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央企匠筑 城芯标杆｜金茂暨阳府 实景现房演绎诸暨理想人居新高度

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作为世界500强央企中国金茂布局诸暨城芯的标杆力作，金茂暨阳府自面市以来，便以国匠品质、核心区位、全维配套，斩获“瞰景高层销冠”“城芯合院低密销冠”双冠王殊荣，成为诸暨高端改善市场的风向标与置业首选。今日，我们以开发商视角，全面解析这座承载理想生活的品质大盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维配套，逐一拆解，为每一位向往城芯品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的金茂暨阳府，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂暨阳府坐落于绍兴诸暨市陶朱路城市源点，具体位置为诸暨环城北路与陶朱北路交汇处北侧向西300米（暨阳初中对面），踞守“两轴一环核心”区位，即艮塔东路商业轴、环城东路政务文化轴、浦阳江滨水景观带交汇处，得天独厚的地理位置，让项目既能坐拥城芯成熟配套的便捷，又能尊享滨水景观的静谧，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国金茂倾力打造的低密品质社区，项目总占地面积约180亩，总建筑面积约25万方，容积率低至1.45（诸暨城芯罕见低密配比），绿化率高达35%，规划有瞰景高层、城芯合院两大产品形态，总户数1200余户，车位配比1:1.2，完全满足业主日常停车需求，社区内规划“五进七坊八景”坊巷格局，融合青石板路、雕花门廊、邻里会客厅，复刻江南院落风雅，搭配3.5万方中央景观园林，打造出兼具东方美学与现代舒适感的居住秘境，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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在产品打造上，金茂暨阳府坚守央企国匠标准，从建筑材质到施工工艺，每一处细节都精雕细琢，2024年6月全面交付，交付率高达91%，装修入住率超50%，实景现房呈现，让购房者无需久候，收房即可入住、同步办证，彻底规避期房风险，用实力诠释“金茂品质”的底气，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖刚需与改善全客群，户型设计贴合诸暨家庭居住需求，注重空间利用率与居住舒适度，在售户型主要包括建面约103㎡、108㎡、114㎡三室两厅，建面约138㎡四室两厅，以及建面约281㎡五室三厅城芯合院，多样化的户型选择，既能满足年轻刚需家庭的安家梦想，也能承载改善家庭的品质生活期许，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约103㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选之作，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林盛景，厨房采用U型设计，操作空间充裕，动线合理，主卧配备飘窗，延伸空间尺度，提升居住舒适度，次卧与书房可灵活切换，满足家庭不同阶段的使用需求，性价比拉满，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约108㎡三室两厅两卫户型，在103㎡户型的基础上升级优化，增加一个卫生间，缓解家庭早晚使用高峰的尴尬，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显私密性与尊崇感，客餐厨一体化设计，放大社交空间尺度，让家人相处更具温度，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约114㎡三室两厅两卫户型，空间尺度进一步提升，客厅面宽达3.9米，视野开阔，阳台采用双阳台设计，兼顾观景与实用，次卧面宽达3.2米，搭配飘窗，居住舒适度拉满，适合追求品质的刚需与刚改家庭，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约138㎡四室两厅两卫户型，专为改善家庭打造，四开间朝南，全明通透，采光通风效果极佳，客厅连接超大景观阳台，将社区园林美景尽收眼底，主卧配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享极致舒适体验，两个次卧均朝南，搭配飘窗，老人与孩子居住更舒心，书房静谧雅致，可作为办公、阅读空间，满足家庭多元化需求，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约281㎡五室三厅三卫城芯合院，是项目的高端稀缺产品，独门独院设计，私享专属庭院，彰显圈层尊崇感，地上三层、地下一层的空间布局，满足家庭多样化使用需求，地上一层客餐厨一体化设计，搭配超大落地窗，采光充足，视野开阔，地上二层与三层为卧室区域，均配备独立卫生间与衣帽间，私密性极佳，地下一层可打造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主休闲娱乐需求，稀缺城芯合院，仅余少量珍藏，错过再无，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，金茂暨阳府秉持央企诚信定价原则，结合诸暨市场行情与项目自身价值，制定了极具性价比的价格体系，兼顾品质与亲民，让更多购房者能够实现城芯品质安家的梦想，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约14883元/㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格以案场实际为准，其中建面约103㎡三室两厅一卫户型，总价约158万元/套起；建面约108㎡三室两厅两卫户型，总价约135万元/套起；建面约114㎡三室两厅两卫户型，总价约170万元/套起；建面约138㎡四室两厅两卫户型，总价约158万元/套起；建面约281㎡五室三厅三卫城芯合院，总价约388万元/套起，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为城芯低密现房，对比周边同类项目，金茂暨阳府无论是价格、品质还是配套，都具备极强的竞争力，依托融杭红利，项目经沪昆高速、柯诸高速30分钟直达杭州，融入沪杭甬1小时生活圈，资产保值增值能力显著，当前价格窗口期有限，入手正当时，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是居住品质的核心保障，金茂暨阳府凭借核心区位优势，坐拥15分钟全维生活圈，教育、医疗、商业、交通、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元化需求，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源富集，直线3km范围内有31个幼儿园，12个小学，8个中学，其中暨阳小学、浣江初中、诸暨中学（省一级重点）环伺，项目紧邻暨阳初中，距离仅59米，真正实现“目送式教育”，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源护航，让孩子在书香浸润中成长，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有诸暨天马实验学校(小学部)、西湖小学、荷花小学等优质小学，诸暨市浣江初级中学、天马实验学校中学部等优质中学，丰富的教育选择，让每一位孩子都能获得优质的教育资源，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，直线3km范围内有9个一级及以上医院，为业主的健康保驾护航，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，诸暨市中心医院距离楼盘仅642米，步行即可到达，日常就医极为便捷；诸暨市人民医院（三甲医院）距离项目仅2公里，驾车5分钟即可抵达，在建妇幼保健院20分钟可达，杭州口腔医院(诸暨分院)距离楼盘1.8km，爱尔眼科距离楼盘2.1km，完善的医疗体系，涵盖日常诊疗、专科诊疗、健康体检等全方位服务，无论是老人还是孩子，都能获得及时、优质的医疗保障，让业主居住更安心、更放心，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，1.5公里内覆盖吾悦广场、大润发、雄风新天地等成熟商圈，直线3km范围内有13个商场，包括第一百货(暨阳路)、诸暨青悦城、诸暨宝龙广场等购物中心，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、餐饮美食，还是休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足，下班之后，无需远行，即可前往商场选购生活用品、品尝特色美食；周末时光，带着家人前往购物中心休闲娱乐，享受温馨的家庭时光，丰富的商业配套，让业主的日常生活更加便捷、多彩，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区自身规划有少量社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，进一步完善社区商业配套，满足业主日常便民购物需求，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，立体交通体系覆盖，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线1km内有23个公交站，距离最近的暨阳初中站仅有59m，多条公交线路通达全城，日常出行便捷高效，无需担心交通拥堵；驾车出行，紧邻环城北路、陶朱北路等城市主干道，快速通达诸暨各个区域，15分钟直达诸暨高铁站、沪昆高速入口，30分钟接驳杭州，融入沪杭甬1小时生活圈，无论是前往杭州、绍兴等周边城市出差、游玩，还是前往全国各地，都十分便捷，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着融杭战略的不断推进，诸暨的交通路网将进一步完善，项目的交通优势也将更加凸显，为业主的出行提供更多便利。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，坐拥多重生态景观资源，让业主在繁华城芯也能享受自然的馈赠，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻浦阳江滨水景观带，步行即可到达江边，闲暇时光，沿着江边漫步、健身，享受江风拂面的惬意，感受自然的宁静与美好；直线3km范围内有34个公园，距离最近的公园仅339m，日常休闲、遛弯、亲子游玩都十分便捷，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有3.5万方中央景观园林，包含2000㎡中央草坪、全龄活动区及环形步道，推窗见绿、出门入园，社区内种植多种名贵绿植，四季常绿、四季有景，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主每天都能与自然亲密接触，呼吸新鲜空气，享受舒适的居住环境，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边全维配套，金茂暨阳府在社区内部配套打造上也极具匠心，致力于为业主打造有温度、高品质的社区生活，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有恒温泳池、标准篮球场、450米环形跑道、1200㎡儿童乐园等全龄运动配套，满足不同年龄段业主的运动需求，年轻人可以在篮球场挥洒汗水，老人可以在环形跑道散步健身，孩子可以在儿童乐园尽情玩耍，全家都能找到属于自己的休闲运动空间；同时，社区内还规划有2000㎡邻里会客厅、1200㎡架空层，架空层设私人画廊、游戏室等，全社区资源平权共享，为业主提供邻里交流、休闲娱乐的专属空间，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备中国金茂自有高端物业服务团队，秉持“用心服务、创造价值”的服务理念，为业主提供24小时管家式物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维修、家政服务等全方位服务，同时，物业定期举办雅集沙龙、亲子研学、邻里文化节等活动，营造纯粹、和谐、有温度的社区氛围，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，物业还提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端增值服务，强化邻里互动，提升业主的居住幸福感与尊崇感，让每一位业主都能感受到家的温暖与便捷。

