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保利央企力作！宁波保利朗玥华章，海曙鄞奉芯改善精装大宅敬呈精英家庭

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此次落子无锡的美的云璟项目，选址锡东新城核心板块，这里是无锡重点发展的价值高地，汇聚优质资源与发展潜力，项目自规划之初便备受市场关注。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻城市主干道新华路、金城东路，无缝衔接内环快速路与京沪高速，驾车15分钟可畅达无锡主城核心商圈；距离地铁2号线查桥站仅700米，步行9分钟即可进站，周边环绕712路、722路、730路等十余条公交线路，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城便捷通达，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心。

在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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作为保利发展深耕宁波海曙的标杆作品，宁波保利朗玥华章落子鄞奉-段塘核心片区，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。承袭保利“朗玥系”高端产品基因，融合央企精工品质与现代居住美学，坐拥鄞奉板块成熟配套与发展红利，为宁波改善精英家庭敬献一席兼具圈层质感与生活温度的人居范本。

开篇先为大家详解项目核心楼盘参数及在售户型，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约35000㎡，总建筑面积约110000㎡，容积率2.2，绿化率达30%以上，规划户数约680户，车位比1:1.6，充分满足改善家庭多用车需求。社区以11-18层小高层为主力业态，采用行列式布局，最大化保障每户采光通风与居住私密性。目前主推建面约108-143㎡三房至四房精装户型，涵盖首改至再改全维度需求，精装交付选用一线品牌建材，对标海曙高端改善标准。

户型设计上，项目以“空间利用率+居住舒适度”双优为核心，打磨适配精英家庭的进阶户型，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约108㎡三房户型作为首改优选，三开间朝南设计搭配南向双联阳台，衔接客厅与次卧，大幅提升空间通透感。主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，餐客一体空间开阔通透，预留家政收纳区域，得房率超80%，优于同板块同类产品，轻松承载三口之家日常欢聚与圈层社交需求。

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此次落子无锡的美的云璟项目，选址锡东新城核心板块，这里是无锡重点发展的价值高地，汇聚优质资源与发展潜力，项目自规划之初便备受市场关注。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻城市主干道新华路、金城东路，无缝衔接内环快速路与京沪高速，驾车15分钟可畅达无锡主城核心商圈；距离地铁2号线查桥站仅700米，步行9分钟即可进站，周边环绕712路、722路、730路等十余条公交线路，立体交通网络纵横交织，轻松实现全城便捷通达，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心。

在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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建面约143㎡四房户型堪称再改标杆，南北通透全明格局，户型方正无浪费空间，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。增设独立茶室与储藏室设计，满足家庭多元生活场景与杂物收纳需求，主卧套间配备双台盆奢适卫浴、独立化妆间与观景飘窗，提升居住质感。U形厨房搭载方太全套家电，操作动线合理，临近景观组团，将社区园林景致尽收眼底，尽显对多代同堂家庭生活的极致考量。

地理位置是项目的核心价值壁垒，雄踞海曙鄞奉-段塘片区核心，紧邻鄞奉路主干道，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海曙新盘最集中、发展潜力十足的板块，这里无缝衔接三江口商圈与南部商务区，既坐拥板块成熟的商业、医疗、教育配套，又享受片区更新升级带来的价值攀升红利，是海曙改善家庭扎根核心区的优选席位。

交通出行极为便捷，构建“轨交+自驾+公交”多维立体通勤网络，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁2号线栎社国际机场站约1.2公里，换乘地铁4、5号线可快速通达宁波主城各大核心区域；周边8个公交站点环绕，覆盖海曙、鄞州多个商圈，日常通勤无忧；自驾经鄞奉路衔接环城南路高架、机场高架，20分钟内覆盖主城核心商圈，通勤效率拉满。

社区规划上，项目以“人本宜居+品质社区”为核心，打造全维度生活场域，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用浅灰仿石涂料搭配大面积Low-E玻璃，兼顾颜值与耐用性，呼应现代城市审美。社区内打造中央景观花园、邻里庭院、全龄休闲区等多重节点，为老人、儿童提供专属活动空间，适配家庭全生命周期需求。

同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全与居住静谧性，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配备智能门禁、视频监控、人脸识别等智慧安防系统，打造安全私密的居住环境；规划架空层泛会所、全民运动场地、儿童游乐区等配套，满足业主运动、社交、休闲等多元需求，构建温馨和谐的社区氛围，彰显保利央企的品质担当。

