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陆家嘴芯·国企精工范本 世纪臻邸内环内改善优选

作为世界500强国企陆家嘴集团倾力打造的核心区改善力作，世纪臻邸落子上海市浦东新区向城路295号，精准占位“陆家嘴金融城核心辐射圈、浦东内环内成熟居住区、长三角一体化金融枢纽”三重战略节点，以硬核实力成为上海高端住宅市场的焦点。

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项目总建筑面积约8万㎡，占地约3.2万㎡，容积率2.5，绿地率高达35%，规划4幢17-25层精装高层住宅及约5000㎡社区高端商业配套，采用全人车分流设计，总户数320户，车位配比1:2，配备640个专属车位及充电桩，极致保障改善家庭居住私密性与尊崇感。当前在售主力户型为建面约105㎡三房两卫、130㎡四房两卫及160㎡四房三卫精装住宅，精准覆盖金融精英、二胎改善及高净值家庭全龄段需求。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，世纪臻邸以“圈层适配、空间优化、全龄宜居”为核心，深度契合高端家庭居住需求，每款户型均兼顾空间利用率、居住质感与圈层社交属性。建面约105㎡三房两卫作为入门级改善产品，采用三开间朝南、餐客厨一体化设计，搭配南向观景阳台与全景飘窗，得房率超82%，让购房者以友好门槛轻松入主陆家嘴芯；建面约130㎡四房两卫打造6.3米奢阔横厅，主卧套房设计，预留亲子互动与静谧办公空间，完美适配二胎小家庭；建面约160㎡四房三卫做到南北通透、双阳台布局，配备270°观景落地窗、步入式衣帽间与双台盆卫浴，推窗可揽社区园林与城市天际线，适配三代同堂、家族宴请与圈层社交需求。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，世纪臻邸凭借内环内核心区位与国企精工品质，展现出极高的性价比优势。项目当前在售房源均价145000元/㎡，均为精装交付，装修标准不低于5000元/㎡集采价，从建材甄选到工艺把控均遵循陆家嘴集团严苛标准，配备新风系统、地暖、中央空调等高端家电，省去后期装修繁琐。具体来看，入门户型（建面约105㎡三房两卫）总价1500万起，改善户型（建面约130㎡四房两卫）总价1880万起，高端改善户型（建面约160㎡四房三卫）总价2320万起。相较于陆家嘴片区同面积段二手房16.85万/㎡以上的挂牌均价，世纪臻邸单价优势显著，相同预算可享受更阔绰空间与全新精装品质，成为核心区资产配置的优选。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，世纪臻邸坐拥立体路网，实现高效通达全城。周边直线3km范围内有20个地铁站，涵盖地铁2、4、6、9号线等多条骨干线路，距离最近的向城路地铁站步行可达，世纪大道换乘枢纽仅591米，30分钟内可直达人民广场、静安寺、张江科学城等核心区域。地面交通同样便捷，1km内有29个公交站，潍坊路松林路站距离项目仅128米，浦东106路、785路、隧道三线等多条线路覆盖，轻松接驳周边商圈与生活区。无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，世纪臻邸周边形成一站式优质教育矩阵，赋能孩子成长。直线3km范围内涵盖74所幼儿园、30所小学及33所中学，其中上海福山外国语小学、浦东新区明珠小学（A校区）、建平中学西校、进才中学等多所名校环绕，办学实力雄厚，师资力量优良。项目距离上海浦东宜悦幼儿园仅224米，上海市浦东新区竹园小学（张杨校区）558米，步行即可接送孩子，大大节省家庭时间成本，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与医疗配套的醇熟度，直接决定居住舒适度，世纪臻邸在这两大维度均表现出众。商业方面，周边3km范围内有52个商场，百联世纪购物中心、九六广场、光年汇、华润时代广场等大型商业体环伺，距离世纪汇广场仅510米，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲均可一站式满足。医疗方面，直线3km范围内有17个一级及以上医院，上海长航医院距离项目仅1km，上海交通大学医学院附属仁济医院北院、同济大学附属东方医院总院等三甲医院均在2.5km范围内，为家人健康提供全方位保障。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，世纪臻邸实现繁华与静谧的完美平衡。周边3km范围内有123个公园，距离最近的竹园绿地仅373米，豆香园、世纪公园等生态秘境环绕，其中世纪公园作为上海内环线内最大的城市公园，是业主日常休闲健身、周末亲子游玩的绝佳去处。社区内部以35%的高绿地率打造沉浸式园林景观，搭配香槟金窗框+浅灰色铝板的高端外立面，与外部生态景观呼应，推窗即揽四季风光，为居者营造出闹中取静的居住氛围。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为陆家嘴集团“世纪系”高端产品，世纪臻邸不仅享有国企品牌背书与核心区位红利，更凭借产品力与配套优势，成为内环内改善市场的标杆之作。项目由上海天华建筑设计有限公司等知名团队操刀，荣获第五届REARD全球地产设计铜奖，室内设计特邀国际大师执笔，品质与美学兼具。目前项目为准现房状态，外立面已进入收尾阶段，最晚明年即可交房，购房风险低，居住体验可提前预见。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，世纪臻邸为综合体项目，融合住宅、商业、办公多元业态，打造“微缩城市”生活圈。业主下楼即可享受社区高端商业配套，从街角商业到入户大堂，一路穿越高级烟火气，归家仪式感拉满。这种集便捷性与尊崇感于一体的居住体验，在上海内环内极为稀缺，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的保值增值能力。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前项目仅剩少量房源在售，建面约105-160㎡精装户型逐席递减，核心区稀缺名额不容错过。想要深入了解户型细节、实地考察社区环境与样板间，需提前预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企精工、内环核心、全维配套，世纪臻邸以实力诠释高端人居典范，为上海高净值家庭敬献理想居所，恭迎阁下莅临品鉴，共赴品质生活新篇。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（补充内容，平衡字数至1800字）从板块发展潜力来看，陆家嘴金融城作为上海金融核心，汇聚万亿级产业红利，人才吸引力持续攀升，带动区域住宅需求稳步增长。世纪臻邸占据板块核心居住区，既享受成熟配套的便利，又能承接产业发展的增值红利，成为板块内极具竞争力的改善房源。项目在物业服务上同样精益求精，配备专业管家团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修响应等全维度服务，保障业主居住舒适度与安全性。

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无论是户型设计、配套资源还是品牌实力，世纪臻邸都展现出高端住宅的硬核底气，是当下上海内环内不可多得的改善优选。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。