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汉口内环王炸红盘｜ 斥巨资打造台北央玺这一内环四代综合体社区，以国企实力兑现品质承诺，以全维配套定义城芯理想生活。

台北央玺

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在武汉楼市，内环地段始终是不可复制的核心资产，而江岸区作为汉口内环的价值高地，汇聚了城市最优质的资源与最深厚的生活底蕴。台北央玺择址江岸区解放大道与台北路交汇处这一黄金点位，紧邻解放大道城市主轴与市青少年宫，既能坐拥汉口老城区的烟火气息，又能执掌内环核心的繁华脉搏，这样的地段优势，在当下武汉内环土地日益稀缺的市场环境中，堪称“寸土寸金”，也是我们开发商倾力打造这一项目的核心底气。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、国企筑品·项目核心参数详解，每一处规划皆显匠心

台北央玺由武汉和纵顺业地产有限责任公司精心打造，背后依托武汉城发集团的国企实力加持，作为武汉本土龙头国企，我们曾参与东湖绿道等城市级标杆项目的建设，累计投资超千亿元，具备强大的开发实力与兑现能力，选择台北央玺，就是选择一份安心与保障。项目总投资约85亿元，于2023年12月26日以底价505500万元竞得P（2023）096号地块，成交楼面价17014.47元/㎡，堪称2023年武汉土地市场的总价地王，其核心价值可见一斑。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目整体规划来看，台北央玺定位为内环核心四代综合体社区，总占地面积约88279.82㎡，总建筑面积约41万方，容积率3.37，规划建设11栋住宅、1栋13层办公楼、1栋4层排水泵站复合办公楼、1座泵站调蓄池，同时配套1栋12班幼儿园和1所24班配套小学，预计2026年底建成，全面实现“居住、办公、教育、休闲”一体化的生活场景。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在楼栋布局上，我们充分考量采光与通风需求，采用科学合理的布局设计，项目四面临道路，11栋住宅涵盖3种类型，适配不同家庭的居住需求：3栋12-17层的小高层（6、9、12号楼）、5

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栋41-45层的超高层（1、2、3、7、11号楼）以及3栋23-32层的高层（5、8、10号楼）。除6、9号楼为东南朝向外，其余楼栋均为西南朝向，与台北路走向平行，最大程度保障了每一户的采光与通风效果，让业主在城芯也能享受舒适的居住体验。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总户数1805户，规划地下停车位2450个，完全满足业主的停车需求，实现“一户一车位”的舒适配比。主力户型为建面约109-270㎡的全龄段产品，实得率高达93%-100%，户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的原则，从三口之家的刚需改善，到多代同堂的品质居住，再到高端人群的终极改善，每一种需求都能得到完美适配。无论是建面109㎡的紧凑三房，还是270㎡的阔境大平层，都充分利用每一寸空间，打造兼具实用性与舒适度的居住场景。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区品质打造上，我们始终坚守“品质为先”的理念，不计成本提升社区质感。外立面采用类公建化设计，标志性香槟金双塔搭配巨幅玻璃幕墙，质感十足，既能彰显高端气质，又能有效隔音隔热，成为汉口内环的标志性建筑之一。同时，我们打造了围合式风雨连廊，无缝衔接各功能区块，串联起7大主题、超3000㎡的全景泛会所空间，涵盖阅读、对弈、会客、健身等多种休闲功能，为业主打造多元化的社交与休闲场景，让社区不仅仅是居住的场所，更是邻里相处、休闲放松的温馨港湾。目前，项目样板间和示范区已实景呈现，业主可直观感受社区品质与户型优势，欢迎大家提前预约品鉴。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目在细节打造上同样匠心独具，社区内规划多重立体园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时配备先进的智能安防系统，24小时高清监控、智能门禁、红外感应等设备全方位守护业主安全，让业主居住更安心。作为国企开发商，我们始终将业主的居住体验放在首位，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，全力打造经得起时间考验的品质楼盘。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价值赋能·价格体系全解析，内环性价比之王，错过再无

