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国企双匠筑芯！ 武汉城建集团始终以“筑造城市、服务生活”为初心，携手硚口区国资平台，匠筑汉口内环核心标杆作品——武汉城建承宁府，以市区联动城市更新示范之作的姿态，重塑内环人居新标准。

城建承宁府

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在寸土寸金的汉口内环，每一块土地都承载着城市的百年底蕴与时代发展的红利，而武汉城建承宁府的诞生，正是对核心土地的极致尊重与价值挖掘。项目立足硚口区京汉大道与利济北路交汇处，占位汉口内环航空路片区核心，作为武汉首个市区联动的城市更新项目，这里汇聚了汉口最优质的商业、交通、医疗、教育资源，是真正意义上“出则繁华，入则静谧”的人居高地，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：双国企背书，内环低密四代人居标杆

武汉城建承宁府由武汉城建集团与硚口区国资联合开发，双国企实力护航，从规划设计、工程建设到交付保障，全程严苛把控，确保项目以高品质呈现，不负核心地段价值与业主信赖。作为武汉城建集团深耕硚口的重点项目，我们始终践行“好房子”建设理念，将城市更新与人居升级深度融合，打造“汉口内环低密四代雅宅”，自示范区开放以来，凭借优质的产品设计、完善的周边配套及双国企品牌背书，社会关注度和市场热度持续攀升，首开去化表现亮眼，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 核心地段：内环芯·百年文脉·全资源环抱

项目地处汉口内环核心，硚口区武胜路与京汉大道黄金交汇点，隶属航空路片区，这里是汉口百年发展的精髓所在，沉淀了深厚的人文底蕴与商业繁华。从项目出发，步行可达K11、武商MALL、恒隆广场三大重奢商圈，执掌华中顶级商业资源；近邻中山公园这一百年城市绿肺，在繁华都市中坐拥自然静谧；周边同济医院、协和医院等顶级三甲医院环伺，为家人健康保驾护航，真正实现“1公里顶配生活圈”，这样的核心地段，稀缺性无可复制，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目作为硚口区城市更新的标杆之作，享受区域发展的多重红利。硚口区近年来全力推进城市有机更新，优化区域配套，提升人居品质，而承宁府所在的航空路片区，作为内环核心枢纽，连接汉口、武昌、汉阳三镇，是区域发展的重中之重。未来，随着区域配套的进一步升级，项目的价值将持续攀升，成为内环人居的首选之作，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 核心参数：低密舒居·全能规划·品质升级

作为内环罕见的低密四代住宅，我们在项目规划上，始终以“人居舒适度”为核心，兼顾品质感与实用性，打造纯粹改善型住区。以下是项目的详细核心参数，让您全面了解项目的规划实力：

项目总占地面积约3.24万㎡，总建筑面积约12万㎡，其中住宅建筑面积约7.4万㎡，商业及配套建筑面积约4.6万㎡；容积率仅2.5，这在寸土寸金的汉口内环，属于极为罕见的低密规划，

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相比周边多数项目3.5以上的容积率，承宁府能为业主提供更宽敞的居住空间、更优越的采光通风条件和更舒适的社区环境，彻底告别高层拥挤的居住体验，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目绿化率达30%，由知名景观设计团队贝尔高林操刀，打造约1.2万平方米中央景观带，通过“雨水花园+下凹式绿地”的组合实现海绵城市功能，夜间照明系统采用星座投影灯等互动装置，营造出一步一景、四季有景的社区景观。社区内规划7栋住宅，涵盖6层洋房、11层小高层及21层高层，楼栋采用错开布局，确保每一栋楼都能拥有良好的景观视野和采光条件，避免楼栋之间的遮挡，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总户数546户，户均建面约135.4平，打造纯粹改善型住区，避免刚需与改善人群混合居住带来的舒适度下降；车位配比达1:1.09，实现“一户一梯、私密归家”的尊崇体验，有效解决业主停车难的问题，保障社区交通秩序井然。此外，社区内还规划有1所6班幼儿园和部分高端社区商业，幼儿园为业主子女提供便捷的学前教育服务，社区商业则满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，无需远行，即可享受便捷生活，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑风格上，项目采用新中式风格，以《千里江山图》为灵感，融合传统意境与现代科技，外立面采用双层中空Low-E玻璃幕墙，兼顾美学与节能，既彰显了东方人文的雅致，又契合现代人居的简约审美，成为内环核心一道独特的城市风景线。社区内还打造了约2600㎡下沉式高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，为业主提供专属的圈层社交与休闲空间，提升居住的尊崇感与舒适度，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品细节解析：四代住宅·高得房率·精装标杆

作为汉口内环率先入市的准四代新盘，武汉城建承宁府在产品设计上，打破传统住宅的局限，融合四代住宅的核心优势，兼顾实用性与创新性，打造出高得房率、高舒适度、高性价比的优质户型，满足不同改善家庭的居住需求，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 户型设计：灵动布局·高得房率·全明通透

