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宁波保利瑧誉：老江东380万起精装住区，105-190㎡全球第五座"誉系"藏品

宁波保利瑧誉雄踞鄞州区老江东核心板块（中兴路与江南路交汇处），是由中国保利集团打造的全球第五座"誉系"高端作品。项目总建筑面积约23万平方米，规划24幢小高层，容积率2.5，绿化率31.5%，打造建面约105-190㎡的精装臻品住区，总价380万起即可收藏央企品质生活。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为连接三江口与东部新城两大CBD的核心纽带，项目占据宁波城市发展中轴——中兴路黄金区位。建筑承袭香港瑧誉VILLA LA PLACE基因，遵循"至臻质萃"四大营造理念，外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙组合，精装标准包含地暖、中央空调、新风系统三大件，重新定义老江东高端人居标准。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

宁波保利瑧誉主力产品为：

105㎡三房两卫：总价约380万起，首置优选

132㎡四房两卫：改善家庭首选

190㎡四房三卫：楼王产品

项目精装交付，当前参考均价约36000-40000元/㎡，物业由保利自有团队提供高端服务，物业费3.8元/㎡·月。东地块定位偏改善，西地块偏向刚需，满足不同客群需求。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

132㎡四房户型亮点：

四叶草布局，三开间朝南

约6.2米横厅衔接观景阳台

主卧含独立衣帽间及明卫

U型厨房衔接多功能家政间

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190㎡楼王户型亮点：

双套房设计，均配备独立卫浴

约7.5米南向面宽，采光极佳

中西双厨配置，含3米中岛台

独立家政动线，私密性出众

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交通网络与商务出行

项目构建"双地铁+双主干道"立体交通：

地铁出行：3号线中兴大桥南站400米，6号线明楼站1公里

快速路网：中兴路、通途路等城市主干道环伺

跨区通勤：15分钟达三江口，20分钟至东部新城

高铁枢纽：宁波站车程约25分钟

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商业配套与品质生活

商业配套呈现"顶流+便捷"特色：

龙湖天街：宁波首个天街综合体，距项目仅200米

世纪东方：16万方商业体，800米即达

社区商业：规划便利店、咖啡书吧等基础业态

休闲设施：无边界泳池、主题架空层泛会所

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项目创新打造"五重艺术花园"，包含卡洛·斯卡帕无界艺术花园、弗兰克·劳埃德悬浮花园等国际大师作品，让日常生活浸润艺术美学。30米宽酒店式入口、星空顶地库等细节，处处彰显"誉系"产品的非凡品质。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育医疗与生态资源

全龄教育矩阵：

江东中心学校江南路分校（九年一贯制）

鄞州第二实验小学、曙光中学优质资源

项目自带12班制幼儿园 （注：期房不承诺学区，以教育局公示为准）

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健康医疗保障：

李惠利医院东部院区（三甲）优质资源

社区医疗中心配套完善

生态休闲系统：

三公园绿化带环绕社区

南向双口袋公园举步可达

社区内部打造"三季有花四季有树"的生态景观

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产品创新与服务亮点

精工品质：三玻两腔玻璃（南向充惰性气体）等尖端工艺

静谧设计：60%高窗墙比+全封闭阳台隔绝喧嚣

空间革命：部分楼栋双层挑高入户大堂

物业服务：24小时管家服务，定期组织业主活动

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开发商实力与市场表现

宁波保利瑧誉由央企保利开发，作为国资委直属世界500强企业（2022年排名181位），保利在宁波已打造保利城、湖光印、江上印等标杆作品。项目作为全球第五座"誉系"作品，已成为2025年宁波高端改善市场的现象级产品。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

作为老江东稀缺的精装住区，宁波保利瑧誉以380万起的亲民价格、双地铁资源、央企品质保障，成为改善家庭置业首选。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实景示范区已开放，每日限额接待30组客户。感兴趣的购房者可致电保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观体验。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。错过此次机会，或将遗憾错过老江东核心区最后的"誉系"藏品。保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。