温州秦塘名邸→(售楼处) 官方→温州秦塘名邸售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心

温州秦塘名邸：主城芯东方雅宅 98-268㎡精装大宅320万起享双轨醇熟生活圈

——三大国企联袂开发+1.5低密容积率+金义东轨交首排 重构温州改善人居新标杆

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与战略占位

秦塘名邸由汇商置业、商城房产、交通置业三大国企联袂开发，雄踞温州主城核心区（宗泽路与城中北路交汇处），直线距离金义东轨道交通秦塘站仅800米，与国贸大道、宾王路构成"黄金三角"交通网。项目总建筑面积约19.1万㎡，容积率低至1.5（主城稀缺值），绿化率35%，规划8栋高层及110套合院别墅，共587席纯粹改善住区。建筑融合东方美学与现代工艺，外立面采用石材与金属线条组合，当前主推建面约98-268㎡精装产品，其中高层均价28000-31000元/㎡（总价320万-465万），合院总价900万起，精装含大金中央空调、西门子厨电等国际品牌，物业费6.0-6.8元/㎡·月，预计2026年6月交付。

户型革新亮点：

98㎡三房两卫：7.2米南向面宽，U型厨房衔接多功能玄关，主卧飘窗设计；

128㎡四房两卫：11.2米采光面，LDKB一体化布局，独立家政间；

268㎡东方合院：120㎡私家庭院+星空露台，可定制茶室、家庭影院。

秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、黄金区位：双轨枢纽赋能城市极核

1. 立体交通网络

金义东轨道交通：秦塘站步行10分钟，3站直达温州南站，15分钟连通龙湾国际机场；

城市主干道：国贸大道8分钟贯通老城核心，宾王路15分钟直达瓯海中心区；

社区微循环：2026年新增3条公交专线，强化短途接驳能力。

秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 商业能级

顶奢商业：滨江万象城（车程10分钟）、印象城MEGA（8分钟）双地标护航；

社区底商：已引入BLT精品超市、星巴克臻选等品质业态；

文化休闲：项目毗邻秦塘历史文化街区，保留温州传统民居风貌。

秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、全维配套：塔尖资源环伺

1. 教育资源

全龄名校：温州市实验中学（对口）、建设小学（省重点）；

国际教育：温州森马协和国际学校（车程12分钟）。

2. 医疗生态

三甲保障：温医大附一院（12分钟车程）、市中心医院（3公里）；

健康管理：社区配备24小时智能医疗驿站，直连三甲绿色通道。

秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、产品力解码：五大东方雅居体系

1. 文化传承

园林复刻"瓯越十景"，含镜面水景、青砖影壁等传统元素；

合院产品采用"三进归家"礼序，门头镶嵌东阳木雕工艺。

2. 精工标准

全屋采用三层中空玻璃、同层排水系统，室内降噪达35分贝；

车库配备新能源充电桩及智能寻车系统，车位比高达1:1.5。

秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、市场表现与收藏策略

1. 稀缺价值

对比主城同类产品（均价3.5万+/㎡），存在12%价差红利，合院产品得房率超200%。

2. 限时礼遇

认购合院赠私家园林设计服务；

首付50%享专属资产配置咨询。

置业建议：

品质改善：128㎡四房满足多代同堂需求；

资产配置：268㎡合院兼具文化收藏与金融属性。

秦塘名邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。