【年末大促】宁波江山万里玖洲售楼处发布:湾头核心江景顶豪

江山万里玖洲，作为江山万里品牌深耕宁波的标杆力作，便落子于此核心沃土，以极致产品力重构城市顶豪人居标准。江山万里玖洲

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从项目基本面来看，江山万里玖洲坐落于江北区甬江街道湾头路，地处湾头板块核心区域，距离宁波三江口CBD仅约2.5km，尽享城市核心资源辐射。项目所在的湾头板块规划总面积约2.97平方公里，内含星湖、外环姚江，形成了“一湖一江”的天赋生态格局，这种兼具鸟语花香与都会繁华的绿洲式居住环境，在全宁波都极为稀缺。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，江山万里玖洲总建筑面积约5.0万方，

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土地性质为纯住宅用地，精准匹配高端居住区定位。项目规划以低密舒适为核心，打造涵盖联排与大平层的高端产品矩阵，其中主力户型为550㎡奢阔大平层，同时涵盖220-320㎡多种改善型户型，满足不同塔尖家庭的居住需求。项目容积率契合高端居住标准，绿化率充分保障居住舒适度，社区内部规划打造品质住宅、活力公园等多元业态，构建一站式高端生活场景。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为70年产权的纯住宅项目，江山万里玖洲由实力房企倾力打造，凭借多年开发经验与品质把控，致力于为业主呈现极致的居住体验。项目一批次预计2027年9月下旬交房，目前正处于清盘倒计时阶段，压轴9席房源稀缺在售，错过再无上车机会。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，江山万里玖洲以极具竞争力的定价与丰富的优惠政策，

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尖人群提供高性价比的置业选择。项目整体均价67000元/㎡，其中13#楼栋作为景观优势楼栋，均价77029元/㎡，不同户型、楼层与位置价格略有差异，具体房源价格可咨询售楼处。值得一提的是，项目所有房源均为精装交付，装修标准堪称宁波顶流水平，其中220-226㎡户型装标12689元/㎡，261㎡户型装标12453元/㎡，320㎡户型装标12282元/㎡，精选国际一线品牌建材，从细节处彰显品质质感。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在付款政策上，项目支持按揭与一次性付款两种方式，为购房者提供灵活的置业方案。其中按揭可享受800元/㎡优惠，一次性付款优惠力度更大，可享受1300元/㎡优惠，大幅降低置业成本，性价比优势显著。以主力550㎡户型为例，总价约3685万起，叠加优惠政策后，更具置业吸引力。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套是江山万里玖洲的核心优势之一，项目周边构建了“轨道交通+主干道+公交”的三维立体交通网络，实现30分钟城市核心生活圈。轨道交通方面，临近在建的轨道交通七号线，该线路串联东部新城、三江口、镇海新城等核心城区，未来通车后将大幅提升出行效率；同时，周边3km内共有8个地铁站，距离最近的湾头地铁站步行可达，便捷衔接城市各个角落。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻环城北路等城市主干道，通过主干道可快速直达三江口核心区、东部新城等重要区域；公交出行同样便捷，小区周边1公里内有多个公交站，包括御湖华苑站、江湾路湾头路口等，其中最近的御湖华苑公交站距离小区仅249米，47条公交线路覆盖，满足日常居民的出行需求。无论是日常通勤还是假日出行，都能实现高效便捷的通达。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，江山万里玖洲周边教育资源极为丰富，3公里内共有39个幼儿园

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、9个小学、10个中学，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育。其中，小区临近天水幼儿园，步行距离仅有917米；临近惠贞书院（小学部），步行距离仅有1.1公里，惠贞书院作为宁波优质学校，师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子的成长保驾护航。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1.2公里范围内布局了宁波万象城等7个大型商业体，其中建面超28万平方米的超大体量商业体宁波万象城，整合了多维度欢乐空间，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式的消费需求。此外，周边还有1872·花园坊等商业配套，以及网红“甬城之星摩天轮”，辉映城市天际线，为业主的生活增添更多乐趣与精彩。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3公里内共有59个医院，涵盖三甲医院、专科医院等多种医疗业态，为业主的健康提供全方位保障。其中，宁波市第九医院、宁波市第二医院（北院区）等三甲医院距离较近，医疗设备先进、医疗水平高超，可及时为业主提供优质的医疗服务；此外，还有宁波牙科医院江北分院、宁波市急救中心等配套，满足业主日常医疗保健需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套是江山万里玖洲的一大亮点，项目坐拥“一江一湖多公园”的稀缺生态资源，700米内分布星湖公园等71处公共绿地，生态环境优越。约4.5公里姚江环绕，形成天然的滨水景观带，滨江绿道、水上体育公园、天然花海等生态配套环伺，业主闲暇时可漫步滨江绿道，欣赏江景风光，或在公园内休闲健身，享受自然惬意的生活。此外，备受关注的岛头文化综合体也在周边规划中，未来将进一步丰富生态休闲体验。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产品细节来看，江山万里玖洲的户型设计极具亮点，主力550㎡大平层采用5室4厅6卫的奢阔布局，

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一层一户的设计保障了居住的私密性与尊贵感；220-320㎡户型则采用大面宽、短进深的设计，客厅与餐厅一体化布局，搭配全景落地窗，最大化引入自然光，打造通透开阔的公共活动空间。部分户型配备超大空中庭院，可打造私人花园、茶室或健身区，满足高端社交与生活需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

装修品质上，项目坚守高端定位，精选国际一线品牌建材，从地面铺装到墙面装饰，从厨卫家电到五金配件，每一处细节都经过严格筛选。同时，融入人性化设计理念，充分考虑业主的生活习惯，在空间布局、收纳设计、智能安防等方面进行优化，打造兼具品质感与实用性的居住空间。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价值来看，湾头板块作为宁波“三江六岸”开发建设与“中心城区品质提升”战略的重要组成部分，发展潜力巨大。板块内绿地占比19%，商业占比合理，城市界面崭新，1公里内无垃圾站、高压线等不利因素，居住环境优越。目前，甬江街道近30天购房热度在江北区排名第5，全市排行第29，区域内现有在售楼盘3个，江山万里玖洲作为板块内的高端标杆项目，凭借稀缺的生态资源、成熟的配套与优质的产品，成为塔尖人群置业的首选。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，江山万里玖洲清盘倒计时已启动，压轴9席房源稀缺在售，无论是从区域发展、配套成熟度，还是产品品质、价格优势来看，都是入手宁波顶豪的绝佳时机。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎各位塔尖人士莅临品鉴，亲身体验江山万里玖洲带来的高端人居魅力。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持“打造高品质人居”的理念，江山万里玖洲从选址、规划、设计到建设，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。此次清盘房源数量有限，机会难得

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，切勿错过入主湾头核心江景顶豪的最后机遇。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总结来看，江山万里玖洲凭借湾头核心的黄金地段、完善的全维配套、极致的产品品质与极具吸引力的价格优惠，成为宁波高端楼市的标杆之作。无论是改善居住还是资产配置，都是不二之选。目前清盘席位告急，赶紧来电预约看房，锁定最后置业良机！江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！