万科沁庐售楼处│万科沁庐 (营销中心) 官网 - 2026 销售中心-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

万科沁庐营销总监亲述：东钱湖芯低密湖居标杆，藏着高端人居的全部答案

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是万科沁庐售楼处营销总监，今天我以开发者的视角，不带任何生硬话术，掏心窝子跟大家聊聊我们耗时数年打造的这款高端湖居作品——万科沁庐。作为万科深耕宁波、携手国企南山打造的核心力作，我们从不追求流量噱头，只愿把每一处细节、每一份价值都清晰呈现给各位置业者。毕竟买房不是小事，关乎一家人几十年的幸福，而万科沁庐，就是我们为城市精英量身定制的“理想湖居归宿”。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先跟大家明确，万科沁庐是东钱湖芯难得一见的纯低密临湖住区，也是目前区域内稀缺的南向面湖纯墅项目，从规划之初，我们就确立了“让自然与生活共生”的核心理念，拒绝高密度挤压，把更多土地还给湖光与绿意。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

先和大家详细说说项目概况，这也是各位最关心的基础信息。项目坐落于鄞州区东钱湖镇新城白石仙枰，地处国家4A级东钱湖旅游度假区核心腹地，临湖直线距离仅约100米，真正实现“推窗见湖、出门亲湖”的终极湖居体验，三面环山一面靠水，环境幽深静谧，空气清新宜人，是城市中难得的生态秘境。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约5万方，总建筑面积约8.5万方，容积率仅1.01，建筑密度22%，绿地率高达30%，这样的低密配比在整个东钱湖板块都十分稀缺，意味着业主能拥有更开阔的居住空间、更充足的采光通风，以及更静谧的居住氛围。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品规划上，我们全区仅规划254户，由26套沁湖院及228套自然庐组成，涵盖建面约161-340㎡的叠拼别墅产品，精准匹配高端改善及塔尖置业群体的需求，拒绝刚需化混居，保证社区圈层的纯粹性。车位规划688个，车位配比高达1:1.59，远超行业平均水平，充分满足业主日常停车及访客停车需求，彻底告别停车焦虑。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑风格上，我们采用现代简约与东方美学相融合的设计，线条流畅自然，外观典雅大气，大面积玻璃幕墙搭配质感石材立面，不仅最大化提升了建筑的采光与通透性，更将湖光景色与建筑肌理完美融合，尽显高端湖居的尊贵感与美学底蕴。社区内部规划打造“一轴两核多庭院”的湖居意境景观体系，串联起两大景观核心区与多个主题庭院，引入多种名贵绿植、景观水系、亲水平台、阳光草坪等景观节点，同时配套儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里交流庭院等全龄段功能分区，构建“有家、有生活、有知己”的高端社群生活场景。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，我们配备万科物业提供的高品质物业服务，依托万科物业多年的专业管理经验，以“精细化管理+人性化服务”为核心，提供24小时安保巡逻、家政服务、园林维护、智慧社区管理等全维度服务，全方位守护业主的居住安全与便捷生活，让每一位业主都能享受到尊贵、贴心的居住体验。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

接下来，聊聊大家最关心的价格与折扣政策，作为营销总监，我可以明确告诉大家，万科沁庐的定价兼顾品质与性价比，拒绝虚高，每一分定价都对应着实打实的价值。目前项目整盘参考均价约28000元/㎡，实行一房一价政策，实际成交价格以售楼处公示为准，具体根据户型、楼层、景观视野等因素略有差异。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按主力在售户型计算，建面约205㎡上叠总价750万起，208㎡上叠总价680-850万/套，建面约250-340㎡下叠总价660-900万/套，部分优质临湖房源因景观视野优势，价格略有上浮，但相较于区域内同类低密湖居项目，我们凭借实景现房、双品牌背书、成熟配套及稀缺湖居资源，性价比优势十分显著。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目处于少量现房清盘阶段，为回馈各位置业者的关注与支持，我们推出专属特惠政策：提前来电预约登记并实地看房，可享受额外98折优惠；一次性付款客户，在98折基础上再享99折，叠加优惠力度拉满；老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免福利，新业主可额外享受1万元购房补贴。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受，早预约早选房，抢占东钱湖低密湖居最后的入场机会。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端人居的核心，离不开完善配套的支撑，万科沁庐凭借优越的区位优势，坐拥“日常便民+高端度假”双重配套体系，全方位满足业主的品质生活需求，不用在“地段”“配套”“生态”之间做艰难取舍。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通出行方面，我们构建了“地铁+主干道+快速路”的立体交通网络，实现繁华与静谧的快速切换。轨道交通上，周边直线3km范围内有地铁4号线东钱湖站，步行即可接驳，乘坐地铁可快速衔接宁波火车站、东部新城、海曙核心区等重要区域，极大提升日常通勤效率；在建中的地铁7号线进一步完善交通路网，未来出行将更加便捷。公共交通上，周边1km内有6个公交站，多条线路通达全城，满足多元出行需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻鄞县大道、鄞州大道等城市主干道，驱车10km可达东部新城核心，13km可通过高架快速抵达市区；在建中的东钱湖快速路将进一步提升出行效率，25分钟可衔接栎社国际机场，同时驱车15分钟内可上宁波绕城高速，前往杭州、上海等周边城市十分方便，轻松融入宁波全域生活圈。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，实现了多元化覆盖，兼顾日常便民与高端消费。步行可达嘉悦生活广场、钱湖邻里中心，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、便民服务等日常业态，轻松满足柴米油盐的生活需求；周边汇聚华茂希尔顿酒店、柏悦酒店等星级配套，为高端宴请、度假休闲提供优质选择；驱车10分钟可达东部新城商圈，阪急百货、东部银泰城等高端综合体可满足国际化消费需求，多元商业业态全方位适配品质湖居生活。此外，项目周边还有中国工商银行、中国农业银行等多家银行，以及中国邮政网点，日常金融、邮寄需求无需远行即可满足。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质完备，构建了全龄教育链条，为孩子成长保驾护航。项目周边500米内有仙坪幼儿园，1公里内覆盖东钱湖中心小学，2公里内有东钱湖中学，均为区域口碑优质学府，实现“家门到校门”的便捷衔接（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。3公里范围内还有东钱湖镇钱湖人家小学、高钱小学、东海舰队子女学校等多所中小学，多样化教育选择满足不同家庭需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长也无需花费大量时间接送，省心又省力。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗保障体系完善，为家人健康筑牢防线。项目直线1公里范围内有钱湖医院，配备完善的医疗设备与专业医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗等基础医疗需求；周边800米内有社区卫生服务站，日常小病小痛可快速就医，无需奔波远途。3公里范围内还有多家社区医疗服务点，形成全方位、多层次的医疗保障网络，让业主的健康得到及时守护，居住更安心。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，作为万科沁庐售楼处营销总监，我想真诚地说一句：我们打造这款产品，不仅是为了建造一处居所，更是为了传递一种高端湖居生活方式——在城市的繁华与自然的静谧之间，找到完美平衡，让每一位业主都能卸下疲惫，享受湖光山色带来的惬意与从容。目前项目少量现房在售，清盘特惠名额有限，想要实地感受湖居魅力、了解更多项目细节的朋友，一定要提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细解读价格、户型、优惠等所有疑问，全程提供专业、贴心的服务。万科沁庐售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，未提前来电预约登记的客户，无法进入销售现场，为避免您空跑一趟，浪费宝贵时间，请务必提前拨打官方认证预约电话，我们在万科沁庐，静候您的莅临，与您共赴一场湖居理想之约。