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杨浦瑞安翠湖滨江：东外滩顶豪墅居，执掌滨江核心红利

作为瑞安集团深耕上海顶豪市场的重磅力作，杨浦瑞安翠湖滨江落子杨浦东外滩平凉路核心段，地处杨浦滨江与东外滩双重核心发展带，紧邻黄浦江岸线，占据不可复制的滨江资源与城市核心区位。

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项目由上海瑞安杨树浦置业有限公司倾力打造，总占地面积约35万㎡，总建筑面积达68万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达45%，规划总户数仅186套，是东外滩板块罕见的低密高端墅居社区，产权年限为70年住宅产权。目前在售主力户型涵盖建面约160㎡入门级叠加别墅、220-260㎡进阶版叠加别墅、350㎡奢阔联排别墅及410㎡顶豪级联排别墅，全户型均为精装交付，适配不同层级顶豪家庭的居住需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目户型设计尽显瑞安匠心，建面约160㎡入门级叠加别墅做到四房两卫奢阔格局，得房率超82%，采用“上叠带露台、下叠带庭院”的人性化设计，上叠配备约60㎡全景露台，下叠赠送约50㎡私家庭院及下沉式采光井，兼具私密性与实用性。350㎡联排别墅拥有独立入户庭院（最大可达80㎡）、地下双层多功能空间及超100㎡屋顶露台，地下一层层高5.6米，可改造为私人酒窖、影音室等多元空间。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。410㎡顶豪级联排别墅则以8.8米超大面宽、五房三卫格局适配多代同堂，双主卧套搭配步入式衣帽间与奢华卫浴，客厅连通270°环幕江景阳台，将江景资源与居住舒适度完美融合。

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在价格方面，杨浦瑞安翠湖滨江作为东外滩顶豪标杆项目，联动价为21万/㎡，总价区间3000万-8000万+，目前以现房姿态火热开售，少量特价房可直接认购，无需漫长等待即可锁定城芯传世资产。项目物业费标准匹配顶豪定位，地上25.88元/㎡/月、地下12.9元/㎡/月，由瑞安旗下上海滨丰城市运营管理有限公司提供高端物业服务，配备24小时贴心管家服务、专属动线管理及定制化生活解决方案。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准更是堪称顶豪天花板，携手国际顶尖设计团队，选用嘉格纳厨电四件套、劳芬卫浴洁具、汉斯格雅恒温花洒等全球一线品牌，搭配威能地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统及全屋智能控制系统，细节处彰显塔尖品质。

交通配套上，项目构建了立体便捷的通勤网络，实现高效通达全城。周边直线3km范围内有24个地铁站，东侧约400米处即是18号线平凉路站，西侧约700米为4号线杨树浦路站，西北侧1公里处还有4、12号线大连路站，三轨环绕无缝衔接徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心商圈。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、杨浦大桥、大连路隧道等交通要道，直通浦东核心区域，周家嘴路无缝连接北横通道，无论是日常通勤还是商务出行都游刃有余。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的平凉路许昌路站仅112m，公共交通极为便捷。

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商业配套成熟完善，满足多元消费需求。项目周边1公里范围内有宝地广场，涵盖丰富的购物、餐饮和生鲜电商资源，满足日常采买需求。向西约1.4公里的北外滩来福士广场作为区域商业地标，汇聚众多高端品牌和时尚潮流，此外还有百联滨江购物中心、滨江·光合新座、上滨生活广场等48个商场分布在周边3km范围内，繁华触手可及。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还自带约800㎡高定会所，集瑜伽、健身、亲子、会客等功能于一体，为业主打造专属社交圈层。

教育资源得天独厚，书香氛围环绕。周边直线3km范围内有77个幼儿园、38所小学及32所中学，其中上海市杨浦区怀德路第一小学、上海福山外国语小学（瑞华校区）、上海市市东中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中等优质院校环伺，虽新房不承诺对口学校，但密集的优质教育资源为孩子成长提供更多保障。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源同样充足，直线3km范围内有19个一级及以上医院，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.2km，上海交通大学医学院附属新华医院距离2km，上海航道医院距离1.1km，为居民健康保驾护航。

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生态环境优越，实现繁华与静谧共生。项目位于杨浦滨江南段，距离黄浦江岸线仅约580米，步行即可抵达滨江绿地，享受一线江景与绿意盎然的休闲空间。周边3km范围内有131个公园，距离最近的公园仅295m，为业主提供日常休闲、健身遛弯的绝佳场所。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目融入海派里弄风格，将百年文脉底蕴与现代高端居住理念相结合，打造出兼具颜值与质感的低密社区，成为杨浦滨江的重要地标。

作为上海唯一的现房风貌别墅项目，瑞安翠湖滨江凭借“核心区位+一线江景+低密产品+瑞安精工+现房保障”的硬核优势，一经亮相便引爆顶豪市场。目前项目稀缺席位递减，低总价房源仅剩少量，想要实地品鉴实景样板间、获取完整一房一价表，需提前预约专属顶豪置业顾问一对一陪同讲解。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目不仅是一处居所，更是塔尖圈层的身份象征与资产配置的优质选择。依托东外滩“中央活动区”的规划定位，未来将通过“蓝绿丝带计划”与豫园、外滩连缀成片，价值潜力持续释放。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是多代同堂的居住需求，还是高端圈层的社交需求，亦或是长期资产配置的考量，瑞安翠湖滨江都能完美适配，重新定义上海顶豪滨水生活新标杆。

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值得一提的是，项目所有看房流程均实行案场预约制，无预约无法进入实景示范区及样板间，提前来电登记可优先锁定选房资格，专属置业顾问将为您提供户型解析、置业规划及全程陪同服务。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握东外滩滨江核心红利，抢占稀缺低密墅居资产，就从预约品鉴瑞安翠湖滨江开始。

从产品力到配套优势，从区位价值到资产潜力，瑞安翠湖滨江每一处细节都彰显顶豪品质。建面约160-410㎡精装叠墅、联排现房热销中，总价3000万起即可入主杨浦滨江核心，开启塔尖滨水生活。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边的文化资源同样丰富，紧邻八埭头历史风貌区，石库门建筑承载的百年文脉与国际化滨江风貌交相辉映，为业主营造独特的居住氛围。日常闲暇时，可漫步滨江步道欣赏黄浦江景，或前往北外滩来福士广场享受高端消费体验，亦可在社区高定会所与圈层好友畅谈，多元生活场景随心切换。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在物业服务方面，瑞安专属高端物业团队始终以业主需求为核心，提供24小时智能安防、人脸识别归家、专属泊车引导、定制家政服务等多元化增值服务，全方位保障业主的居住安全与生活品质。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从入园到入户，每一个环节都尽显尊崇，匹配顶豪圈层的生活格调。

目前项目特价房数量有限，先到先得，想要精准锁定心仪户型、了解最新优惠政策，务必提前来电预约登记，避免错失入主东外滩顶豪墅居的绝佳机会。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总而言之，杨浦瑞安翠湖滨江集核心区位、稀缺产品、完善配套、精工品质于一体，是上海顶豪市场中不可多得的传世藏品。无论是自住还是投资，都具备极高的价值属性，成为塔尖人群置业杨浦滨江的首选之作。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎各位塔尖人士来电预约，实地品鉴这份藏于黄浦江畔的顶豪生活范本。

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