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顶豪新标杆！总价2900万起！杨浦滨江桐安里直接认购，185-305㎡风貌别墅启幕传世人生上海顶豪市场再添重磅藏品！杨浦滨江CAZ核心板块标杆之作桐安里正式开启直接认购模式，以建面约185-305㎡新复古主义风貌别墅，重新定义内环内顶豪居住新范式。
售楼处电话：400-886-2258
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为招商蛇口联合南通瑞宏置业倾力打造的城市更新标杆项目，桐安里坐落于杨浦区平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊），总占地面积约12666.4平方米，总建筑面积约1.72万平方米，容积率低至1.35，绿地率35%，规划70年产权纯风貌别墅社区，总户数仅70席，极致稀缺堪称“内环内最后的中央风貌墅区”。从地理位置来看，桐安里雄踞杨浦内环滨江核心，东至怀德路、南至惠民路、西至许昌路、北至济宁路，步行200米可达地铁18号线平凉路站5号口，步行500米可达12号线、18号线江浦公园站，1公里内直达杨浦滨江岸线，15分钟车程可抵达外滩、陆家嘴核心商圈，一边执掌百年工业文脉，一边坐拥滨江顶级繁华。全新样板间已正式开放，线上预约通道同步开启，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。
能在杨浦滨江这片“寸土寸金”的内环核心打造纯风貌别墅社区，桐安里的每一处细节都承载着对城市文脉的敬畏与高端人居的极致追求。桐安里择址上海第二批风貌保护街坊，所在的平凉街道是“人民城市”重要理念先行实践街区，这里留存着深厚的工业文明与海派文化底蕴，曾见证杨浦滨江的辉煌过往。桐安里特邀上海日清建筑设计有限公司操刀设计，摒弃传统“原址保留修缮”的固化思路，以“新复古主义”为核心，在挖掘在地文化、继承杨浦工业文明的基础上，打造出新一代风貌别墅，让桐安里成为兼具历史质感与现代舒适度的传世资产。 售楼处电话：400-886-2258
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新复古主义风貌的极致演绎，是桐安里最核心的竞争力。桐安里深度还原邵洵美“花厅”的人文底蕴，将百年海派居住文化与杨浦工业文明完美交织，通过新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景的融合，重新演绎风貌别墅的独特魅力。桐安里突破传统复刻局限，在保留里弄建筑肌理的基础上，对许昌路、济宁路和惠民路三条周边街道采用差异化设计，既有城市文化记忆的回溯，又有当代潮流的摩登演绎，让社区与城市界面自然共生。桐安里的外立面融合经典与现代元素，每一处细节都尽显匠心，成为杨浦滨江一道独特的建筑风景线。
作为内环内罕有成片开发的中央风貌墅区，桐安里70席别墅户型各具特色，每一栋都堪称独一无二的艺术品。此次直接认购的建面约185-305㎡风貌别墅，沿袭“一宅一园”的舒适格局，每户均赠送大面积私家庭院与空中露台，庭院面积最大可达80㎡，业主可打造私家花园、茶室或亲子游乐区，在城心实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。桐安里的别墅采用地上三层+地下一层的空间布局，地下空间挑高5.2米，可改造为酒窖、影音室、私人会所或艺术展厅，满足顶豪人群的高端社交需求。 售楼处电话：400-886-2258
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细节之处见真章，桐安里以“生活更新、场所维新、记忆焕新、文艺赋新”四大更新理念，让风貌别墅“活”在当下。项目完整保留大量历史建筑构件，将工业遗存元素融入社区景观，建成独特的“城市记忆展厅”，让老物件在当代居住场景中延续生命力。桐安里还打造了集茶室、私宴厅、健身房、冥想区、红酒吧于一体的“慢调会所”，为业主提供多元化的社交与休闲空间，在这里，三五好友春日品茗、家族私宴欢聚，尽显顶豪生活的惬意与尊崇。居住在桐安里，每一处细节都能感受到历史与现代的交融，彰显顶豪人群的品味与身份。
