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国企匠筑 现房兑现｜常州青云澜湾 钟楼芯高性价比人居范本，安放全家理想生活

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作为深耕常州本土的责任国企，常州市科技街城市建设有限公司（隶属常州新运城发集团），始终以“品质为先、民生为本”的开发理念，深耕钟楼新城核心板块，倾力打造青云澜湾这一民生改善力作，为龙城购房者带来“看得见、摸得着”的实景现房，杜绝期房焦虑，兑现安居承诺。青云澜湾坐落于钟楼区龙江中路与棕榈路交汇处，雄踞钟楼新城CBD核心区位，占位板块发展红利高地，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套醇熟落地，无需漫长等待，入住即享全能生活。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约30万㎡，规划为集住宅、商业、便民配套于一体的综合性社区，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.2，产权为70年普通住宅，整体以小高层为主，搭配部分高层产品，楼间距合理，保证每一户的采光与通风，打造舒适宜居的社区环境。目前项目已全面准现房呈现，预计2026年年内分批交付，主力在售户型涵盖90㎡三室两厅一卫、108.5㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫，同时有97㎡、114㎡、141㎡补充户型，户型设计均遵循方正格局、南向通透、动静分区的原则，得房率优异，无浪费空间，既能满足刚需三口之家的居住需求，也能适配改善家庭、三代同堂的生活场景，精准覆盖不同购房者的置业需求。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中90㎡刚需三房，紧凑实用，南向双阳台设计，兼顾采光与晾晒，客厅连接阳台，延伸空间视野，厨房紧邻餐厅，动线合理，适配首次置业的年轻群体；120㎡改善三房，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显居住尊崇，客餐厅一体化布局，容纳全家欢聚时光，满足家庭成长型需求；141㎡阔境四房，户型方正开阔，四开间朝南，采光极佳，多功能房间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，全方位适配三代同堂的宜居需求，让每一位家人都能拥有专属空间。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书，是品质的底气，更是安居的保障。作为本土国企打造的标杆项目，青云澜湾摒弃快周转模式，以精工标准打磨每一处居住细节，从建筑外立面的选材到社区园林的规划，从户型空间的设计到施工工艺的把控，都经过层层严苛筛选与检验，用实景兑现对业主的每一份承诺。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域内部分期房项目的不确定性，本项目准现房优势显著，建筑外立面、社区园林、户型空间、公共区域等均已实景呈现，购房者可实地考察采光通风、施工品质及社区环境，亲手触摸家的质感，杜绝“货不对板”“延期交付”等隐患，让购房更安心、更放心。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“两轴、一环、三场景”为规划理念，打造全龄化无界生活场域，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等休闲设施，搭配四季常绿的绿植景观、错落有致的花卉植被，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，闲暇时光，老人可在林下休憩闲谈，孩子可在游乐区肆意奔跑，年轻人可在健身步道挥洒汗水，全家都能找到属于自己的休闲天地。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备专业物业管理团队，实行24小时安保巡逻、智能监控覆盖、精细化保洁服务，从日常的社区维护到业主的专属需求，都能快速响应、贴心服务，全方位守护业主的居住安全与生活品质，让每一位业主都能感受到归家的温暖与便捷。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的房子不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的承载，因此在社区规划上，我们兼顾实用性与舒适度，打造容积率2.2的低密社区，楼间距最大可达60米，有效保障每一户的采光与隐私，让业主在繁华都市中，也能享受静谧舒适的居住体验。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格是置业的核心考量，而高性价比，是青云澜湾最鲜明的标签。作为国企民生项目，我们始终坚守“民生为本”的理念，不追求过高利润，依托早期拿地优势与国企雄厚实力，打造出极具竞争力的价格体系，只为让更多常州家庭能够轻松实现主城安居的梦想，成为钟楼新城高性价比置业首选。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价11000元/㎡，限时特价房源8000元/㎡起，主力户型总价低至99万起，相较于钟楼板块14257元/㎡的新房均价、青枫公园板块17160元/㎡的均价，单价倒挂超3000元/㎡，性价比优势十分突出。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按主力90㎡三室两厅一卫户型计算，总价仅需99-110万元，首付最低可至20%，月供仅3000余元，大幅降低了钟楼新城核心区的置业门槛，无论是刚步入社会、首次置业的刚需人群，还是寻求品质升级、改善居住环境的家庭，都能轻松负担，无需承担过重的经济压力，轻松实现“花少钱，住好房”的安居梦想。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出限时特惠活动，余房限时发售，认购即享多重置业福利，包括家电礼包、物业费减免等，进一步让利购房者，错过再无，诚邀各位购房者把握机遇，来电预约看房，锁定专属高性价比房源。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，本项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。相较于区域内同地段、同品质楼盘，我们的价格优势显著，且作为国企项目，房屋质量、交付保障更有底气，无需担心烂尾风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷度，直接决定居住的幸福感。青云澜湾依托钟楼新城核心区位优势，坐拥立体路网，多维交通无缝衔接，让业主出行便捷无忧，轻松通达全城各个区域。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻龙江高架，驾车仅需10分钟即可抵达常州主城区，20分钟直达武进吾悦广场、新北万达等核心商圈，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效便捷，节省大量出行时间；直线距离地铁2号线花园站约3公里，地铁2号线贯穿常州南北，无缝换乘地铁1号线，轻松抵达火车站、高铁站，便捷出行更进一步；周边3公里内环绕97个公交站点，檀香湾西站、市妇幼保健院南站等近在咫尺，多条公交线路通达全城，覆盖各个区域，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的地铁4号线环伺周边，未来通车后将进一步升级交通便捷度，为业主出行增添更多选择，同时也将带动区域价值持续攀升，让青云澜湾的业主既能享受当下的便捷交通，也能坐拥未来的价值红利。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边棕榈路、月季路等城市主干道纵横交错，形成完善的地面交通网络，自驾出行畅通无阻，轻松实现“多维交通，畅达全城”的理想生活。无论是日常上班通勤，还是节假日全家出游，便捷的交通都能为生活省去诸多烦恼，让每一段出行都高效从容。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

