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央企精工筑青山 现房焕新理想居｜武汉中交澄园 全维配套红盘，恭迎品鉴

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作为中国交建深耕武汉青山的核心力作，中交澄园承载着央企匠心与城市人居期待，以实打实的现房优势、成熟完善的周边配套、高性价比的价格体系，成为青山楼市刚需与改善群体的首选标杆。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于武汉市青山区工业一路与随州街交叉口南60米（南干渠游园以南），地处青山主城核心板块，占位二环至三环黄金区位，既坐拥老青山的成熟烟火底蕴，又尽享城市发展红利辐射，是央企实力打造的低密宜居社区。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数清晰可溯，总占地面积44239.11㎡，总建筑面积176227.04㎡，产权年限70年，全部为纯住宅产品，毛坯交付，可满足不同家庭的个性化装修需求；整体容积率仅2.76，在武汉三环内中心城区堪称稀缺，远低于同板块多数楼盘，搭配30%的高绿化率，大幅降低居住密度，让业主在城市中心也能享受推窗见绿、出门入园的宜居体验。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总户数1032户，规划停车位1562个，车位配比约1:1.5，完全满足业主日常停车需求，从根源上杜绝后期停车难的困扰；楼栋规划科学合理，共打造10栋住宅楼，涵盖21-27层高层与6-10层花园洋房，高层与洋房分区布局，既保证社区整体美观度，又实现居住人群合理分流，兼顾私密性与舒适度。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，在售户型丰富多元，精准适配全龄置业需求，高层主推84-127㎡两室至三室户型，洋房主推133-151㎡四室户型，其中高层公摊约20%-25%，洋房公摊仅15%，远低于同类型产品，高得房率让户型空间利用率大幅提升，同等面积下，业主可获得更宽敞的居住体验，每一套户型均遵循方正通透、动静分区的设计原则，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适性。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，我们始终以“深耕青山、筑造宜居标杆”为定位，依托中国交建的雄厚实力，为武汉购房者打造“买得放心、住得舒心”的品质居所。中国交建作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，2022年《财富》世界500强排名第60位，实力远超同行业多数央企，打造了港珠澳大桥、洋山港、北盘江大桥等诸多世界级工程，旗下拥有中交地产、绿城中国两家上市房企，更是绿城中国的最大股东，将绿城的品质基因与中交的建筑实力深度融合，为中交澄园的品质奠定了坚实基础。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由武汉锦绣雅和置业有限公司开发建设，全程遵循央企标准化施工流程，严控建筑质量，杜绝偷工减料，从建材采购到施工验收，每一个环节都做到公开透明，全力保障业主的居住权益；社区物业服务由浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司提供，物业费3.2元/㎡·月，绿城物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有国家一级物业管理资质，服务经验丰富，将为业主提供24小时安保、智能安防、保洁、维修等全方位贴心服务，提升业主的居住幸福感。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身配套不断升级完善，自带9班制双语幼儿园，可满足小区内适龄儿童的启蒙教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育，省去家长接送的奔波之苦；中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。还按照拿地要求，打造了4000㎡室内运动中心，涵盖健身、球类等多种运动设施，倡导积极健康的生活方式，让业主足不出社区就能满足日常健身需求；此外，社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、休闲步道、健身广场、地下停车库、智能快递柜、社区卫生服务站等完善配套，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能感受到便捷与温暖。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段，是楼盘的核心价值所在，更是未来房产保值增值的关键，中交澄园深耕青山主城核心板块，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套已全部兑现，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活，相较于周边新兴板块，更具居住实用性与性价比。