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狮山芯·双名校·地铁盘 建发朗云125-180㎡精装宽邸，执掌城市高阶生活
在苏州，狮山板块始终是城市发展的“西翼核心”，承载着高端居住与产业升级的双重使命。建发朗云作为世界500强建发集团落子狮山的匠心之作，凭借优越区位、完善配套与卓越品质，成为板块内高净值人群改善的首选标杆。项目位于苏州高新区狮山商务创新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），由苏州兆锦房地产开发有限公司开发，规划总户数约782户，总占地面积48693.8㎡，建筑面积164877.12㎡，容积率仅2.4，绿地率达30%，打造低密舒适的高端居住社区。目前项目现房交付中，2026年1月下旬已开启集中交房，在售主力户型为建面约125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及180㎡3+1房两厅三卫，全部精装修交付，建发物业全程护航，省去装修烦恼，即刻开启品质生活。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
狮山板块作为苏州高新区的核心引擎，历经30年发展已形成成熟的生活圈与产业集群，如今依托长江路十字发展轴与上市企业总部园，正迎来新一轮价值爆发。板块内已吸引西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威等30余家世界500强及独角兽企业入驻，未来将集聚超2400名本科及以上高层次人才，人才红利持续释放，区域房产保值增值潜力毋庸置疑。建发朗云雄踞板块核芯，举步可达狮山CBD，直线距离约2.3公里即可享受商业、金融、医疗等核心资源，同时坐拥中央生态绿轴规划，对标国际一流城市界面，实现繁华与生态的无缝融合。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，建发朗云当前备案均价为38000–43800元/㎡，总价区间在470万–800万元，适配不同改善家庭的置业需求。值得关注的是，2026年1月–3月购房可享受新房契税100%返还政策，最高可省数万元，当前正是入市黄金窗口期。相较于狮山板块同类型高端楼盘，建发朗云凭借世界500强品牌背书、精装交付标准、双名校加持等核心优势，性价比尤为突出。项目全部房源均为精装修交付，选用一线装修品牌，细节之处彰显匠心，从入户玄关到卧室空间，从厨房卫浴到公共区域，每一处设计都兼顾实用性与舒适度，为业主打造高品质的居住体验。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是建发朗云的核心亮点之一，项目坐拥“双地铁+三横三纵”立体交通网络，出行便捷无忧。地铁方面，紧邻地铁5号线石城站，途经奥体商圈、金鸡湖李公堤、南门商圈等核心区域，轻松通达园区与姑苏区；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，串联狮山商圈、石路商圈、观前商圈等繁华地带，日常通勤与休闲出行高效便捷。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通方面，三横（苏福快速路、竹园路、玉山路）三纵（中环西线、珠江路、长江路）交通路网贯穿全城，西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的快速转换，可畅达苏州各行政区域，无论是自驾通勤还是周边出游都十分便捷。
商业配套方面，项目周边商业集群环绕，繁华生活触手可及。狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求，日常购物、朋友聚会、亲子娱乐无需远行，在家门口即可享受一站式繁华体验。此外，项目自带5000㎡社区商业，满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求，同时Costco将于2026年落地区域，进一步引爆区域商业价值，为业主带来更优质的生活配套。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源向来是高端改善家庭的核心诉求，建发朗云周边名校云集，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。项目直线距离约300米即达苏州外国语学校，直线距离约200米为高新区第一中学，一路之隔是新建外国语幼儿园（在建），同时毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，从幼儿园到中学的全龄段教育资源覆盖，让孩子在浓厚的人文底蕴中成长。需要注意的是，以上学校信息非学区承诺，具体以政府划分及批文为准。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套的完善，让建发朗云的居住舒适度再度升级。医疗方面，明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，均为三甲或知名专科医院，完善的医疗体系为业主健康提供全方位保障，解决家人就医的后顾之忧。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目被“三山五园”环伺，三山（天平山、灵岩山、狮子山）环抱，五园（玉山公园、狮山公园在建、索山公园、运河体育公园、横山体育公园）环绕，日常休闲散步、周末亲子出游都有绝佳去处，在繁华都市中实现与自然的亲密接触，打造宜居宜养的生活环境。
户型设计上，建发朗云匠心打造建面约125-180㎡云境宽邸，构建休憩、社交、亲子、文娱、休闲五大沉浸式生活场景，满足不同家庭的居住需求。其中，建面约125㎡云璟户型，四房两厅两卫设计，空间利用率高，布局合理，南向采光充足，主卧带独立卫浴与衣帽间，既能满足多口之家的居住需求，又能保证家庭成员的私密空间，是理想的改善型住宅选择。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡云颂户型，空间更为阔绰，客厅大开间设计，连接观景阳台，视野开阔，餐厅与厨房相连，动线流畅，适合追求高品质生活的家庭；建面约180㎡云玺户型，奢阔3+1房设计，可根据家庭需求灵活改造空间，兼具大平层的空间感与功能性，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，定义塔尖生活品质。
作为狮山板块的高净值改善标杆，建发朗云不仅拥有优越的地理位置、完善的配套资源与卓越的户型设计，更有建发集团40余年房地产开发经验的品质保障与建发物业的贴心服务。项目当前现房交付，所见即所得，避免期房风险，同时叠加契税返还政策红利，入市时机绝佳。无论是首次改善还是二次置换，建发朗云都能满足家庭对高品质生活的追求，在狮山芯执掌城市高阶生活。建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
选择一处居所，便是选择一种生活方式。建发朗云，立于狮山发展核芯，坐拥双地铁、双名校、全商业配套，以低密舒适的社区环境、精装交付的品质居所、贴心周到的物业服务，为苏州高净值人群打造理想家园。目前项目少量优质房源在售，恭迎品鉴！建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：为保障您的看房体验，所有看房需提前来电预约登记，售楼处将为您安排专属顾问一对一服务，详解项目详情与购房政策。
建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建发朗云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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