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宁波华润知屿雲璟：宋韵低密纯墅区 城芯改善标杆大宅

在宁波城市更新与品质居住升级的双重浪潮下，城芯低密墅区凭借稀缺性成为改善群体的置业首选。华润置地深耕宁波多年，以对城市土地的深刻洞察，打造高端纯墅作品——华润知屿雲璟，项目地名办核准名为“知屿云璟园”，落子城芯优质板块，以宋韵美学为核心打造低密住区，重新定义宁波高端人居标准。

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项目地处宁波市鄞州区华公馆小区东侧，紧邻城市核心主干道，驾车10分钟可衔接绕城高速出入口，30分钟内直达天一广场、东部新城等核心商圈；周边环绕多条公交线路，串联起老城核心、鄞州新城等重要节点，日常出行便捷高效。项目总建筑面积约5.2万㎡，容积率仅1.02，绿化率35%，规划打造4幢多层叠拼住宅与15幢低层联排住宅，共计120余套房源，车位配比1:2.0，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全。由华润物业提供高端专属服务，物业费5.8元/㎡·月。目前项目持续热售中，主推建面约160-220㎡叠拼及260-320㎡联排户型，精准适配宁波高端改善型家庭需求。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托华润置地“三好十二优”价值体系，华润知屿雲璟以宋意为神、岸屿为形、四璟为韵，在城芯低密土地上重构当代家族的精神图谱。建筑参考宋代各种建筑技法，并对代表性宋韵建筑符号进行复刻、转译，将书中的宋代建筑呈现为真实可触的人居作品。建面约160-180㎡叠拼户型堪称改善入门优选，全明空间设计，三开间朝南布局，南向面宽可达8.5米，搭配景观阳台或私家庭院，阳光与清风轻松入户；U型厨房操作动线流畅，与餐客厅无缝衔接，最大化利用每一寸空间，满足日常烹饪与家庭聚餐需求；下叠配备挑高约5.6米地下室，可灵活改造为影音室、健身房或储藏室，拓展生活更多可能；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感，备受城市改善群体追捧。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约180-220㎡叠拼户型聚焦进阶改善需求，空间尺度全面升级。南向面宽约9.2米，搭配双开间景观阳台，通风采光双优，阳台可俯瞰社区中央景观，闲暇时可莳花弄草、观景休憩；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，无论是家庭聚会还是日常休闲都尽显从容；U型厨房配备国际一线品牌厨具，操作便捷高效；主卧套房设计，搭配步入式衣帽间与独立卫浴，尽显品质感；北向灵动空间可改造为书房或儿童房，满足家庭成长型需求，适配中端改善家庭。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约260-320㎡联排户型则瞄准高端改善群体，采用四开间朝南+宽境横厅设计，南向面宽可达11米，室内层高约3.1米，空间通透大气；双主卧套房设计均配备独立卫浴与观景露台，兼顾多代同堂居住的私密性与便利性；独门独院设计搭配私家庭院，打造专属私密天地，推窗即可感受低密生态住区的静谧与惬意；厨房采用中西双厨设计，满足多元烹饪需求，搭配独立餐边柜，收纳空间充足，为追求高品质生活的改善家庭提供优质选择。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，华润知屿雲璟作为宁波城芯稀缺纯墅项目，凭借核心区位与低密产品优势，形成强劲的价值壁垒。项目实行市场化定价，分产品来看，160-180㎡叠拼户型总价约800万元/套起，180-220㎡叠拼户型总价约950万元/套起；260-320㎡联排户型总价约1500万元/套起。对比宁波同环线内同类纯墅项目，本项目凭借华润品牌加持、宋韵品质营造以及成熟的城芯配套，在品质与价值上形成双重优势，尤其对于预算800-1500万、追求城芯低密品质生活的高端改善群体而言，项目精准匹配需求，成为板块内极具吸引力的置业选择。随着周边配套的持续升级，项目未来保值增值潜力可观。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“主干道+高速+公交”的立体交通网络，通勤效率拉满。紧邻中兴路、鄞县大道等城市核心主干道，驾车5分钟即可上绕城高速，快速衔接沈海高速、甬台温高速等城市高速路网，30分钟内直达天一广场、东部新城、南部商务区等核心就业高地；通过中兴路可直达宁波老城核心，享受成熟生活配套；周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起鄞州新城、东部新城等核心节点，满足日常短途出行需求。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄书香圈，教育配套成熟完善。3公里范围内分布着多所优质学校，包括鄞州实验中学、华泰小学、鄞州中心幼儿园等，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育。其中鄞州实验中学是板块内优质公办学校，办学实力雄厚，师资力量优质，距项目直线距离仅2.5公里，驾车10分钟即可抵达；华泰小学教学质量备受认可，为业主子女提供优质小学教育资源；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，实现“目送式”教育，免去家长接送奔波之苦。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商圈与社区商业双重加持，10分钟执掌全维繁华。项目周边1公里内覆盖鄞州核心商圈，包含鄞州万达、印象城等大型商业设施，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，一站式满足家庭高端消费需求；周边密布各类社区底商，超市、便利店、生鲜菜场、餐饮小店等一应俱全，下楼即可满足日常消费需求；随着板块建设推进，项目周边还将规划打造大型邻里中心，结合社区景观规划，营造集休闲、消费、社交于一体的便民商业氛围，进一步提升生活便捷度。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目距离宁波市第一医院鄞州分院约3公里，驾车10分钟即可抵达，该院是鄞州板块优质综合性医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；直线2公里内有鄞州街道社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与诊所，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲配套方面，华润知屿雲璟更是刷新了宁波城芯低密住宅的品质标准。项目以宋韵美学为核心，打造层次丰富的中央景观花园，串联起水景庭院、宋式连廊、漫步道、休闲座椅等多个景观节点，营造步步皆景的居住体验；同时规划多主体休闲空间，打造老年休闲区、儿童游乐区等全龄段活动区，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目周边临近鄞州公园、院士公园等生态资源，闲暇时可前往散步、露营，享受大自然的宁静与惬意。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质营造与优质物业服务更添置业底气。开发商华润置地深耕地产多年，打造多个品质标杆项目，产品力与交付能力有口皆碑，彻底规避“烂尾”风险。项目建设严格遵循精工标准，实行“一户一验”制度，细节之处彰显匠心；实景示范区已风雅敬呈，宋韵建筑质感与景观美学可实地品鉴，让置业更有保障。物业团队华润物业拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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城芯核心区位、宋韵低密纯墅产品、全维成熟配套、华润品质保障，多重价值叠加让华润知屿雲璟成为宁波高端改善市场的“香饽饽”。据悉，项目目前持续热售中，优质墅区房源逐日递减，尤其160-180㎡入门级叠拼稀缺性显著，备受追捧。想要实地品鉴宋韵品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城芯宋韵纯墅珍藏，华润匠心标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！华润知屿雲璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记