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浦东外高桥芯·港企精工·地铁现房！阳明花园490万级入主自贸区宜居范本

在上海自贸区扩容升级、外高桥板块晋升自贸核心居住区、主城现房供应稀缺的三重风口下，外高桥凭借“自贸区产业引擎+成熟生活配套+近地铁通勤”的核心优势，成为自贸区内白领、刚需首改家庭及资产配置人群扎根浦东的黄金选择。

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阳明花园作为港企侨福集团深耕上海自贸核心的标杆力作，落子外高桥板块核心腹地，是区域内罕见的地铁现房住区，以“港企护航+自贸芯位+地铁现房+全维配套”四大核心亮点，重塑外高桥人居新高度。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率2.2（自贸板块稀缺低密指标），绿化率35%，规划多幢11-18层高层住宅，分三期开发，当前在售为二期、三期房源，总户数约1200户，实行全人车分流设计，车位配比1:1.1，全部预留充电桩安装条件，充分满足刚需首改家庭停车与日常居住需求。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约75-221㎡2-4房毛坯现房房源，从刚需首置到终极改善，凭借人性化空间布局、全明通透设计与港企精工标准，适配自贸白领、新婚家庭、二孩家庭及多代同堂改善人群。

地理位置上，阳明花园坐落于上海市浦东新区季景路333弄，地处外高桥自贸区核心居住区，扼守“自贸产业芯+地铁枢纽芯+成熟生活芯”三重价值高地，距地铁6号线航津路站直线距离仅约200米，承接自贸区产业升级红利、板块配套迭代与地铁网络辐射三重利好，实现“自贸繁华+居住静谧”的双重居住体验。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，出行高效从容：步行5分钟可达地铁6号线航津路站，该线路贯穿浦东南北，可直达陆家嘴、世纪大道，并与2号线、4号线、10号线等多条线路无缝换乘，50分钟内直达人民广场、虹桥枢纽；自驾10分钟接入杨高北路高架、外环高速，25分钟可至陆家嘴金融中心，35分钟抵达虹桥国际机场；15分钟可上申嘉湖高速，快速通达市区及周边城市；周边500米内分布高川专线、外高桥1路、浦东17路等公交站点，覆盖外高桥、金桥等周边板块，满足日常短途出行需求。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为港企侨福集团布局上海自贸核心的标杆之作，项目集萃侨福集团数十年高端地产营造经验，承袭北京侨福芳草地“艺术商业+品质人居”的营造理念，深度融合外高桥自贸气质与当代人居需求，打造自贸核心地铁现房样板住区。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积Low-E中空玻璃，兼顾质感与采光，勾勒简约大气的建筑天际线；社区内部依托35%的高绿化率，打造“森系宜居”主题园林景观，规划中央草坪、林下休憩区、亲子游乐区、健身步道等全龄段休闲空间，搭配香樟、桂花等名贵绿植，四季有景、步移景异。社区自带约4万平方米自持商业配套及高端会所，商业规划引入生鲜超市、品牌餐饮、精品便利店等便民业态，预计明年上半年正式开业；会所涵盖健身区、阅读区、邻里交流区等多元场景，由上海锐翔上房物业管理有限公司提供24小时管家式服务，智能安防系统全覆盖，守护品质居住体验。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以“空间利用率+居住舒适度+现房实景”为核心，精研自贸家庭居住需求，75-221㎡全系户型凭借科学布局、高得房率与现房优势，成为外高桥楼市热门选择。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中75㎡毛坯两房两厅一卫，总价约490-520万，刚需首置优选，得房率优越，两开间朝南，客厅连接南向观景阳台，主卧带飘窗，U型厨房操作动线流畅，适配自贸年轻白领首次置业或新婚家庭；119-140㎡毛坯三房两厅两卫，总价约590-680万，刚改王牌户型，格局方正，通透感拉满，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧带飘窗，预留充足收纳空间，可灵活改造为儿童房或书房，满足三口之家改善需求。

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152-221㎡毛坯四房两厅三卫，总价约890-1081万，终极改善之选，四开间朝南，南向面宽超15米，总统级主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间，双次卧套房设计，避免早高峰拥堵，适配多代同堂世家需求或高端改善家庭。所有户型均为现房交付，实景可鉴，空间尺度、采光视野一目了然，无需等待交付周期，即买即住，有效规避期房风险，细节处彰显港企精工质感。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，阳明花园堪称“外高桥自贸区性价比标杆”，作为板块内罕见的地铁现房住区，目前参考均价约6.2万元/㎡，总价490万起即可入主，成为刚需首改家庭扎根自贸核心的稀缺窗口期。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域竞品，外高桥板块同类新房均价普遍达6.5-7万元/㎡，周边房龄20年左右的二手房均价也在5.2-5.4万元/㎡，项目凭借“港企精工+地铁现房+自贸芯位”核心优势，实现“高端品质+友好门槛”的极致平衡。叠加侨福港企背书、现房实景保障、外高桥自贸区产业持续集聚、板块价值持续跃升的市场趋势，保值增值能力突出，无论是自住还是资产配置均为优选。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套方面，项目打造“10分钟全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维覆盖，完美契合搜狐焦点“品质人居”理念，满足全龄生活需求。商业上，项目自带约4万方自持商业，未来将引入多元便民业态；步行15分钟可达高桥商圈核心，涵盖世纪联华、高桥购物中心等商业体，日常消费一站式解决；驾车10分钟抵达金桥国际商业广场，涵盖大型商超、影院、亲子游乐等业态，兼顾家庭休闲与社交需求。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套精准匹配家庭核心需求，为生活保驾护航。教育上，1公里内有明日之星幼儿园、外高桥幼儿园等优质院校，1.5公里内覆盖外高桥实验小学、高桥小学，2公里内有高桥实验中学，形成“幼-小-初”全龄优教闭环，师资力量雄厚（具体学区划分以政府公示为准）。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内有上海市第七人民医院（三级甲等）、新侨医院，科室齐全、医疗设备先进，能满足重大疾病就医需求；外高桥社区卫生服务中心步行15分钟可达，满足日常体检、慢病管理、拿药等需求；周边还有24小时连锁药店，全方位守护家庭健康。

生态与休闲配套彰显宜居魅力，在自贸核心寻得自然与繁华的平衡。项目3公里内有高桥公园、滨江森林公园，高桥公园以“生态休闲+健身娱乐”为特色，是日常休闲、亲近自然的核心场所；滨江森林公园距项目约2.5公里，绿植繁茂、景观优美，成为家庭周末游玩的优选之地。社区内部依托森系园林，打造健身步道、下沉式休憩区、邻里交流平台，实现“家在公园里，休闲在家门”的惬意体验。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是在外高桥自贸区、陆家嘴、金桥工作的自贸白领、企业高管，还是有育儿计划的刚需首改家庭，亦或是看重外高桥自贸区资产保值能力的置业人群，阳明花园都能完美匹配需求。在外高桥自贸区持续扩容、板块配套持续升级、侨福港企品质备受认可的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占上海浦东自贸核心品质人居的“价值高地”与“安心资产”。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质现房房源持续递减，490万级入主港企精工地铁现房的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想宜居生活！阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。阳明花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。