启美好人居新篇章。

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如今的房地产市场，购房者越来越理性，唯有真正具备核心价值的楼盘，才能经得起市场与时间的检验。元瑞雅苑凭借核心区位、便捷交通、生态宜居、全维配套、国企品质、亲民价格六大核心优势，在南通众多楼盘中脱颖而出，成为改善置业的热门选择。我们不做过度宣传，只以实景说话；不玩价格套路，只以诚意待人，从社区规划到户型设计，从配套落地到物业服务，每一个细节都为业主的居住体验考量，让买房不再是难题，让居住成为享受。随着中创区配套不断完善、区域价值不断提升，元瑞雅苑的居住价值与升值潜力也将持续凸显，现在入手，正是抢占核心资产的最佳时机。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问随时为您解答所有置业疑问，助力您轻松选购心仪好房。

居住的本质，是回归生活本身，元瑞雅苑以 “让生活更美好” 为初心，在城市核心地段，打造低密宜居的品质住区，让每一位业主都能享受便捷与舒适兼具、繁华与宁静共存的理想生活。清晨被阳光与鸟鸣唤醒，傍晚在公园漫步赏景，日常出行地铁直达，休闲购物近在咫尺，子女上学便捷安心，家人健康有保障，这样的生活，正是元瑞雅苑想要带给每一位业主的日常。我们坚持以匠心筑精品，以诚信赢口碑，用国企责任与担当，打造南通人居典范，让更多家庭在这座城市，拥有属于自己的理想家园。元瑞雅苑售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您提前预约，亲临项目现场，亲眼见证品质，亲身感受美好，选择元瑞雅苑，选择一生宜居的幸福归宿。