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虹桥芯·央企造｜保利虹桥和著：解锁北虹桥人居新标杆，刚需改善优选红盘

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上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企保利发展控股深耕上海虹桥板块的升级力作，我们始终以“和者筑善”为初心，精准洞察当代都市精英对理想生活的追求，立足北虹桥国际社区核心，依托“长三角一体化示范区”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略叠加红利，打造集生态宜居、精工品质、全维配套于一体的高端改善社区，为上海人居迭代注入新活力。今天，我们以开发商的视角，全方位解读保利虹桥和著，带大家读懂这座北虹桥标杆红盘的核心价值，解锁真正的理想人居范本。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们来介绍项目的整体概况，作为保利深耕上海21年的诚意之作，保利虹桥和著承载着央企的责任与匠心，从地块择址、规划设计到品质打造，每一步都经过反复打磨，只为呈现更贴合当代家庭需求的居住产品。项目坐落于上海嘉定区江桥镇开泰路788弄，隶属北虹桥“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”空间格局的核心载体，所在的北虹之星板块定位为新一代国际社区，将承担虹桥商务区“大科创”功能外溢，规划建设四大产业链集群，未来五年有200亿元基础设施投资，发展潜力巨大。

项目整体规划遵循“低密宜居、生态共生”的理念，打造容积率2.0、绿化率37%的低密社区，采用“两轴、三带、六园”的景观结构，中央花园轴长达约160米，还大量使用爱马仕灰大理石进行铺装，五重归家礼序的设计充满仪式感，让业主每一次归家都能感受到尊崇与舒适。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海垣璟企业发展有限公司（隶属保利集团）开发，依托保利AAA信用评级的坚实背书，实现实景呈现、准现房交付，2026年底即可入住，所见即所得，大幅降低业主的交付风险，让每一位购房者买得放心、住得安心。目前项目已获取预售证（嘉定房管（2025）预字00000271号），在售住宅产品主打低密社区、地铁沿线核心优势，凭借过硬的产品力跻身嘉定好评榜3名，超过嘉定84%的楼盘，成为北虹桥板块的热销红盘。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，我们始终坚持央企稳健定价原则，兼顾品质与性价比，为不同需求的购房者提供更具吸引力的选择。项目参考均价约48000元/㎡（价格有效期：2026.03.06-2026.04.05），主力总价区间约517万-740万，对比周边次新二手房均价约6.2万/㎡，新房品质与价格优势尤为明显，均价较虹桥核心区低1.5-2.5万/㎡，大幅降低了入住北虹桥核心区的门槛。

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为回馈广大购房者的支持，项目目前推出多重限时购房福利：95折购房优惠+15万车位券+物业费减免，同时还有签约叠加优惠，老带新新客户可额外享受0.5%优惠，首付达标可赠送家电礼包，多重福利叠加，进一步提升项目性价比。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目实行一房一价，以6#楼栋为例，均价约57500元/㎡，其中104.44㎡户型单价区间在56096元/㎡-57387元/㎡，总价约585.87万-599.35万，不同楼层、朝向的房源价格略有差异，具体可来电咨询详细一房一价信息。作为央企楼盘，我们始终坚持透明定价，无任何隐形消费，让每一位购房者都能清晰了解价格构成，买得明明白白。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是居住体验的核心，我们深入调研当代家庭的居住需求，以“6S奢装户型”理念打造，主力户型为建面约94-128㎡的三至四房，涵盖刚需、刚改、改善全维度需求，全系标配飞机户型+全飘窗，无过道浪费，空间利用率极高，同时采用类一梯一户（两梯两户）设计，每户享有独立电梯厅（赠送6-8㎡收纳空间），得房率约82%-85%，赠送面积后实际得房率超90%，大幅提升居住舒适度与实用性。

其中，建面约94㎡三房两厅两卫是刚需主力户型，采用南北通透的飞机户型，LDKB一体化设计连接270°采光阳台，三开间朝南，保证室内充足采光与通风，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾亲友到访的接待需求，总价约451万起，是虹桥通勤族的首选户型。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房两厅两卫是改善三房爆款，约10.3米三开间朝南，双阳台设计，客厅连接宽景阳台，视野开阔，主卧套房带独立卫浴与270°转角飘窗，私密性与舒适度拉满，适合追求品质生活的三口之家或四口之家，总价约499万起，性价比突出。

