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杭州虹缤之都：银湖TOD芯·金帝匠造·200万级都会宜居范本

作为金帝集团深耕杭州的重磅标杆力作，虹缤之都落子杭州富阳区银湖科技城核心板块，占位彩虹快速路与富闲路交汇黄金原点，是银湖板块首个车辆段上盖型TOD综合体，依托银湖科技城千亿级科创产业红利与地铁时代发展机遇，以“TOD+CBD”共生模式，打造集住宅、商业、写字楼、星级酒店于一体的37万㎡都会综合体。

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项目总建筑面积约37万㎡，其中住宅业态约10万㎡，规划打造高层住宅产品，总户数约600户，车位配比1:1.2，全地下停车设计实现人车分流。70年产权搭配专业优质物业服务，物业费3.2元/㎡·月（含能耗），全程护航品质生活。目前在售96-130㎡全明通透三至四居室，96㎡舒适三房总价160万/套起，110㎡奢适三房总价230万/套起，130㎡阔绰四房总价275万/套起即可入主银湖TOD芯都会住区。虹缤之都售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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户型设计上，虹缤之都深度契合杭州刚需及首改家庭居住需求，以“全明通透、高空间利用率、人性化细节”为核心理念，打造96-130㎡多元化优质户型产品。96㎡三室两厅两卫户型主打“刚需友好型”，户型格局方正，三开间朝南设计保证充足采光，南向开间约9.2米，搭配观景阳台，拓展活动空间；独立玄关设计提升归家仪式感，同时增加收纳空间；主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感。虹缤之都售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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110㎡三室两厅两卫户型为奢适刚需首选，采用通透布局，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区景观；U型厨房布局合理，操作动线流畅，适配日常烹饪需求；次卧自带观景飘窗，延伸室内空间，兼具实用性与观赏性。130㎡四室两厅两卫户型为改善家庭标杆之选，空间开阔通透，南向双联阳台设计，采光与通风俱佳；四叶草户型布局，各房间互不干扰，适配多代同堂家庭；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节彰显品质，完美适配精英家庭居住需求。虹缤之都售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，虹缤之都依托银湖科技城核心区位、TOD综合体优势与全维成熟配套，构建高性价比价格体系，精准覆盖刚需至改善全客群。项目当前在售房源参考均价21300元/㎡（具体一房一价），按主力户型计算，96㎡户型总价160万起，折合单价约21300元/㎡；110㎡户型总价230万起，单价约21300元/㎡；130㎡户型总价275万起，单价约21300元/㎡。对比同板块同类TOD项目均价25000元/㎡左右，每平米价格低出3700元，大幅降低置业成本。项目推出重磅购房福利，提前来电预约登记并成功验资可享1.5%优惠，成功认购并按时签约再享1%付款方式优惠，叠加后优惠力度空前，同时限时赠送品牌家电大礼包。项目商业综合体已正式开工，住宅部分施工进度稳步推进，实景雏形初现，避免期房风险，自亮相以来备受杭州刚需及改善家庭青睐。虹缤之都售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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多维交通路网，畅达全城核心区域

虹缤之都坐拥银湖科技城多维交通枢纽，依托TOD上盖优势，实现“地铁+快速路”双引擎出行，便捷高效。轨道交通优势显著，作为地铁6号线银湖站上盖项目，地下直通地铁站，真正实现“零距离”地铁出行；乘坐地铁6号线4站即可直达之江芯，7站抵达“国际滨”，无缝衔接滨江产业区，轻松实现通勤自由；未来可通过地铁换乘多条线路，快速直达杭州站、钱江新城等核心区域。自驾出行极为便利，紧邻彩虹快速路，快速衔接之江大桥、紫之隧道等交通动脉，15分钟车程覆盖之江商圈，25分钟可达滨江核心区域，30分钟直达武林广场；快速衔接沪昆高速等交通路网，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，1公里范围内设有多个公交站，涵盖多条公交线路，可直达富阳城区及杭州主城核心区域，满足不同人群出行需求