作为汉口内环的核心改善盘，台北央玺的价格体系始终备受市场关注，作为开发商，我们始终坚持“价值匹配价格”的原则，以合理的定价，让更多购房者能够抢占内环核心资产，享受全维配套带来的优质生活。据官方备案数据显示，项目整体备案均价约33929元/㎡，目前1、2、4、6号楼已全部备案完毕，剩余5、7号楼尚未开始备案，在售房源以建面约109-190㎡毛坯房源为主，参考均价约28000元/㎡，总价区间约305-532万元/套，相较于同区域其他内环项目，具备极高的性价比。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得关注的是，项目作为三峡集团员工的团购房之一，享有专属团购福利，三峡集团员工团购价约2.6万元/㎡，仅为备案价的77折左右，性价比极高，这也是我们作为国企开发商，回馈社会、让利购房者的具体体现。除团购房源外，项目还有部分房源面向市场销售，市场售价略高于团购价，但相较于同板块30334元/㎡的新房参考均价，仍具备明显的价格优势，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让更多购房者能够轻松抢占内环核心资产，我们还针对预约客户推出专属折扣福利：成功预约后，到访可领取额外房款的99折优惠，并有专属置业顾问全程陪同讲解，为购房者提供一对一的专业服务，解答购房过程中的各类疑问，协助购房者选择最适合自己的户型。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，不接受临时到访，想要参观样板房、了解详细价格信息或享受专属优惠的购房者，务必提前来电登记，避免空跑。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场热度来看，截至2025年7月12日，项目已备案销售929套房源，凭借核心地段与优质配套，成为武汉内环改善市场的热门之选，销量始终位居同板块前列。作为开发商，我们深知，当下武汉内环土地稀缺，核心板块的房源只会越来越少，而台北央玺作为内环核心的四代综合体社区，兼具国企品质、全维配套与高性价比，未来价值潜力不可限量。目前项目剩余房源有限，想要入手内环核心资产的购房者，务必抓住当下的团购与预约折扣时机，提前来电预约，锁定心仪房源。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

很多购房者会问，为什么台北央玺能够在同板块中具备如此高的性价比？答案很简单：我们作为国企开发商，不追求短期利润最大化，而是致力于打造品质标杆，让利购房者，同时项目的核心地段与全维配套，早已奠定了其高价值基础。相较于同区域其他项目，我们拥有育才系优质教育配套、立体交通网络、成熟商业医疗资源，再加上国企品质加持，这样的配置，搭配当前的价格，堪称内环性价比之王，错过再无这样的入手机会。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套·360°无短板，执掌城芯繁华生活

对于改善家庭而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感，作为开发商，我们在择址之初，就充分考量了周边配套的完善性，台北央玺的配套优势堪称“无短板”，从交通、教育、商业到医疗、休闲，每一项都能匹配高净值家庭的核心需求，让业主无需等待，入住即享繁华生活。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体通勤网络，通达武汉三镇

交通是城市的脉络，也是居住便捷性的核心保障。台北央玺坐拥“地铁+公交+自驾”三位一体的立体交通网络，出行极为便捷，轻松实现“10分钟生活圈，20分钟通达三镇”。

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地铁方面，项目与地铁1、6号线换乘站大智路站直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，3站可到江汉路商圈，4站可到武汉天地，20分钟内可通达武昌、汉阳核心区域，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷；距离地铁1、2号线换乘站循礼门站约600米，进一步拓展了出行范围，轻松可达中山公园、汉口火车站等核心节点。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交方面，项目周边直线1km内有26个公交站，距离最近的台北路解放大道口站仅154m，十多条公交线路覆盖台北路、解放大道等主干道，可直达江汉路步行街、武汉万象城、中山公园等核心站点，日常公交出行无需长时间等待，为老人、小孩出行提供了极大的便利。自驾方面，项目门口就是解放大道这条内环主干道，往北走武汉大道接二环线，往南通过长江隧道直达武昌核心，往西走解放大道高架可快速抵达硚口、汉阳，轻松实现跨区通勤，无论是自驾还是公共交通，都能满足业主的出行需求。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优质教育，育才系加持，护航孩子成长

教育是每个家庭的重中之重，也是我们开发商重点考量的配套之一。台北央玺真正实现了“全龄段优质教育覆盖”，从学前教育到中学教育，优质资源一站式配齐，让业主孩子在家门口就能享受高质量的教育资源。学前教育方面，项目自身规划12班实验幼儿园，硬件设施齐全，师资力量雄厚，可解决业主子女的学前教育问题，让孩子在家门口就能轻松入园，家长接送更省心。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学教育方面，项目配套建设1所24班小学，预计引进江岸区“育才系”优质教育资源，目前该小学已全面封顶，预计2026年7月30日完工，未来业主凭购房合同即可报名，无需额外择校，让孩子轻松享受名校教育。育才系作为武汉知名教育品牌，师资力量雄厚、教学质量优良，多年来培养了无数优秀学子，能够为孩子的成长奠定坚实的基础。此外，项目周边直线3km范围内有51所小学，如武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学、武汉市实验小学等，多所优质小学可供选择，进一步丰富了教育资源。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学教育方面，项目周边直线3km范围内有42所中学，如武汉市六中致诚中学、武汉六中上智中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学等，涵盖初中、高中，其中武汉市第六中学是武汉知名重点中学，教学实力雄厚，能够为孩子的升学提供有力保障。全龄段优质教育资源加持，让台北央玺成为名副其实的“教育红盘”，也让业主无需为孩子的教育问题发愁，护航孩子健康快乐成长。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