项目首开1号楼，推出建面约115㎡、125㎡三房两厅两卫户型，后期将推出建面约120-142㎡、169㎡等多种户型，覆盖从刚需改善到高端改善的全需求。1号楼为21层，2个单元、2梯2户设计，实现独梯独户，保障业主的私密性与归家尊崇感，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡边套三房，分布在1号楼端头边户，南北通透，三面采光，南北双阳台设计，搭配8个飘窗全赠送，进一步提升得房率。该户型采用餐客厅一体全景舱设计，3个卧室朝南，确保室内采光充足；独立电梯前厅独家使用，增加了实用空间，可作为玄关、储物间使用，提升户型的功能性；主卧采用套房设计，预留衣帽间与独立卫生间，保障主人的私密性与舒适度，适合三口之家或刚需改善家庭居住，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约125㎡夹边户三房，位于1号楼单元拼接处，南北通透，三面采光，南向大阳台设计，阳台及花池部分赠送，空调位全面积优化，得房率与115㎡户型持平，约95%-97%。该户型设计较为规整，4个主要空间均带阳台+花池优化面积，三房布局合理，动静分区清晰，客厅宽敞明亮，可满足家人日常休闲、接待宾客的需求；双明卫设计，避免家人早晚使用高峰的拥挤，适合三代同堂家庭居住，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目所有户型均采用优化设计，算上电梯前室、飘窗、阳台等赠送面积，综合得房率高达95%-97%，在当前武汉四代住宅中表现突出，相比同类项目，相同建筑面积下，承宁府的实际使用面积更大，性价比更高，真正实现“小面积、大空间”的居住体验，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 精装标准：品质用材·智能升级·省心宜居

项目全系精装交付，我们始终坚持“品质为先”的原则，选用国内外知名品牌建材，细节融入智能家居系统，定义新一代精装标杆。室内装修采用简约大气的风格，兼顾实用性与美观度，可满足不同业主的审美需求，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在装修细节上，我们精益求精：客厅采用品牌地砖铺设，耐磨、易清洁，搭配石膏线吊顶，

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提升空间层次感；厨房采用U型或L型布局，预留足够的操作空间与储物空间，配备品牌油烟机、燃气灶、消毒柜等厨具，同时安装防水、防油面板，方便业主日常打理；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌马桶、花洒、浴室柜等，地面铺设防滑地砖，保障老人与小孩的安全；全屋配备品牌门窗，双层中空Low-E玻璃，有效隔音、隔热、防尘，为业主打造安静、舒适的居住环境，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目融入智能家居系统，全屋配备智能灯光、智能门锁、智能窗帘等，业主可通过手机APP远程控制，实现“一键开关灯、一键开关窗帘、远程开锁”等功能，提升居住的便捷性与安全性。同时，项目还配备了新风系统、中央空调等，有效改善室内空气质量，调节室内温度，为业主打造健康、舒适的人居环境，真正实现“精装交付，省心入住”，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格深度解析：内环价值洼地·高性价比·诚意入市

作为汉口内环核心的低密四代住宅，武汉城建承宁府凭借双国企背书、全维顶配配套、优质产品设计，成为当前武汉楼市的热点项目。我们始终坚持“国企让利，诚意入市”的原则，制定了极具性价比的价格体系，让更多精睿人群能够抢占内环核心资源，实现理想人居梦想，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 当前价格体系

项目当前精装均价约2.5万-2.7万元/㎡，主力总价约280万起，相比前期3万元/㎡的放风价有所下调，诚意满满。其中，首开的115㎡三房户型，总价约280万-300万；125㎡三房户型，总价约310万-330万；后期推出的142㎡、169㎡大户型，总价约350万-450万，覆盖不同预算的改善家庭需求，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的关注与支持，项目首开期间推出多重优惠政策：认筹可享受99折优惠，按时签约可再享99折优惠，老带新成交，老业主可获得物业费减免，新业主可享受额外购房优惠。此外，项目还推出少量特价房，总价直降10万-15万，性价比极高，数量有限，先到先得，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 价格优势对比

当前，汉口内环新房均价已突破3.5万/㎡，周边同类改善项目均价约3.2万-4.0万/㎡，

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而武汉城建承宁府精装均价仅2.5万-2.7万/㎡，相比周边项目，价格优势极为明显，堪称“内环价值洼地”。以115㎡户型为例，周边同类项目总价约370万-410万，而承宁府总价仅280万-300万，相差近100万，让购房者以更低的成本，享受更优质的居住体验与核心资源，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从二手房市场来看，项目周边二手房均价约2.8万-3.5万/㎡，且多为老旧小区，无低密规划、无高端配套、无四代住宅优势，而承宁府作为全新精装四代住宅，价格与周边二手房持平，甚至更低，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比与升值潜力。随着区域发展与项目交付，项目的价值将持续攀升，成为内环核心最具价值的人居作品，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 价格定位逻辑