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥轨、路、公三位一体的立体交通路网，出行便捷度远超同板块多数楼盘，轻松畅行武汉三镇。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内共有7个地铁站，其中距离地铁5号线和平公园站仅800米，步行10分钟左右即可抵达，地铁5号线贯穿武昌、青山两大核心区域，可直达司门口、积玉桥、徐东等热门商圈，无缝换乘地铁2、4、7等多条线路，大幅缩短了通勤时间；中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近规划中的地铁10号线工业路站，步行约700米即可抵达，未来地铁通车后，将进一步提升出行便捷度，实现更快速度通达武汉各个区域。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边直线1km内有28个公交站，距离最近的随州街工业一路站仅140米，316、349、365、807、391等多条公交路线途经此处，可直达青山各个区域及武昌、汉口核心地段，满足不同人群的出行需求。自驾出行方面，项目紧邻城市主干道工业路，周边还有随州街、冶金大道、和平大道等多条城市主干道环绕，可快速接入三环线、二七长江大桥、天兴洲长江大桥等交通枢纽，自驾20分钟即可抵达徐东、汉口核心商圈，30分钟可达武昌火车站、汉口火车站，40分钟可抵达武汉天河国际机场，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边交通路网完善，道路宽阔，拥堵情况较少，相较于武汉核心商圈的拥堵路况，能为业主节省大量出行时间。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套上，中交澄园周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、特色商业街、社区超市等全业态商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式需求。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近武汉网红一条街——恩施街，每晚人气十足，各类特色小吃、餐饮店铺遍布，尽显老武汉的烟火气息，让业主在繁忙的工作之余，能随时感受生活的暖意；周边直线3km内汇聚了武商城市广场、印象城、红坊里、奥山世纪广场等多个大型购物中心，涵盖国际国内知名品牌、生鲜超市、影院、餐饮、亲子游乐等多种业态，无论是日常采购生活用品、周末逛街购物，还是闲暇时观影娱乐、朋友聚餐，都能一站式满足，无需奔波远方。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区底商成熟，各类便利店、药店、菜市场、理发店等遍布，步行5-10分钟即可抵达，日常买菜、买日用品、理发、就医等都十分便捷，真正实现“步行即达的便捷生活圈”，让业主的日常生活更省心、更高效。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是每个家庭的重中之重，中交澄园依托青山优质教育资源，打造全龄段教育配套圈，让孩子从小浸润书香，成长无忧。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身自带9班制双语幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，采用科学的启蒙教育模式，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育，既安全又省心；周边直线3km内共有76个幼儿园、28个小学、17个中学，其中不乏钢城第八小学、武汉市青山区钢城第十七小学、钢城六中、武汉市钢城第十六中学等优质学校，更已签约吉林街小学（第一梯队），教育资源丰富且优质，覆盖幼小初全龄段教育。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。孩子从幼儿园到中学，都能在家门口享受优质教育资源，步行或短途骑行即可抵达学校，不仅节省了家长接送的时间和精力，也让孩子的上学之路更安全、更轻松，真正实现“上学不用愁，成长伴书香”。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，优质的教育的是给孩子最好的礼物，因此，在项目规划之初，便将教育配套作为重点考量，全力为业主子女打造便捷、优质的教育环境，助力孩子成就美好未来。

医疗配套关乎每一个家庭的幸福与安康，中交澄园周边医疗资源丰富，优质医疗保驾护航，让业主就医更便捷、更安心。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km内共有6家医院，其中包含武钢总医院（三甲）、普仁医院（三甲）和武汉市第九医院等多家优质三甲医院，医疗实力雄厚、诊疗设备先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科、骨科等多个科室，可满足业主日常体检、小病诊疗、大病救治等全方位医疗需求。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个社区卫生服务站、诊所、药店遍布，步行5-10分钟即可抵达，日常感冒、发烧等小病痛，无需前往大型医院排队等候，在家门口就能得到及时诊疗，为业主的健康提供全方位保障。