建面约128㎡四房两厅两卫是改善主力户型，四开间朝南+270°转角飘窗，LDK一体化设计，空间通透开阔，双套间设计，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留独立书房、儿童房，兼顾实用性与私密性，精装标准对标千万级住宅，适合追求高品质改善生活的家庭。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，干湿分离卫生间，动静分区合理，避免居住干扰，同时预留充足收纳空间，解决家庭杂物存放难题，每一个细节都彰显着我们对居住需求的深刻洞察。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势是项目的核心竞争力之一，保利虹桥和著占据“长三角一体化示范区”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略的交汇点，是北虹桥板块的核心位置，直线8公里直达虹桥商务区，享“东产西住”红利，依托板块发展势能，未来价值可期。项目紧邻地铁14号线封浜站，直线距离仅约200米，实测步行约3分钟即可抵达，是名副其实的“正地铁房”。

14号线作为上海东西向核心交通干线，横贯静安寺、豫园、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，早高峰始发站可轻松落座，通勤效率极高，让业主实现“3分钟进站，30分钟通达全城”的便捷通勤体验。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离在建的嘉闵线乐秀路站较近，未来通车后，约3站可直达虹桥枢纽，进一步拓展业主的生活圈与出行半径。自驾出行方面，项目周边构建了“三横三纵”的立体交通网络，毗邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速，非高峰时段15分钟即可抵达虹桥枢纽，25分钟可达国家会展中心，35分钟可覆盖前滩、张江等核心板块，无论是日常通勤还是出差旅行，都能实现高效便捷出行。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，完善的周边配套是理想生活的基础，因此在项目择址之初，便充分考量教育、商业、医疗、生态等全维度配套，只为给业主打造“足不出圈，尽享全维美好”的居住体验。在教育配套方面，项目已签约上海师范大学附属九年一贯制学校及幼儿园，纳入嘉定基础教育集团，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育，学校已封顶，学区预期明确，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，告别接送奔波之苦。

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此外，项目周边还有贝尔乐幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学等现有优质教育资源，多所学校环绕，教育氛围浓厚，满足不同年龄段孩子的教育需求。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1.5公里范围内覆盖维乐城、江桥万达广场等商业综合体，距离江桥万达广场约3.7公里，距离南翔印象城约6.5公里，东向1.5公里处还有正在建设的龙湖欢肆商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常消费需求。同时，项目南侧规划有约1.4万方社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，足不出社区就能满足日常所需。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3公里范围内有上海市第一人民医院嘉定分院、瑞金医院嘉定院区等三甲医院，同时临近社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常体检还是就医问诊，都能便捷直达，守护家人健康。在生态配套方面，项目周边生态环境优越，紧邻约12万方江桥公园，内设湖泊、健身步道，步行可达滨水绿道，下楼即可到达约1.2万平方米的滨水公园，闲暇时可漫步河边、休闲健身，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣。

此外，项目周边还有河泾公园、文心公园等生态休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲空间，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了上述核心配套，项目还注重社区内部配套的打造，规划有全龄段休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时采用全人车分流设计，保障社区内部交通秩序，减少噪音干扰，为业主营造安全、静谧的居住环境；地下地上双精装入户大堂，装修豪华气派，双开门电梯+阳光梯厅的独创设计，媲美千万级豪宅，彰显业主的尊崇身份。

上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利打造的标杆项目，我们不仅注重产品品质与配套完善，更注重物业服务的升级，项目配备保利自有物业，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修、便民服务等，用专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，提升居住幸福感。

从品牌实力到项目品质，从区位优势到全维配套，从户型设计到物业服务，保利虹桥和著每一处细节都彰显着央企的匠心与担当，无论是刚需首置、刚改升级还是改善置换，都能在这里找到适合自己的理想居所。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景准现房在售，多重购房福利同步进行中，诚邀各位购房者莅临品鉴，提前感受北虹桥核心区的理想人居魅力。

最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是官方唯一授权预约电话，可享受专属购房优惠与一对一专业讲解服务，切勿自行到访，自访客无法享受相关优惠福利。央企保利，实力筑家，保利虹桥和著，恭迎您的莅临，与您共赴北虹桥人居新未来！