龙井院子(售楼处) 官网- 2026年龙井院子销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

西湖低密藏品｜龙井院子：藏于山水间的改善叠墅，总价 600 万起享全维配套

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作为深耕杭州多年的实力开发商，我们始终以品质为核心，打造贴合高端改善家庭需求的人居作品。龙井院子坐落于西湖区龙坞板块，白龙潭路 188 号，这里毗邻西湖风景区，坐拥山水资源与人文底蕴，是城市中难得的低密宜居之地。项目总占地约 51217㎡，总建筑面积约 116817.86㎡，容积率仅 1.02，绿化率高达 30%，规划 200 余户叠排产品，楼间距最大可达 35 米，彻底告别高层拥挤，保障每一户的采光与私密性。目前在售建面约 138-160㎡叠墅户型，涵盖上叠与下叠两种产品，满足不同家庭的居住需求，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：性价比与价值并存，高端改善优选

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项目参考均价约 45500 元 /㎡，含 4000 元 /㎡精装交付标准，总价约 600 万元 / 套起，具体房源因楼层、朝向、户型差异实行一房一价。相较于西湖周边同类低密产品，龙井院子以合理定价呈现稀缺价值，上叠建面约 138㎡四房两厅两卫，总价约 627.9 万元 / 套；下叠建面约 160㎡四房两厅三卫，总价约 728 万元 / 套，精装交付省去装修烦恼，采用环保材料打造健康居住环境，让业主直接拎包入住，兼顾性价比与居住品质，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心配套：全维资源加持，生活便捷无忧

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交通配套：路网通达，出行高效

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项目周边交通网络完善，直线 1km 内有 14 个公交站，最近的白龙潭路采青路口站仅 117m，公共交通便捷。自驾可快速接驳绕城高速、之江路等主干道，15 分钟可达西湖景区，30 分钟覆盖杭州主城核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄教育，护航成长

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教育资源覆盖全龄段，直线 3km 范围内有 3 所幼儿园，满足低龄儿童启蒙教育需求；同时临近杭州市西湖第一实验学校、杭州市上泗中学等优质中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长提供良好环境，让家长无需为教育问题奔波，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：山水环绕，鲜氧宜居

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项目周边生态环境得天独厚，3km 范围内有 33 个公园，最近的公园仅 423m，推窗可见绿意，出门即享休闲。龙坞板块本身就是杭州知名的茶乡，茶园连绵起伏，空气清新，负氧离子含量高，远离城市喧嚣，打造天然氧吧，日常散步、晨练、亲子踏青都有好去处，契合高端人群对生态居住的需求，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活配套：商业与休闲兼备，满足日常所需

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项目自带休闲步行街与约 2.7 万㎡商业配套，涵盖超市、餐饮、便利店、社区服务中心等，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。同时，周边 3km 范围内有多个生活商超与农贸市场，新鲜食材、日常用品一站式采购；此外，项目临近龙坞茶文化中心，可体验茶文化、品尝特色美食，休闲娱乐与生活便利两不误，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计：匠心打造，兼顾实用与舒适

下叠户型：建面约 160㎡四房两厅三卫

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罕见四间卧室全朝南设计，一楼动区规划客厅、餐厅、厨房等社交与起居空间，客厅开间达 4.5 米，搭配落地窗，采光通风极佳，连通私家花园，推窗即享园林景致；二楼为纯居住空间，主卧配备独立化妆间与步入式衣帽间，满足高端居住需求，次卧可作为老人房或儿童房，兼顾实用性与舒适性，同时预留地下室，可改造为影音室、健身区、储藏室等，灵动空间随心规划，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上叠户型：建面约 138㎡四房两厅两卫

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采用动静分离设计，三楼为居住空间，四房布局合理，主卧与次卧均有良好采光；四楼为专属活动区域，搭配约 46㎡超大露台，可打造私人花园、星空茶座、休闲健身区等，满足个性化需求。同时上叠也预留专属地下室，负一层设南北采光天井，解决阴暗潮湿问题，与下叠各享一层空间，提升居住实用性，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质：低密规划，细节彰显匠心

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作为西湖周边罕见的低密叠墅社区，龙井院子以 1.02 的容积率打造舒适居住环境，总户数仅 200 余户，避免人员密集。社区内规划双庭院体系，下层叠墅配置下沉式景观庭院，上层叠墅增设 L 型空中露台，形成立体化生态交互空间；同时配备独立入户电梯系统，实现地下二层至地上四层垂直动线贯通，保障居住私密性。此外，社区自带水系、散步道、业主会客厅、中心花园等设施，物业费仅 2.75 元 /㎡・月，以亲民成本享受高端社区服务，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值总结：稀缺属性 + 全维配套，值得入手

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在西湖板块，低密叠墅产品本就稀缺，而龙井院子以山水资源、全维配套、匠心户型与合理价格，成为高端改善人群的优选。无论是自住还是投资，都能依托板块发展与产品稀缺性，实现价值提升。项目目前房源有限，实行案场预约制，看房需提前致电开发商官方预约电话，亲身感受山水间的人居魅力，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

龙井院子，以品质筑就人居，以配套赋能生活，在西湖之畔，为你打造理想的低密居所。如需了解更多户型细节、房源信息或预约看房，敬请拨打官方电话咨询，我们将竭诚为你服务，龙井院子售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。