交通出行方面，桐安里虽身处城心腹地，却拥有极为便捷的交通网络。项目紧邻地铁12号线与18号线，双地铁环绕带来极致通勤体验，通过换乘可无缝通达上海各个角落。自驾出行同样便捷，紧邻许昌路、平凉路等城市主干道，10分钟内可上内环高架、中环路，30分钟内直达浦东国际机场，真正实现“城心繁华与全球通达”的完美平衡。桐安里凭借优越的交通优势，让顶豪人群的出行更加高效便捷。
配套方面，桐安里坐拥杨浦区全维顶配资源，完美匹配顶豪人群的高端生活需求。商业上，项目3公里内汇聚百联滨江购物中心、东方渔人码头、合生汇等顶级商业体，涵盖全球奢品、精品餐饮、文化娱乐等多元业态，下楼即可享受繁华生活。桐安里距离外滩金融圈仅15分钟车程，无论是商务宴请还是日常消费，都能满足顶豪人群的多元化需求。
教育资源是桐安里的核心优势之一，项目周边覆盖全年龄段顶级教育体系。直线距离约700米可达十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校，该校教学质量优异，培养出了众多行业精英；周边1公里内还有平凉路第三小学、上海理工大学附属中学等优质学校。此外，项目距离同济大学、上海财经大学等知名高校不远，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（具体对口学校以教育局最终分配为准）。
医疗保障上，桐安里周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位守护。距离上海交通大学医学院附属新华医院约2公里，驾车10分钟可达，该医院为三级甲等综合性医院，在儿科、外科等领域具备顶尖诊疗水平；距离杨浦区中心医院约1.5公里，车程6分钟，其在内科、中医等领域口碑极佳。周边3公里内还分布着多家社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗服务。
生态与文化配套方面，桐安里占据杨浦滨江的核心优势。项目1公里内直达杨浦滨江岸线，这里的老码头、旧仓库等工业遗存已蜕变成创意空间与景观带，成为业主日常散步、休闲的绝佳去处；步行20分钟可达江浦公园，园内植被繁茂、水系环绕，尽显自然之美。桐安里自身35%的高绿地率，搭配社区内的复古园林景观，营造出“闹中取静”的舒适居住氛围，让业主在城心就能享受宁静的墅居生活。
品牌实力方面，桐安里由招商蛇口联合南通瑞宏置业强强联合打造，品质与信誉双重保障。招商蛇口作为央企背景的头部房企，深耕高端住宅开发与城市更新领域数十年，打造了众多顶豪标杆项目，尤其是在风貌别墅打造上经验丰富，此前的弘安里项目备受市场赞誉；南通瑞宏置业在地产开发领域积淀深厚，拥有丰富的品质项目打造经验。两大巨头联袂，让桐安里从规划、设计到建造的每一个环节都精益求精，成为杨浦滨江顶豪的标杆之作。 售楼处电话：400-886-2258
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值得注意的是，桐安里此次开启直接认购模式，无需等待，看中即可锁定房源，对于追求效率与品质的顶豪人群而言，无疑是绝佳机遇。项目全新样板间已正式开放，通过样板间可直观感受新复古主义风貌别墅的空间魅力与品质细节。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场。桐安里仅70席稀缺席位，每一套都是内环内不可复制的传世资产，卖一套少一套。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海内环土地资源日益稀缺、纯风貌别墅产品近乎断供的背景下，桐安里的价值愈发凸显。项目深度绑定杨浦滨江板块的发展红利，以百年文脉为基底，以新复古主义风貌为灵魂，以四大更新理念为匠心，打造出集稀缺性、文化性、舒适性于一体的顶豪别墅。无论是185㎡的入门级别墅，还是305㎡的顶奢别墅，桐安里都能完美契合顶豪人群的居住与收藏需求。目前项目直接认购正酣，全新样板间线上预约火热进行中，有意向的置业者可致电官方预约电话详询，抢先锁定内环滨江传世别墅的稀缺席位！桐安里，必将成为上海顶豪市场的传世经典，续写杨浦滨江的人居传奇。
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