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金山新城顶流红盘！建发瑞湖1.25低密墅区入市，750万起抢占宋韵湖居红利

在上海金山新城汇龙湖核心板块，建发房产携第四子重磅入市——金山建发瑞湖，以国企匠心铸就低密宋韵墅区，成为上海西南改善市场的焦点标杆。

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项目坐落于金山区海芙路与金山大道交界处，踞汇龙湖畔核心区位，紧邻金山新城政务、商业、生态三大中心，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地约3.16万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率低至1.25，绿化率高达35%，规划纯低密产品矩阵，涵盖叠墅与联排业态，总户数1417户，车位配比1:1.3，全人车分流设计，由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供专业服务，保障居住品质。目前在售主力户型为建面约185-205㎡藏品叠墅、建面约255-308㎡传世联排，预计2028年5月交付。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为建发房产首献金山的宋韵作品，项目户型设计深度契合高阶改善家庭需求，每一处细节都彰显品质质感。建面约185-205㎡叠墅产品，打造私梯入户设计，保障居住私密性与尊崇感，避免电梯等待困扰；上叠配备星空露台，下叠坐拥前庭后院，无论是莳花弄草还是星空露营，都能满足家庭休闲需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约255-308㎡联排产品，规划约6.4米层高地下室，可改造为影音室、健身房、藏品室等多元空间，拓展生活尺度；宽幕厅堂搭配大面积落地玻璃窗，采光通透，推窗即揽社区园林盛景；主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽柜，极致彰显居住舒适度，满足多代同堂或品质改善需求。

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多维立体交通路网，让出行高效便捷，无缝衔接市区与周边区域。项目周边公共交通极为发达，直线1km内有14个公交站，距离最近的金山大道海芙路站仅151m，乘坐江川2路、闵行29路等公交线路，可快速通达区域内各大商圈与交通枢纽。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，依托沈海、新卫、沪金三大高速路网，以及金山大道、湾区大道、亭卫公路三大城市干道，驾车30分钟可直达松江新城，1小时内抵达徐家汇核心区；项目距金山卫站约3公里，从这里乘坐高铁可直达上海南站，全程仅需30分钟，为跨区域通勤人群提供高效出行选择。

成熟商业配套环伺，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行即享都会繁华。项目周边3km范围内聚集了14个商场，包括光明·koko都乐汇、百联金山购物中心、万达广场(上海金山店)、易家中心等大型商业体，驾车10分钟内均可抵达。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，金山万达广场作为区域商业地标，涵盖品牌零售、亲子娱乐、IMAX影院、特色餐饮等全业态，满足家庭日常购物、朋友聚会、亲子互动等多元需求；百联金山购物中心则汇集众多高端品牌，为业主提供高品质消费体验，让繁华生活触手可及。

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全龄段优质教育资源环绕，从幼儿园到中学的教育链条全覆盖，为孩子成长保驾护航。项目直线3km范围内有27个幼儿园，嘉德蒙台梭利双语幼儿园上海校区距项目仅1.5公里，步行20分钟或驾车5分钟可达，为孩子提供优质启蒙教育。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，金山区第二实验小学、海棠小学、金山小学等7所优质小学均在3km范围内，其中海棠小学距项目约1.2公里，步行15分钟即可抵达，师资雄厚、教学设施完善；中学方面，上海师范大学第二附属中学、上海市金山初级中学、金山世界外国语学校等10所中学环绕，涵盖公办、民办优质资源，从小学到中学的全链条教育保障，让家长无需为孩子升学焦虑（具体学区划分以交房后官方公示为准）。

优质医疗与生态资源双加持，构筑健康宜居的生活圈，守护家人身心健康。医疗资源方面，项目周边3km范围内有4个一级及以上医院，其中复旦大学附属金山医院（三甲医院）距离楼盘仅2.4km，驾车8分钟可达，科室齐全、医疗水平精湛，为业主提供全方位的医疗保障；上海爱尔睛亮眼科医院距离楼盘1.5km，日常眼科就医极为便捷。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目踞汇龙湖畔，直线距离湖边仅419m，步行5分钟即可抵达湖畔景观带，日常散步、慢跑皆可享受湖光山色；周边3km范围内有33个公园，绿植覆盖率高，空气清新，是家庭亲子活动、周末休闲的理想去处，让自然与生活无缝衔接。

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高性价比价格优势凸显，低密墅区门槛友好，成为金山新城改善优选。目前金山建发瑞湖在售叠墅总价约750-900万，联排总价约1100-1500万，对比上海同类型低密墅区，价格优势极为明显——同为低密墅区，松江新城、嘉定新城等板块叠墅总价普遍突破1000万，联排更是高达1800万以上，而项目凭借金山新城的价值洼地优势，以更低门槛就能享受国企品质、宋韵园林与湖居资源。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着金山新城板块配套持续升级，汇龙湖周边规划不断落地，板块价值持续攀升，此时入手正处于价值洼地，未来增值潜力可期。

宋式园林匠心营造，顶奢社区配套，定义金山改善居住新标杆。项目遵循宋式造园理法，打造“两园三进九景”布局，融入多幅非遗漆画，移植百年海棠、五百年古油橄榄等珍稀绿植，一步一景，尽显东方美学韵味。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划地下约1700㎡的下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心等高端设施，为业主提供专属的社交与休闲空间；最大楼间距可达66米，保障每一户的采光与通风，同时保障居住私密性，让业主尽享低密舒适生活。

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项目同步推出开年四重专属福利，助力高阶改善家庭轻松置业：成功认购即享98折购房优惠；按时签约再享99折叠加优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获赠10万元物业费减免，新业主额外享受1个点购房折扣；提前来电预约登记并实地看房，可获赠价值5000元的高端家电礼包一份，同时可优先锁定心仪房源。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法进入销售现场及参与认购，目前叠墅房源去化速度较快，优质户型供不应求。

作为金山新城汇龙湖核心唯一在售低密墅区，金山建发瑞湖集国企品质、宋韵园林、湖居资源、成熟配套、高性价比等多重优势于一身，无论是改善置换还是资产配置，都是极具价值的优选。金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已盛大开放，社区园林、户型格局、会所设施均可实地探访，央企开发更保障交付无忧，避免购房踩坑。抢占金山新城湖居红利，锁定低密宋韵生活，就从致电预约看房开始，专属顾问将为您详细解读户型、价格及优惠政策，助力您精准置业！金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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据悉，项目目前仅余少量优质叠墅与联排房源，随着金山新城板块价值持续提升，低密墅区房源愈发稀缺，入手窗口期转瞬即逝。与其观望错失良机，不如即刻行动，致电锁定专属购房资格，开启在金山新城的理想居住新篇章！金山建发瑞湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。