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松江保利西郊和煦领墅：主城低密墅境，启幕上海西品质人居新范本

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在上海“五大新城”战略的深度推进下，松江区凭借“科创、人文、生态”三位一体的发展定位，已然成为承载城市发展动能与品质人居需求的核心板块。保利发展控股作为深耕上海多年的央企龙头房企，精准洞察区域发展潜力与人居升级需求，于松江主城核心打造低密墅境标杆力作——保利西郊和煦领墅，为城市精英与改善家庭敬献全周期高端舒适生活解决方案。项目当前在售建面约125-230㎡叠拼别墅及宽境洋房，容积率仅1.05，绿化率高达42%，地理位置得天独厚，坐落于松江区泗泾板块核心，紧邻沪松公路主轴与泗泾公园，尽享板块科创发展红利与生态宜居资源双重加持。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展控股布局松江的核心标杆项目，保利西郊和煦领墅自规划之初便秉承“央企匠心，品质筑家”的核心理念，以保利TOP级产品力刷新区域人居标杆。项目总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约13.8万㎡，由32栋4-6层的叠拼别墅及6栋8-11层的宽境洋房组成，总户数486户，车位配比1:1.8，远超区域平均水平，充分满足高净值家庭多车位储备需求。在售户型覆盖全生命周期改善需求，涵盖建面约125㎡三房两厅两卫洋房、143㎡四房两厅三卫洋房、185㎡四房两厅三卫叠拼别墅、230㎡五房两厅四卫叠拼别墅，全户型遵循“南北通透、格局方正、动静分区、采光充裕”的设计原则，搭配超大面宽、全景露台、私家庭院等高端配置，无论是三口之家的品质生活，还是三代同堂的幸福相守，都能精准匹配高净值家庭的居住需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，保利西郊和煦领墅占据松江泗泾板块的核心区位，板块依托“G60科创走廊”的战略规划，聚焦人工智能、集成电路、生物医药等前沿产业，目前已集聚腾讯科创中心、复宏汉霖等众多科创企业与科研机构，产业活力强劲，为区域发展注入持续动力。交通出行方面，项目周边构建起“地铁+主干道+高速”的三维立体交通网络，紧邻地铁9号线泗泾站，步行仅需12分钟左右，9号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无缝换乘1号线、2号线等多条地铁线路，轻松通达城市各核心区域；地面交通方面，项目临近沪松公路、泗陈公路等城市主干道，接驳沪昆高速、沪渝高速、嘉闵高架等，自驾25分钟可直达徐家汇核心区，35分钟通达市中心，轻松融入“上海半小时通勤圈”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，保利西郊和煦领墅秉持“央企担当，价值赋能”的理念，以高性价比姿态回馈市场信赖，当前在售房源均价约5.2万元/㎡，其中洋房均价约4.8万元/㎡，叠拼别墅均价约5.8万元/㎡，相较于同板块同类型低密改善楼盘及市区同品质项目，性价比优势极为突出。以建面约125㎡的三房洋房户型为例，总价约600万元起，即可入驻松江主城芯央企品质低密住区，轻松实现改善家庭的置业梦想；建面约230㎡的叠拼别墅户型，总价约1334万元起，宽境墅境尺度搭配奢华配置，满足高净值家庭对高端生活的极致追求。值得关注的是，项目近期推出“央企安心置业季”限时优惠活动，涵盖购房补贴、全屋智能家居礼包、高端物业服务年限赠送等多重福利，具体优惠详情可致电咨询，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，完善的周边配套是品质生活的核心保障，保利西郊和煦领墅凭借核心区位优势，全方位覆盖业主的商业、教育、医疗、休闲等多元需求，打造“十分钟优质生活圈”。商业配套方面，项目周边商业资源密集且成熟，步行10分钟范围内可直达泗泾商圈核心，涵盖松江万达、泗泾宝龙城市广场、三湘商业广场等大型商业综合体，其中松江万达汇聚了国际国内知名品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，是区域内极具人气的消费目的地；泗泾宝龙城市广场则涵盖生活超市、生鲜卖场、连锁餐饮等便民业态，满足日常购物与家庭餐饮需求；同时，项目自身规划有约1.5万㎡高端社区商业街区，未来将引入精品超市、高端便利店、高端餐饮等业态，下楼即可满足日常高端消费需求，进一步提升生活便捷度。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭置业的重中之重，保利西郊和煦领墅周边环绕全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻松江区泗泾镇中心幼儿园、松江区洞泾镇中心幼儿园等多所公办优质幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，方便家长就近接送；小学阶段，周边有松江区泗泾小学、松江区洞泾第二小学等名校，学校教学设施完善，注重素质教育与学科教育并行，为孩子打下坚实的学习基础；中学阶段，松江区泗泾中学、上海市松江二中（集团）初级中学等优质中学环绕，其中上海市松江二中为市重点中学，升学质量稳居区域前列，优质的教育链条让孩子在书香氛围中稳步成长，彻底解决业主子女教育的后顾之忧。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家庭幸福指数，保利西郊和煦领墅周边医疗资源充足且优质，为业主健康筑牢防线。项目步行15分钟范围内可到达松江区泗泾镇社区卫生服务中心，中心配备专业医护团队，提供日常诊疗、预防保健、健康体检等基础医疗服务，方便业主就近就医；同时，距离上海市第一人民医院（松江分院，三甲医院）、松江区中心医院（二甲医院）仅需20分钟左右车程，其中上海市第一人民医院松江分院学科齐全，医疗设备先进，能够开展各类复杂手术，为业主提供全方位、高品质的医疗保障；此外，周边还有多个社区卫生服务站，提供便捷的上门医疗与健康管理服务，让业主在家门口就能享受贴心的医疗关怀。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，保利西郊和煦领墅最大的亮点便是坐拥丰富的生态与运动资源，项目紧邻泗泾公园，公园内规划有健身步道、篮球场、儿童游乐区、草坪广场、人工湖等多种运动休闲设施，业主茶余饭后可前往散步、慢跑、健身，享受运动的乐趣与自然的静谧；同时，项目距离佘山国家森林公园、辰山植物园仅需30分钟左右车程，佘山国家森林公园是上海唯一的自然山林景区，涵盖东佘山、西佘山等多个景点，是休闲度假、亲子游玩的绝佳去处；辰山植物园则拥有丰富的植物品种，风景秀丽，是科普教育与休闲观光的优质场所；此外，项目周边还有松江区图书馆、松江区文化馆等文化设施，经常举办各类文化展览、艺术活动，丰富业主的精神文化生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优越的外部配套，保利西郊和煦领墅在社区内部打造上更是精益求精，延续保利发展控股“高端品质人居”的产品基因。项目采用新中式建筑风格，将传统东方美学与现代建筑工艺相融合，外观典雅大气，线条流畅，搭配干挂石材外立面与大面积玻璃幕墙，既提升了采光效果，又彰显高端质感；社区内部以“东方意境，森境共生”为设计理念，打造约5.2万㎡中心景观园林，种植了香樟、桂花、樱花、海棠等多种名贵绿植，打造“四季有景、步移景异”的景观体验，同时规划有中央水景、中式庭院、景观连廊、花境步道等节点，营造出静谧雅致的高端居住氛围。社区内还针对性打造了全龄段高端休闲运动设施，包括0-12岁分龄儿童游乐区、老年康养活动区、青年健身区、环形健身步道、私人会所等，满足不同年龄段业主的活动需求；此外，项目采用全人车分流设计，保障社区内部交通安全与静谧；配备保利物业旗下的专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、私人管家、社区文化活动组织等贴心服务，让业主的居住更安心、更舒心。