醇熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。青云澜湾深度考量业主的日常生活需求，打造“5分钟便捷生活圈”，自建利民生活集市，家门口即可满足生鲜采购、日常购物、便民服务等基础需求，无需远行，就能轻松解决柴米油盐等生活琐事，节省时间与精力。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富多元，135米处有百顺发清云澜湾店，249米处有绿色心情生活超市，步行可达的商业配套满足日常购物所需；3公里范围内覆盖中吴广场、常州钟楼宝龙广场、龙湖常州龙城天街等大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态，周末约上家人朋友，逛街、聚餐、看电影，一站式享受繁华生活，无需奔波往返。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有众多社区底商、便利店、银行、药店等配套，全方位覆盖业主的日常生活场景，无论是日常买东西、取现金，还是生病买药，都能便捷搞定，让生活更省心、更舒心。我们深知，繁华与便捷是人居生活的核心诉求，因此在选址之初，便优先考量商业配套的醇熟度，只为让业主入住即享繁华，无需等待配套落地，解锁便捷生活新方式。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，优质的教育配套，能为孩子的成长保驾护航。青云澜湾周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖28所幼儿园、14所小学、14所中学，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育资源，省去奔波接送的烦恼。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，清云澜湾幼儿园、月季路幼儿园近在咫尺，步行即可抵达，方便家长接送孩子，让孩子每天多睡半小时，轻松开启校园生活；小学方面，觅渡桥小学(钟楼新城分校)、常州市花园第二小学、常州市钟楼实验小学等优质学校环伺，学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学习基础；中学方面，常州市第五中学、常州市钟楼实验中学、北郊初级中学(钟楼新城分校)等名校加持，教学质量过硬，学风浓厚，助力孩子金榜题名，实现人生梦想。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知家长对孩子教育的重视，因此全力打造教育友好型社区，周边教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，潜移默化地培养良好的学习习惯，同时便捷的教育配套，也能减轻家长的接送压力，让生活更从容。需要说明的是，具体学区划分以政府相关部门公布的政策为准，我们将全力配合相关部门，为业主提供便捷的教育相关服务。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，能为业主的健康保驾护航。青云澜湾周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有6个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等，全方位满足业主的日常就医需求，让健康更有保障。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，星明医院距离楼盘1.1km，常州泽明眼科医院距离楼盘1.6km，医院医疗设施完善、医护团队专业，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是常见疾病的诊疗，都能便捷就医，无需长途奔波；此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务，老人、小孩突发不适时，能快速获得医疗帮助，让居住更安心。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终将业主的健康放在首位，在项目规划中充分考量医疗配套的便捷性，选择医疗资源丰富的区域，只为让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护，免去就医奔波之苦，让家人的健康更有保障，让生活更安心、更舒心。

生态宜居，是当代人居的核心追求。青云澜湾周边生态环境优越，3公里范围内有24个公园，距离最近的公园仅643m，绿意环绕，鲜氧充足，为业主打造天然的“城市氧吧”，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、享受静谧。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可带着家人前往公园散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解日常工作与生活的压力；傍晚时分，在公园的步道上漫步，晚风拂面，绿意相伴，享受难得的静谧时光，让身心得到彻底放松。此外，社区内部绿化率高达35%，精心打造四季景观园林，搭配健身步道、休憩凉亭等设施，将自然景观与休闲娱乐完美融合，让业主足不出户就能享受自然美景，在家门口就能拥有休闲健身的好去处。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，兼顾社区内部景观与周边生态环境，打造低密、高绿化的宜居社区，让业主既能享受繁华都市的便捷，也能拥有自然静谧的居住体验，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活，安放全家对美好生活的向往。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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总结而言，青云澜湾作为常州本土国企倾力打造的民生改善力作，集国企品质、现房兑现、核心区位、醇熟配套、高性价比等多重优势于一体，无论是区位、产品，还是配套、价格，都极具竞争力，是钟楼新城置业的优选之作。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心区位加持，坐享钟楼新城发展红利，多维交通畅达全城；全龄段优质教育、完善医疗、繁华商业、生态公园等配套环绕，入住即享全能便捷生活；国企精工打磨，现房实景呈现，杜绝期房焦虑，购房更安心；高性价比价格体系，首付低、月供少，让更多常州家庭能够轻松实现主城安居梦想；全龄段户型设计，精准覆盖刚需、改善等不同购房需求，安放全家理想生活。青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守“品质为先、民生为本”的理念，用心打造每一处细节，全力兑现安居承诺，只为给常州购房者带来更优质、更便捷、更舒适的居住体验，助力每一个家庭实现安居梦想。目前项目限时特惠房源火热销售中，余房不多，错过再无，诚邀各位购房者来电预约看房，实地感受青云澜湾的品质与魅力，锁定专属高性价比房源，开启主城宜居新生活！青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。