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2188万起抢占北外滩C位！中粮北外滩壹号开盘热销，少量185-228㎡4房臻藏发售

各位关注上海核心区高端楼市的朋友们，大家好！我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监。今天要向大家重磅官宣：咱们中粮大悦城倾力打造的北外滩核心纯新盘——「中粮北外滩壹号」已盛大开盘，首开即迎来热销盛况，认购率高达89%！目前仅剩少量建面约185-228㎡纯4房臻藏房源在售，总价仅需2188万起，就能抢占北外滩“黄金三角”核心区位，执掌与外滩、陆家嘴鼎足而立的世界级生活圈。作为中粮在上海的第五座“壹号系”标杆作品，这既是入主北外滩核心的难得机遇，更是高端资产配置的优选之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中粮作为与新中国同龄的央企，连续32年入围《财富》世界500强，在高端住宅领域积淀深厚，打造的壹号系产品均成为城市核心区的人居标杆。此次落子北外滩，更是整合全产业链资源，以“主动健康+场景生活”为核心理念，为高净值人群量身定制品质人居。项目自亮相以来就备受市场关注，开盘热销的态势，也充分印证了大家对中粮品质与北外滩核心价值的双重认可。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：央企壹号系标杆，北外滩低密纯住区范本

中粮北外滩壹号坐落于北外滩“黄金三角”的S湾芯，隶属北外滩历史风貌区核心板块，东接外滩金融集聚带，北邻480米浦西新地标，与百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆等比邻而居，既坐拥城市核心的繁华烟火，又浸润深厚的海派文脉。项目总建筑面积约4.65万平方米，是上海市中心少见的纯住宅项目，无商办、无自持住宅、无保障房配置，纯粹的居住属性确保了高端圈层的纯粹性。项目产权年限为70年住宅产权，容积率仅1.95，绿化率高达35%，在寸土寸金的北外滩核心区，这样的低容高绿指标极为稀缺，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在规划上，项目打造了118栋非遗风貌别墅与90套云端平层住宅的高端产品矩阵，此次在售的少量房源即为建面约185-228㎡云端平层纯4房。建筑设计上，项目融合历史风貌与现代美学，外立面选用质感石材与仿铜色铝板组合，既呼应周边百年建筑的人文底蕴，又彰显现代高端住宅的挺拔姿态。社区内部以“森语秘境”为主题打造景观体系，规划37°能量舱、林间时习社、森语欢聚厅等七大主题场景，搭配香氛花园、虫鸣森林等自然互动空间，构建全龄段的社区社交生态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区配套更是尽显高端定位，自带约1200平方米的高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子互动区等全维设施，满足业主高端社交与休闲需求。同时，项目践行中粮“好房子”标准，联合清华大学建筑学院等专业团队，融入华为全屋智能、方太幸福厨房等前沿资源，打造十大沉浸式生活场景。此次在售的185-228㎡纯4房户型，采用全明通透设计，四开间朝南，配备7.2米超大景观阳台，部分高区户型可俯瞰黄浦江景；主卧套房面积超30平方米，配备步入式衣帽间与独立卫浴；3.15米层高搭配两梯两户配置，舒适度与私密性拉满。精装方面甄选国际顶奢品牌，配备全域新风净水系统、三管制温湿度独立控制空调、智能睡眠监测系统等现代化配置，细节处尽显央企品质。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格与折扣：2188万起入主核心，多重专属优惠锁定红利

作为营销总监，我深知大家最关注的就是价格门槛。此次项目首开给出了极具诚意的准入门槛——总价2188万起即可抢占北外滩核心！要知道，北外滩作为上海“一江一河”战略的核心承载地，土地稀缺性不言而喻，近期板块内出让的地块楼面价已高达11.75万元/平方米，周边品质二手房均价更是超13万元/平方米。咱们中粮北外滩壹号首开均价约11.8万元/平方米，相较于周边二手房形成明显的价格倒挂，相当于用更低成本享受更高品质的核心区居住体验，无论是自住还是资产配置，都堪称难得的红利窗口。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为回馈广大购房者的厚爱，针对目前在售的少量房源，我们推出多重专属优惠政策，且仅面向官方预约客户。首先，提前拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，并完成线上登记的客户，可享受总房款1%的预约专属优惠；其次，首开期间推出重磅福利，前168位认筹且开盘当天成功选房的客户，可直接赠送一个产权车位，价值百万以上，优惠力度空前；此外，一次性付款客户可额外享受1.5%的付款折扣；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值8万元的物业费抵扣券，新客户可叠加享受0.5%的额外优惠。需要特别提醒的是，目前剩余房源数量有限，优惠政策有效期仅至剩余房源售罄，错过再无。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从资产价值来看，北外滩正处于从建设施工加速期转向塑造核心功能的转型提升期，未来五年将集聚更高能级的总部企业与国际功能性机构，全球高端要素资源将高度集聚。项目作为区域内少见的纯新盘，无任何配建干扰，纯粹的高端圈层与央企品质加持，使其具备极强的保值增值能力。在此郑重声明，市场上个别非官方渠道宣称的“额外返现”“内部房源”等信息均为不实信息，为保障您的合法权益，所有房源及优惠均仅通过官方唯一渠道释放，务必提前拨打官方电话预约登记。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、周边配套：全维顶级资源，执掌15分钟世界级生活圈

交通方面，项目坐拥“双轨交汇+立体路网”的黄金交通枢纽，步行至地铁12号线提篮桥站仅约800米，步行至10号线四川北路站约1.2公里，12号线1站直达北外滩来福士，3站可达南京东路，5站即至陆家嘴，轻松串联上海各大核心商圈；未来区域内还将建成4.5公里空中连廊与22公顷无车区，形成立体城市空间。自驾方面，周边东大名路、北苏州路等主干道环绕，5分钟内可接入外滩隧道、大连路隧道，10分钟即可抵达浦东陆家嘴，30分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。周边还有多条公交路线，可直达外滩、人民广场等城市地标，出行方式多元化。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套更是无可挑剔，项目1公里内即达北外滩来福士广场，已入驻众多高端品牌与特色餐饮，满足日常购物与休闲需求；3公里生活圈内囊括了BFC外滩金融中心、南京东路步行街、陆家嘴正大广场等顶级商业体，汇聚全球高端品牌及米其林餐厅，满足高端消费与社交需求。闲暇之余，步行即可抵达北外滩世界会客厅、黄浦江滨江绿带，感受上海的都市繁华与滨水惬意。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育与医疗资源同样顶级。教育方面，项目周边2公里内涵盖上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学、上海市澄衷高级中学等多所优质学校，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育成长环境（最终学区划分以教育局公示为准）。医疗方面，上海市第一人民医院、新华医院、虹口区中心医院等多家三甲及优质医院近在咫尺，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。生态方面，项目临近6公顷中央绿轴，步行即可直达4.5公里黄浦江滨水绿带，闲暇时散步、慢跑，尽享自然惬意时光。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：少量臻藏房源在售，即刻预约锁定北外滩核心机遇

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在北外滩这片承载上海未来发展核心势能的土地上，中粮北外滩壹号集央企壹号系品质、核心区位、全维顶级配套于一体，2188万起的准入门槛，让更多人有机会入主世界级生活圈。目前项目开盘热销，仅剩少量建面约185-228㎡纯4房臻藏房源在售，竞争异常激烈。想要近距离感受项目的央企品质与高端人居氛围，锁定专属优惠席位，务必提前通过官方唯一渠道预约。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观样板间，避免空跑。我们已备好专业的置业顾问团队，一对一为您解读项目详情，期待与您共鉴北外滩核心的品质人居范本！