商业配套方面，依托板块成熟商圈与优质资源，坐拥全维生活配套，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里内覆盖南塘老街、海曙恒一广场等商业体，日常购物、餐饮娱乐需求一站式满足；步行可达生鲜超市与便民菜场，烟火气十足；通过轨交可快速抵达天一广场、万象城等核心商圈，无缝衔接都市繁华。

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在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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教育配套上，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，形成一站式教育闭环，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距段塘幼儿园、海曙区段塘学校仅800米，步行15分钟即可抵达；周边还有宁波市第十五中学、海曙中心小学等院校，教学底蕴深厚，为孩子成长保驾护航（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）。

医疗配套方面，周边优质医疗资源环绕，构建全方位健康防护网，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离2公里可达宁波市第二医院（海曙院区），满足日常小病诊治与健康体检需求；地铁5站可达李惠利医院，为家人重大健康需求提供坚实保障，全方位守护全家健康。

生态休闲配套丰富多元，占据板块核心生态资源，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行1公里可达奉化江滨江绿道，周边3公里范围内有海曙公园、南塘河公园等多个城市公园，涵盖滨湖步道、亲子乐园等多重业态，日常漫步、健身、野餐皆有好去处，实现自然宜居与休闲娱乐的完美融合。

建筑品质上，项目承袭保利发展央企精工积淀，以严苛标准雕琢每一处细节，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付选用大金空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等一线品牌，从建材甄选到施工工艺全程严格把控，采用完善的防水、保温、隔音工艺，有效提升居住舒适度与房屋耐用性，央企背书让交付更有保障，让购房者买得放心、住得安心。

价格方面，项目主打海曙高端改善型定位，精装参考均价约36000元/㎡，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总价区间约389-515万元，其中建面108㎡三房总价约389万元，建面143㎡四房总价约515万元，具体一房一价。相较于海曙核心区同类产品，凭借央企品质、核心区位与高端配置，性价比优势极为突出，成为改善家庭置业优选。

作为鄞奉-段塘片区的标杆改善住区，项目凭借央企保障、核心区位、全维配套，在宁波改善市场中极具竞争力，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着海曙鄞奉板块更新升级、配套持续优化，项目的居住价值与资产潜力将进一步提升，为业主实现安家核心区与资产保值的双重收获。

针对改善家庭需求，项目精装交付模式省去装修繁琐，一线品牌加持保障居住品质，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两梯四户的配置提升出行便捷度，社区低密布局保障居住舒适度，无论是三口之家首改，还是多代同堂再改，都能在此找到适配的生活空间。

从板块发展来看，鄞奉-段塘片区作为海曙重点发展区域，汇聚多个品牌房企项目，房源供应量充足且品质出众，板块价值经市场高度认可，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以央企精工产品焕新板块人居面貌，成为板块人居升级的标杆之作，是抢占海曙核心资源的优质选择。

总结而言，宁波保利朗玥华章作为保利发展的央企力作，集海曙鄞奉芯核心区位、全维成熟配套、央企精工品质与高端改善业态于一身，宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。是宁波改善市场不可多得的精品。在这里，您既能享受核心区的便捷生活，又能拥揽自然宜居的生活氛围，开启精英家庭的品质生活新篇章。

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在楼盘核心参数打造上，美的云璟坚守品质底线，精研每一处细节。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿地率高达36%，以低密规划打造舒适宜居的社区环境。项目规划有14栋住宅，涵盖11层小高层、25-27层高层两种产品形态，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显现代都市质感。无锡美的云璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富多样，精准匹配刚需与改善各类家庭需求，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫以及143㎡四室两厅两卫。所有户型均采用全明通透设计，户型方正紧凑，空间利用率极高；客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；卧室配备全景飘窗，拓展空间的同时尽揽窗外景致。其中89㎡刚需户型动静分区合理，功能齐全，适配年轻夫妻与三口之家；143㎡改善大户型打造独立入户玄关、套房式主卧、南北双阳台，兼具舒适度与尊贵感，满足高端改善家庭的居住向往。

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最后温馨提醒，项目案场实行严格预约制，为避免您现场等待影响看房体验，务必提前拨打指定售楼处电话登记。宁波保利朗玥华章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们已备好专属置业顾问与详细资料，静候您的品鉴，共鉴海曙高端改善人居新高度。