作为双国企开发的项目，我们始终以“打造高性价比改善盘”为目标，不追求过高的利润，而是希望通过合理的价格，让更多人能够享受内环核心的优质资源与高品质居住体验。项目价格的制定，充分考虑了区域市场行情、项目成本、产品品质等多重因素，兼顾性价比与品质感，既保障了项目的高品质交付，又让购房者能够轻松上车，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目作为城市更新示范之作，享受区域政策支持，有效降低了项目开发成本，这也是我们能够以更具诚意的价格入市的重要原因。我们坚信，只有真正为业主着想，打造高品质、高性价比的产品，才能赢得市场的认可与业主的信赖，而武汉城建承宁府，正是这样一款不负期待的诚意之作，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维周边配套：1公里顶配生活圈·便捷宜居不打折

对于人居而言，配套的完善程度，直接决定了居住的便捷性与舒适度。武汉城建承宁府地处内环核心，坐拥“商业、交通、教育、医疗、生态”全维顶配配套，1公里内覆盖所有生活所需，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活，这也是项目最核心的竞争力之一，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 商业配套：华中顶奢聚集地·繁华触手可及

项目周边商业资源极为丰富，1公里内汇聚了武商MALL、恒隆广场、K11购物艺术中心三大重奢商圈，

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是华中地区顶级商业聚集地，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，满足业主不同的消费需求，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目出发，步行100米可达K11购物艺术中心，这里汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮与艺术展览，是时尚与艺术的融合之地；步行300米可达武商MALL，作为武汉最具影响力的商圈之一，涵盖武商广场、世贸广场、武商里等，业态丰富，从高端奢侈品到日常消费品，应有尽有；步行400米可达恒隆广场，定位高端奢侈，汇聚了LV、Gucci、Prada等国际顶级品牌，是高端人群购物、社交的首选之地，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边3公里内还有65个商场，包括云尚国际时尚中心、汉正街商圈、江汉路商圈等，日均客流超百万，商业氛围极为浓厚。社区内规划的高端商业，将引入便利店、生鲜超市、高端餐饮等业态，满足业主日常购物、餐饮等需求，真正实现“步行即繁华，居家即便捷”，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 交通配套：立体路网贯通三镇·出行高效便捷

项目地处内环核心枢纽，坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，出行极为便捷，轻松贯通汉口、武昌、汉阳三镇，节省出行时间，提升生活效率，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地铁方面，项目直线距离约200米可达地铁1号线利济北路站，步行仅需3分钟；直线距离约800米可达地铁2号线中山公园站，步行仅需10分钟。地铁1号线贯穿汉口核心，连接古田、武广、江汉路等商圈；地铁2号线是武汉南北向核心线路，可直达武汉火车站、天河机场，换乘其他地铁线路，可轻松抵达武昌、汉阳各区域。此外，项目周边3公里内汇聚了16个地铁站点，包括江汉路、循礼门、青年路等枢纽站点，轨交效率冠绝三镇，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交方面，项目周边直线1公里内有24个公交站，距离最近的京汉大道武胜路站仅有237米，多条公交线路途经此处，可直达武汉各区域，满足业主日常短途出行需求。主干道方面，项目紧邻京汉大道、解放大道两条汉口核心主干道，驱车10分钟可达汉口火车站，15分钟可达武昌核心，20分钟可达汉阳核心；航空路立交紧邻项目，可快速连接二环线、三环线，轻松通往武汉各区域及周边城市，出行极为便捷，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：百年名校环绕·全龄教育护航

教育是家庭的重中之重，武汉城建承宁府周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育链环绕，让孩子在家门口就能享受高品质教育，助力孩子健康成长，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目社区内规划有1所6班省级示范幼儿园，业主子女可优先入学，

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无需远行，即可享受便捷、优质的学前教育服务，省去家长接送孩子的烦恼。小学方面，项目周边直线3公里内有49所小学，包括省重点崇仁路小学、汉口辅仁小学、育才第二小学（立德校区）等，其中崇仁路小学是武汉知名省重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚，距离项目仅1公里左右，步行即可抵达，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目周边直线3公里内有33所中学，包括武汉十一崇仁初级中学（京汉校区）、武汉市第十一中学、武汉外国语学校等，其中武汉十一崇仁初级中学是武汉知名初中，普高率达66.7%，师资力量雄厚，教学质量突出；武汉市第十一中学是省重点高中，每年升学率位居武汉前列，为孩子的未来保驾护航。此外，项目周边还有华中科技大学同济医学院附属中学等优质学校，教育资源极为丰富，业主可根据自身需求选择，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：三甲医院零距离·健康无忧保障

