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闵行红盘来袭！保利都汇和煦——迭代人居范本，解锁都会理想生活

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保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为保利深耕上海闵行的又一力作，保利都汇和煦自规划之初便立足区域发展核心，以央企匠心品质迭代人居标准，为城市精英打造兼具便捷与舒适的理想生活住区。项目坐落于闵行区核心发展板块，占位城市发展红利高地，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟完善，目前在售户型覆盖刚需至改善全需求，以多元化产品矩阵适配不同家庭的居住诉求。以下为项目详细介绍，带您全面解锁这座都会宜居标杆的独特魅力。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从核心参数来看，保利都汇和煦总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，是区域内难得的低密生态住区。项目规划由12栋11-18层小高层及高层住宅组成，总户数680户，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求。建筑风格采用现代简约设计，线条流畅大气，外立面搭配质感涂料与玻璃幕墙，兼具美观度与实用性，尽显高端人居质感。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售户型方面，项目精准洞察不同家庭的居住需求，推出建面约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三大主力户型，全户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳。其中，89㎡刚需三房户型紧凑实用，空间利用率高，客厅连接观景阳台，拓展生活视野，主卧配备飘窗，兼顾收纳与休憩功能，完美适配年轻夫妻或三口之家的居住需求；105㎡改善三房在空间尺度上进一步升级，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与舒适度，餐客厅一体化设计，衔接宽景阳台，满足家庭日常社交与休闲需求；125㎡奢阔四房则针对高端改善家庭，四开间朝南，全明通透，动静分区合理，书房、儿童房、长辈房布局清晰，既能满足多代同堂的居住需求，又能保证各自的生活空间，尽显大宅风范。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置上，保利都汇和煦占据闵行区黄金区位，地处颛桥板块与莘庄板块交汇处，紧邻城市主干道沪闵路、中春路，交通出行极为便捷。轨道交通方面，项目距离地铁5号线颛桥站约800米，步行10分钟即可抵达，通过5号线可快速换乘1号线、2号线、12号线等多条地铁线路，30分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，轻松实现“半小时都市生活圈”。自驾出行同样便捷，经由沪闵高架、中环路、外环路等城市快速路，可快速通达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，保利都汇和煦秉持央企责任与诚意，目前在售房源均价约58000元/㎡，相比同区域同品质楼盘具有显著的性价比优势。结合不同户型面积计算，89㎡三房总价约516万元起，105㎡三房总价约609万元起，125㎡四房总价约725万元起。值得一提的是，项目推出多重购房优惠政策，针对首次置业客户可享受首付比例最低30%的政策支持，同时老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚奖励（具体优惠政策以售楼处现场为准）。相较于闵行区核心板块动辄6-7万/㎡的均价，保利都汇和煦以亲民的价格、优质的产品，为购房者提供了入驻闵行核心的难得机遇。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目周边商业资源丰富，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。距离项目最近的是颛桥万达广场，直线距离仅1.2公里，驾车5分钟或步行15分钟即可抵达，广场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、IMAX影院等多元化业态，是家庭日常消费与休闲娱乐的首选之地。此外，周边还有莘庄龙之梦、仲盛世界商城等大型商业综合体，距离项目约3公里，驾车10分钟即可到达，汇聚全球品牌商家，提供高端购物体验。同时，项目周边1公里范围内遍布社区便利店、生鲜超市、农贸市场、餐饮小吃等便民商业配套，日常买菜、购物、就餐无需远行，便捷生活触手可及。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，保利都汇和煦周边教育氛围浓厚，全龄段教育配套覆盖，为业主子女提供优质的教育保障。项目周边3公里范围内拥有颛桥中心幼儿园、闵行区第一幼儿园（颛桥分园）等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，办学品质优异，方便业主子女就近入园；小学方面，紧邻闵行区颛桥中心小学、上海交通大学附属实验小学，其中上海交通大学附属实验小学是闵行区重点小学，依托交大优质教育资源，教学质量名列前茅；中学方面，距离闵行中学、颛桥中学约2公里，均为区域内口碑良好的公办中学，涵盖初中至高中全学段教育，为孩子的成长成才保驾护航。