在户型设计上，保利西郊和煦领墅充分考量高净值家庭的居住习惯与空间需求，每一款户型都经过反复优化打磨。全户型采用南北通透设计，保证充足采光与空气流通；格局方正紧凑，空间利用率高达88%以上，无浪费面积；卧室均配备全景飘窗或观景露台，叠拼别墅还配备私家庭院，延伸空间视野的同时，也为业主提供了观景、阅读、休憩的惬意角落；厨房采用U型或中岛设计，操作台面宽敞，动线合理，预留双开门冰箱位置，搭配国际高端品牌厨具，让烹饪更高效便捷；卫生间均实现干湿分离，部分户型配备双卫、三卫或四卫，满足多人口家庭的使用需求，搭配高端卫浴品牌，保持空间干燥整洁，提升使用舒适度。以建面约143㎡的四房洋房户型为例，该户型采用经典四开间朝南设计，客厅连接超大宽景阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障私密性与收纳需求；北向次卧可灵活改造成书房、儿童房或老人房，适配家庭不同阶段的需求，实用性与舒适性拉满。

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作为松江主城芯的央企低密标杆红盘，保利西郊和煦领墅凭借央企品牌强大背书、核心区位优势、完善高端配套资源、匠心产品打造以及高性价比价格，自入市以来便备受市场关注，成为众多高净值购房者的置业首选。目前，项目在售建面约125-230㎡叠拼别墅及宽境洋房，房源紧俏，分秒递减。想要深入了解项目详情，或是实地感受高端品质人居的魅力，敬请提前致电预约，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属讲解，带您全方位考察项目品质，助力您轻松锁定松江主城芯优质高端房源，开启幸福美满的高端品质生活新旅程。