健康是幸福生活的基础，武汉城建承宁府周边医疗资源极为丰富，直线3公里内有15个一级及以上医院，其中包括同济医院、协和医院等华中顶级三甲医院，为业主家人的健康提供全方位保障，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目直线距离约770米可达华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区，直线距离约1.1公里可达华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区，这两所医院是华中地区顶级的三甲医院，医疗技术先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等所有科室，可满足业主各类医疗需求，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到最优质的医疗服务，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目直线距离约700米可达武汉市第一医院利济路院区，直线距离约1.2公里可达武汉市第四医院（武胜院区），这些医院都是武汉知名的综合性医院，医疗设施完善，就医便捷。社区内还规划有社区卫生服务中心，为业主提供日常健康咨询、慢病管理、疫苗接种等服务，真正实现“小病不出社区，大病不出内环”，为业主家人的健康保驾护航，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：百年公园环抱·都市天然氧吧

在繁华的内环核心，能够拥有一处自然静谧的居住环境，是很多人的梦想。

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武汉城建承宁府周边生态环境优越，周边3公里内有199个公园，其中最知名的就是百年中山公园，步行600米即可抵达，为业主提供一个休闲、健身、放松的天然场所，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中山公园是武汉历史最悠久的公园之一，占地面积约32.8万平方米，园内植被丰富，绿树成荫，有湖泊、草坪、亭台楼阁等景观，是武汉市民休闲娱乐的首选之地。每天早上，业主可以前往中山公园晨练、打太极；周末，可带孩子喂鸽子、划小船；傍晚，可陪老人沿湖散步，享受自然的静谧与美好，在繁华都市中，守住一份难得的自然与惬意，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有硚口公园、汉水公园等多个公园，距离项目均在3公里内，业主可根据自身需求选择，闲暇时前往公园散步、健身，呼吸新鲜空气，缓解城市生活的压力。社区内打造的中央景观带，与周边公园相呼应，形成“社区内有景观，社区外有公园”的生态居住环境，让业主随时随地都能享受自然的美好，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目核心优势总结：内环芯·双国企·全顶配·高性价比

综合来看，武汉城建承宁府作为双国企联手打造的汉口内环低密四代雅宅，凭借不可复制的核心地段、优质的产品设计、全维的顶配配套、极具诚意的价格体系，成为当前武汉楼市最具竞争力的改善项目之一，其核心优势可总结为以下几点，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第一，双国企背书，品质与交付有保障。武汉城建集团与硚口区国资联合开发，作为国有龙头房企，武汉城建集团拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，荣获中国企业500强、中国房地产企业百强等多项荣誉，主体长期信用等级AAA，全程严苛把控项目质量，确保项目如期高品质交付，让业主买得放心、住得安心，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第二，内环核心地段，稀缺性无可复制。项目地处汉口内环航空路片区，作为武汉首个市区联动的城市更新项目，1公里内覆盖三大重奢商圈、百年公园、顶级三甲医院、优质名校，地段优势极为明显，内环土地资源稀缺，这样的核心地段，错过再无，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，低密四代产品，居住舒适度极高。项目容积率仅2.5，是内环罕见的低密住区，规划有洋房、小高层、高层，楼栋错开布局，采光通风极佳；四代住宅设计，高得房率（95%-97%），灵动户型，下沉式会所，精装交付，融入智能家居，打造高品质、高舒适度的居住体验，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四，全维顶配配套，便捷宜居不打折。商业、交通、教育、医疗、生态配套一应俱全，1公里内覆盖所有生活所需，地铁、公交、主干道四通八达，名校环绕，三甲医院零距离，百年公园环抱，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第五，高性价比价格，诚意入市。项目精装均价仅2.5万-2.7万/㎡，相比周边同类项目，价格优势极为明显，总价280万起，首开多重优惠，特价房限时抢购，让更多精睿人群能够轻松抢占内环核心资源，实现理想人居梦想，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、购房指引：案场预约制·尊享专属服务

目前，武汉城建承宁府示范区已开放，115/125㎡实体样板间可实地品鉴，项目首开热销中，多重优惠政策限时享受，少量特价房先到先得。为提升服务效率、保障业主体验，项目严格执行案场预约制，未提前预约登记的客户，无法进入售楼处及样板间参观，避免空跑，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如需看房，请提前致电城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，进行预约登记，登记内容包括姓名、联系方式及意向户型。预约成功后，我们将安排资深置业顾问与您对接，为您提供一对一专属置业咨询服务，详细解读项目信息、价格优惠、户型细节、周边配套等，同时为您预约看房时段，避开高峰，让您能够深度体验项目品质，城建承宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，我们还提供24小时VR实景看房服务，无需现场等待，

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