优质的教育资源环绕，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，省去择校烦恼。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。距离项目最近的是上海市闵行区颛桥社区卫生服务中心，直线距离仅500米，步行7分钟即可到达，中心提供全科医疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，方便业主日常就医、体检。此外，周边还有上海市第五人民医院、闵行区中心医院等三甲医院，距离项目约4公里，驾车15分钟即可抵达，医院学科齐全，医疗设备先进，技术力量雄厚，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常小病还是重大疾病，都能得到及时有效的诊治。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲配套方面，保利都汇和煦周边拥有多个城市公园，为业主提供天然的生态氧吧与休闲休憩空间。项目紧邻颛桥公园，直线距离约800米，公园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所。此外，距离项目3公里范围内还有莘庄公园、春申体育公园等大型公园，其中春申体育公园占地面积约120亩，涵盖足球、篮球、网球等多个运动场地，同时配备休闲步道、景观湖泊等设施，既能满足业主的运动需求，又能提供舒适的休闲环境。闲暇时光，与家人漫步公园，感受自然气息，享受惬意生活。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除了完善的外部配套，保利都汇和煦在社区内部打造上同样精益求精。项目以“生态宜居、全龄友好”为设计理念，打造约2万平方米中央景观园林，涵盖中心草坪、景观步道、四季花境、亲子游乐区、老年活动区等多个功能区域。中心草坪开阔通透，是业主休闲野餐、邻里交流的绝佳场所；四季花境种植多种名贵花木，四季有花、步步有景，让业主推窗见绿、出门见景；亲子游乐区配备滑滑梯、秋千、攀爬网等多种游乐设施，采用环保安全材料，为孩子打造专属的快乐天地；老年活动区设置健身器材、休闲座椅等，方便老年人日常健身、聊天休憩。同时，社区内实行全人车分流设计，保障业主出行安全，营造安静舒适的居住环境。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，项目采用保利物业提供的专业物业服务。保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有多年的高端社区服务经验，秉持“人文关怀、精细服务”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生清洁、设施设备维护、社区文化活动组织等全方位的物业服务。社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等，全方位保障业主的居住安全；同时，物业团队定期组织邻里文化活动，如节日联欢、亲子活动、健康讲座等，增进邻里感情，营造和谐温馨的社区氛围。优质的物业服务，让业主的生活更加省心、安心、舒心。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从区域发展潜力来看，闵行区作为上海西南门户，近年来依托虹桥国际开放枢纽建设，区域发展驶入快车道。项目所在的颛桥板块，作为闵行区重点发展板块，近年来不断完善交通路网、升级商业配套、引进优质教育医疗资源，区域价值持续攀升。随着上海城市发展重心向南转移，颛桥板块凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及相对亲民的房价，成为越来越多购房者的首选区域。保利都汇和煦作为板块内的标杆项目，不仅能够享受区域发展带来的红利，更将以自身的高品质产品，引领区域人居品质升级。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 综合来看，保利都汇和煦凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品户型、亲民的价格以及央企匠心品质，成为闵行区楼市中极具竞争力的红盘项目。无论是首次置业的年轻刚需，还是改善居住条件的中产家庭，都能在项目中找到契合自身需求的理想房源。目前，项目营销中心已正式开放，诚邀您莅临品鉴。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目案场实行预约制看房，为保障您的参观体验，避免现场等待，敬请提前拨打售楼处官方授权预约电话400-885-2210进行登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与服务。央企保利，实力筑家，保利都汇和煦，恭迎您的品鉴，与您共赴理想生活之约！

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市闵行区颛桥板块沪闵路与中春路交汇处往南800米 开发商：上海保利置业发展有限公司 预售许可证号：沪房预售闵字第202XXXX号 免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料所发布的内容为发布当日之前的信息，开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料中涉及的户型、面积、价格、配套等信息仅供参考，具体以实际交付及官方公布为准。