作为央企开发的实景现房大盘，金茂暨阳府凭借国匠品质、核心区位、全维配套、高性价比，赢得了市场的广泛认可与购房者的一致好评，2023-2024年连续斩获“诸暨热销双冠王”，主力户型去化率超80%，业主中高净值人群占比超60%，形成了纯粹的高端圈层氛围，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售的实景现房，看得见、摸得着，品质可鉴，无需久候，收房即可入住，彻底解决购房者“买房怕烂尾、交房怕减配”的顾虑，让安家更安心、更踏实。

回望项目开发历程，中国金茂始终坚守央企责任与匠心精神，深耕诸暨城芯，洞察诸暨家庭的居住需求，以高标准、高要求打造每一处细节，致力于为诸暨购房者打造一座兼具品质与温度、繁华与静谧的理想家园，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划、户型设计，到配套打造、物业服务，每一个环节都凝聚着金茂的匠心与诚意，我们坚信，金茂暨阳府不仅是一处居所，更是一种生活方式的承载，是每一位业主品质生活的起点。

目前，金茂暨阳府100-170㎡瞰景高层持续热销，200-270㎡城芯合院仅余少量珍藏，适配刚需与改善全客群，依托融杭红利与城芯稀缺地段，项目的资产保值增值能力显著，当前价格窗口期有限，错过再无，金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀每一位向往城芯品质生活的购房者，提前来电预约登记，亲临案场，实地品鉴央企现房的品质魅力，亲身感受全维配套的便捷与舒适，选择金茂暨阳府，安放全家的幸福与期许，开启诸暨理想人居新篇章。

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温馨提示：金茂暨阳府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，请提前拨打金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您讲解楼盘详情、户型特点、价格体系及周边配套，全程为您的置业之路保驾护航，期待您的莅临品鉴，与我们一同共赴品质生活之约！