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杭房首望澜翠府：富阳东洲低密标杆，山水院墅现房实景恭迎品鉴

作为杭房地产深耕富阳东洲板块的标杆力作，首望澜翠府择址富春江畔黄公望低密核心区，坐享“拥江发展”与“拥山战略”双重红利，匠筑集中式合院、宽境叠墅、坡地洋房于一体的高端住区。

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项目由杭州翠祥房地产有限公司开发，占地面积93161㎡，建筑面积182358㎡，容积率低至1.2，绿化率30%，规划户数659户，车位比1:1.7，配备南都物业服务，洋房物业费2.9元/㎡·月，别墅物业费4~4.59元/㎡·月，70年产权现房交付，规避期房风险。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型覆盖多元改善需求，洋房主推建面约112㎡三室两厅两卫，均价约213万/套，三面宽朝南设计搭配7米双联阳台，厨卫全明、主卧套房布局，实际得房率优异；叠墅涵盖建面136㎡四室两厅三卫（约258万/套）、168-188㎡叠墅（318-500万/套），其中136㎡户型为富阳140㎡以下唯一双套房设计，下叠带40-80㎡下沉式庭院，上叠享60-80㎡星空露台，中叠配备5.4米层高地下室，可灵活改造功能空间。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院产品则有195-222㎡户型可选，总价671-893万/套，规划三重院落，7.5米挑高客厅搭配270°观江露台，满足多代同堂的高端居住需求。项目位于杭州市富阳区东洲江滨东大道首创奥特莱斯西北侧50米，东接杭州主城、西连富春江畔，地理位置得天独厚。

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首望澜翠府采用一房一价销售模式，无需摇号，现房实景可实地考察，价格梯度适配不同改善客群。洋房产品单价约19000-20000元/㎡，112㎡户型总价213万左右，首付三成约64万即可入手；叠墅单价区间19500-27800元/㎡，136㎡刚需改善型叠墅总价258万，168㎡下叠总价400-500万，针对改善进阶需求；合院作为稀缺产品，单价34000-40000元/㎡，195㎡户型总价671-785万，222㎡户型总价764-893万，成为杭州限墅令下的收藏级资产。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比区域23048元/㎡的商圈均价，项目凭借低密属性、国企品质及现房优势，性价比尤为突出，且富阳高端住宅近三年年涨幅超9%，东洲板块受益于亚运红利与产业导入，未来增值潜力可期。

交通配套方面，项目构建了多维立体出行网络，便捷通达全城。紧邻江滨东大道、彩虹快速路等城市主干道，通过东洲互通可快速接入G25长深高速，15分钟直达之江、20分钟抵达滨江、30-40分钟可达钱江新城，完美匹配上班族通勤需求。公共交通持续升级，周边设有梳山桥、株林坞等多个公交站点，其中梳山桥站距小区仅619米，可便捷换乘前往区域各处。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距地铁6号线阳陂湖站直线距离约800米，未来地铁四期规划12号线拟在东洲设站，进一步提升交通能级，实现“离尘不离城”的居住理想。

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商业配套成熟完善，繁华生活触手可及。项目距首创奥特莱斯仅50米，这一约16万㎡的大型商业综合体汇集300多家国际品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等一站式消费业态，日常逛街购物无需远行，正新鸡排、兰州手工牛肉面等特色餐饮近在咫尺。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边5公里内还环伺万达广场（富阳店）、东洲商贸城等商业配套，规划中的五星级希尔顿酒店及18层商业综合体即将落地，进一步升级区域商业能级，满足业主高端消费需求。同时，周边5千米内有123个超市，怀石生活超市等可满足日常采买，4.5千米内有4个银行，为业主金融需求提供便利。

教育资源环伺，护航孩子成长之路。项目配建12班制国际幼儿园，已签约杭州绿城育华品牌，实现“目送式”学前教育，家长无需奔波接送，孩子上学更安全省心。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖富阳区东洲中心小学、黄公望小学、东洲中学等优质公办学校，其中东洲中学距小区仅1282米，师资力量雄厚、教学设施完善；同时临近上海外国语大学附属杭州学校、北影(杭州)国际影视教育培训学校，满足多元教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。周边3千米内还有4个幼儿园，浓厚的教育氛围助力孩子全面发展。

医疗与休闲配套兼具，筑牢健康与品质生活防线。医疗方面，项目直线3公里范围内拥有浙江省人民医院富阳院区（三甲，2024年启用）、东洲街道社区卫生服务中心等优质医疗机构，配备完善的医疗设备与专业医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗等需求。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里内还可抵达浙一医院之江分院、富阳中医院等三甲医院，通过便捷交通网络，突发健康需求可快速响应，周边4.5千米内有25个药店，日常购药十分方便。

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休闲配套堪称亮点，私享山水与高端社交资源。项目背倚黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南瞰富春江水，距黄公望森林公园约3公里，6千米内有9个公园，富春江生态走廊环绕，生态环境优越。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距亚洲18洞富春山居高尔夫球场约1公里，北支江亚运水上运动中心、海岸线皮划艇俱乐部等高端休闲场所环伺，6千米内还有9个休闲场所、14个运动场所，无论是日常健身、周末度假还是高端社交，都能得到满足。

作为杭州西北部低密生活新范本，首望澜翠府以国企品质、现房实景、山水资源及全维配套，成为改善客群的优选。社区内移植成年香樟、红枫，打造九曲连廊、叠石理水等十八重苏式园林景观，复刻《富春山居图》的诗意意境，毛坯交付可自由定制理想空间。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源席位有限，正值年终置业窗口期，来电预约可享专属咨询服务，实地品鉴山水院墅的独特魅力。

从板块发展来看，东洲板块作为富阳“一城两翼”战略核心，承接杭州主城外溢红利，京东、大华等产业导入，加上亚运场馆配套加持，区域价值持续攀升。首望澜翠府凭借1.2的低容积率、山江园墅四重资源叠加，在限墅令背景下稀缺性愈发凸显。首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需改善的洋房、进阶居住的叠墅，还是终极置业的合院，都能精准匹配需求，实景现房更能直观感受户型格局与社区环境。

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首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企背书、现房保障、全维配套、山水盛境，多重优势加持下，项目已然成为富阳东洲板块的标杆之作。诚邀城市精英亲临品鉴，解锁“左手繁华右手繁花”的理想居住状态，来电即可预约专属看房时段，尊享一对一置业顾问讲解服务。

首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握置业良机，入驻富春江畔低密住区，让每一次归家都成为穿越风景的旅程，让理想生活落地成真。

首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更多户型详情、价格优惠及配套细节，欢迎来电咨询，实景现房，恭迎亲鉴！

首望澜翠府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。置业富阳东洲，优选首望澜翠府，国企品质筑就安心居所，山水秘境承载幸福日常。

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