对于家里有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套更是重中之重，中交澄园凭借周边优质的医疗资源，让每一位业主都能随时享受专业的医疗服务，免除就医奔波之苦，守护家人健康。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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生态宜居，是当代人居的核心追求，中交澄园依托青山优质生态资源，打造低密生态住区，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北邻武汉最大的“翡翠项链”—南干渠游园，距离青山区最大城市公园——和平公园仅800米，步行10分钟左右即可抵达，两大公园绿意环绕，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。清晨，可在公园内漫步健身，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，可与家人一同在公园内散步聊天，欣赏落日余晖，缓解一天的疲惫；周末，可带着孩子在公园内嬉戏玩耍，亲近自然，增进亲子感情。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身容积率仅2.76，绿化率达30%，社区内打造了多层次的园林景观，搭配休闲步道、绿植组团、景观小品等，让社区内一步一景，四季有景，业主足不出社区，就能享受推窗见绿、移步换景的宜居体验。低密的社区规划，不仅提升了居住的舒适度和私密性，更让每一户都能拥有良好的采光和通风，享受自然与阳光的陪伴，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前楼市环境下，价格与交付保障，是购房者最为关注的两大核心点。作为央企开发的现房项目，中交澄园不仅在交付品质上给足购房者信心，在价格上也极具竞争力，无论是刚需群体还是改善群体，都能在这里找到适合自己的户型，真正实现“刚需价，改善质”。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目结合区域价值、产品品质与市场行情，制定了极具性价比的售价体系，其中高层折后均价15000元/㎡左右，花园洋房折后均价18000元/㎡起，相较于青山同板块同品质楼盘17000-20000元/㎡的均价，性价比优势十分突出，真正做到“品质不打折，价格更亲民”。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，84㎡两室两厅一卫户型，总价约126万起，首付仅25.2万起（最低20%首付），月供约4700元左右，门槛友好，非常适合刚需新婚夫妇或单身人群居住，户型方正、南北通透，客厅连接阳台，采光通风俱佳，满足日常居住需求；104㎡三室两厅一卫户型，总价约156万起，首付31.2万起，户型布局合理，动静分区清晰，主卧朝南，附带飘窗，空间宽敞明亮，可满足三口之家的居住需求；中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。105㎡三室两厅两卫户型，总价约158万起，首付31.6万起，双卫生间设计，避免了家人洗漱排队的困扰，提升了居住舒适度，适合二胎家庭或三代同堂的刚需家庭；127㎡三室两厅两卫户型，总价约191万起，首付38.2万起，空间宽敞大气，南北通透，客厅与餐厅相连，附带超大阳台，采光通风极佳，兼具实用性与舒适性，适合追求高品质生活的改善群体；洋房133㎡四室两厅两卫户型，总价约239万起，首付47.8万起，一梯两户配置，私密性与舒适度拉满，户型方正、南北通透，每一个房间都有充足的采光和通风，适合高端改善家庭，满足三代同堂的居住需求。

相较于周边同板块楼盘，中交澄园的性价比优势尤为明显，不仅价格更具竞争力，更拥有央企背书、现房交付、低密宜居、全维配套等多重优势，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚守匠心，严控品质，以实打实的现房呈现，让购房者无需担心延期交付、货不对板等问题，购房后可快速入住，同时也能实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，买得更放心、更安心。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借青山主城核心地段、立体交通路网、全龄段教育配套、优质医疗资源、生态宜居环境以及高性价比价格，自面市以来，便受到了广大购房者的青睐与认可，成为青山楼市的热门红盘，目前现房在售，房源有限，先到先得。售楼处电话：400-805-1055

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每一座品质楼盘，都承载着一个城市的人居理想；每一次匠心筑造，都只为焕新更好的生活。中交澄园，以央企精工之力，筑就青山宜居标杆，将品质融入每一个细节，将便捷与温暖送达每一位业主身边，无论是刚需自住，还是改善升级，这里都能满足你对家的所有期待。中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，实地感受央企现房的品质与魅力，抢占青山核心宜居房源，开启属于自己的理想人居生活！中交澄园，央企精工，现房实景，全维配套，恭迎您的到来！