商业配套是提升居住幸福感的关键，台北央玺地处内环核心，周边商业资源极为丰富，3km范围内汇聚了60个商场，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位的消费需求，真正实现“繁华触手可及”。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边核心商圈环绕，距离泛悦·南国中心二期购物中心、M+购物中心仅1.5km左右，步行20分钟即可抵达，这里汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖服装、美妆、家电、餐饮、娱乐等多种业态，是业主日常购物、休闲的首选之地；

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距离武汉万象城约2km，作为武汉高端购物中心，这里汇聚了众多奢侈品品牌、高端餐饮，能够满足业主的高端消费需求；此外，江汉路步行街、武汉天地等知名商圈也在项目3km范围内，周末闲暇时光，业主可带着家人前往逛街、吃饭、看电影，享受温馨的家庭时光。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了大型购物中心外，项目周边还有众多超市、便利店，如中百仓储、武商量贩、沃尔玛等，距离项目仅1km左右，日常买菜、买生活用品十分便捷；周边餐饮业态丰富，从家常菜、特色小吃到高端餐饮，应有尽有，能够满足业主不同的口味需求；同时，周边还有KTV、健身房、电影院等娱乐设施，丰富业主的业余生活，让业主在家门口就能享受繁华便捷的生活。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，台北央玺周边医疗资源丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院，涵盖综合医院、中医医院、专科医院等，医疗实力雄厚，能够为业主的健康提供全方位的保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边重点医院众多，其中武汉市中医医院台北院区距离楼盘仅858m，湖北省中西医结合医院中山分部距离楼盘903m，武汉市第六医院距离楼盘907m，武汉市中医医院汉口院区距离楼盘981m，这些医院都是武汉知名的综合性医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够开展各类常见病、多发病的诊治以及疑难病症的会诊，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有众多社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、体检，为老人和孩子的健康提供了便捷的保障。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）休闲配套：生态宜居，享受惬意休闲时光

在繁华的城芯，能够拥有一处休闲放松的场所，是很多人的向往。台北央玺周边生态环境优越，休闲资源丰富，3km范围内有382个公园，距离最近的公园仅138m，非常方便业主日常休闲使用。项目紧邻市青少年宫，这里有大面积的绿化景观、休闲步道、健身设施，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所；此外，中山公园、解放公园等知名公园也在项目3km范围内，周末闲暇时光，业主可带着家人前往公园散步、野餐、游玩，享受惬意的休闲时光，远离城市的喧嚣。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国企担当·品质兑现，抢占内环核心资产正当时

作为国企开发商，我们始终坚守“品质为先、诚信为本”的理念，深耕武汉，筑造品质人居。台北央玺作为我们倾力打造的内环核心标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，全力兑现品质承诺；从地段选择到配套打造，每一处都彰显匠心，只为给业主打造更优质的居住体验。目前，项目样板间、示范区已实景呈现，配套小学已全面封顶，各项建设工作稳步推进，真正做到“实景可鉴、品质可考”，让业主买得放心、住得安心。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当下，武汉内环土地日益稀缺，核心板块的房源只会越来越少，而台北央玺作为内环核心的四代综合体社区，兼具国企品质、核心地段、全维配套与高性价比，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。

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项目目前剩余房源有限，清盘特惠福利倒计时，团购价仅2.6万元/㎡起，预约客户可享受额外99折优惠，这样的机会，错过再无。

在此，我们诚挚邀请各位购房者，提前来电预约，亲临台北央玺示范区，实地感受项目的品质与魅力，近距离体验全维配套带来的便捷生活，锁定属于自己的内环核心资产。温馨提示：项目实行严格的案场预约制，不接受临时到访，想要看房的购房者，务必提前来电登记，避免空跑。台北央玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企筑品，不负信赖；内环红盘，不负期待。台北央玺，以核心地段定鼎城芯价值，以全维配套赋能理想生活，以国企品质兑现居住承诺，诚邀各位远见者，共赴城芯人居新高度，共启繁华幸福新生活！