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中海越湖雲起：迪荡CBD芯双湖低密藏品，重构绍兴人居新高度

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作为央企中海深耕绍兴13载的旗舰力作，中海越湖雲起（备案名：樾海云府）择址越城区平江路与胜利东路交汇处东北侧，鼎立迪荡CBD核心腹地，执掌城市繁华与自然静谧的黄金平衡点。项目总占地面积约3.21万㎡，总建筑面积约4.24万㎡，以1.32的超低容积率、30%的绿化率，规划打造12栋叠墅与6栋四代洋房，共238户70年产权低密住区，毛坯交付适配高阶家庭个性化规划。目前在售主力户型涵盖建面约135-155㎡四代洋房与195-220㎡新台门院墅，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借迪荡芯近6年断供的低密住宅属性，项目自首开以来便劲销1.6亿，成为绍兴峯层人群的置业优选。

在产品打造上，中海越湖雲起传承“云起系”“只定制，不复制”的高端理念，将绍兴千年台门文化与现代居住需求深度融合，铸就藏品级人居标杆。四代洋房以创新无柱设计打破空间束缚，承重墙仅分布于四周，建面约155㎡户型可打通南向三开间形成超12米连续宽厅，3.1米层高搭配双面落地窗，奇数层享南北双空中花园、偶数层配备270°L型大庭院，综合得房率高达约96%，实现“平墅级”居住体验，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新台门院墅则延续传统礼序，建面约195㎡星空院墅打造“一户三庭院”，独立空中花园可规划绿植茶歇区或儿童乐园；建面约220㎡宽庭院墅坐拥约12米面宽私家庭院，复刻宋式文人雅致，搭配约6米挑高南北双采光井地下室，可改造为家庭影院、酒窖等多功能空间，满足终极改善需求。

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地段的稀缺性，是中海越湖雲起的核心价值底色。项目雄踞迪荡CBD“兴旺之脉”都泗门路，这里是迪荡新城发展20年的核心腹地，汇聚全城顶尖资源，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，距2000亩迪荡湖仅约500米、梅龙湖约200米，紧邻越龙河，推窗即揽“绍兴西湖”级湖景，晨昏漫步于湖畔步道，尽享鲜氧生态。交通配套更是四通八达，西接平江路、北靠胜利东路，解放大道、越东路快速路环伺，自驾畅达全城；地铁4号线（在建）世茂天际站、迪荡城际站近在咫尺，未来可无缝对接杭州都市圈，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布22个公交站，最近的建功中学迪荡湖校区站仅199米，公共交通极为便捷，轻松实现“繁华与静谧随心切换”。

全维成熟配套，为品质生活保驾护航。教育资源上，项目1.5公里黄金生活圈内汇聚成章小学（迪荡校区）、迪荡中学（规划重点学府）等优质学府，直线3公里范围内更有28所幼儿园、10所小学及7所中学，涵盖鲁迅小学教育集团凤鸣校区、绍兴鲁迅高级中学（省一级重点）等，构建“幼儿园-高中”全龄教育闭环，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，约1公里直达世茂广场、世茂湖滨商业中心，高端餐饮、精品超市、万达IMAX影院等多元业态齐全，3公里内还有绍兴国金大悦城、八佰伴等大型商场，日常购物、休闲娱乐需求一站式满足。

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医疗与休闲配套同样拉满质感。项目直线距离约1.5公里即达绍兴市中医院（国家三级甲等），直线3公里范围内还有浙江省人民医院稽山分院、绍兴市人民医院等16家一级及以上医院，中西医结合守护家人健康，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲方面，除双湖生态资源外，周边3公里内有100个公园，距离最近的公园仅517米，搭配社区内部全龄功能空间，架空层设置草木书屋、儿童游戏区、成人健身空间，地上地下双会所联动茶室、健身房与下沉式庭院，打造“可社交、能成长、能治愈”的精神场域。

在价格方面，中海越湖雲起凭借央企品质与稀缺地段，形成极具竞争力的价值梯度。目前在售洋房参考均价约22000元/㎡起，备案单价区间为21769-26687元/㎡，总价范围在300-390万之间，适配改善型家庭需求；绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品备案单价区间为28910-35163元/㎡，其中宽庭院墅平均备案单价约30844-32387元/㎡，空中院墅平均备案单价约30177元/㎡，总价区间565-777万，为高端客群提供终极居住解决方案。相较于周边次新精装房与合院产品，项目以低密属性、文化赋能与央企背书，展现出更高的性价比与资产保值潜力。

作为中海地产在绍兴的高端迭代之作，项目在细节营造上尽显央企精工底蕴。入口处沿平江路铺开九卷书法卷轴景墙，采用定制石材+铝板材质，北设6卷、南置3卷，呼应绍兴“书画之乡”底蕴；约55米奢阔大门搭配全定制铝板吊顶，主背景严选5块大面水晶黄金潘多拉透光奢石拼接，尽显归家威仪，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二进院落以金属材质复原绍兴非遗竹编工艺，下沉式庭院打造乌篷船造型景观，365块琥珀琉璃砖砌就车行坡道，融入“曲水流觞”雅集精神，每一处细节都彰显文化与质感的融合。

物业服务方面，项目引入中海物业——国家首批一级资质物业，位列物业服务百强TOP10，提供24小时安保、管家式服务、定期社区活动等全周期精细化管理，以专业服务为业主生活保驾护航，为资产长期保值增值加码，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前楼市政策持续释放利好，房贷利率降至历史低位，首付比例下调、公积金贷款额度提高等红利，进一步降低购房成本，此时入手中海越湖雲起，无疑是把握置业黄金窗口期的优选。

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值得一提的是，迪荡芯低密住宅土地已断供近6年，核心区已无住宅用地可售，中海越湖雲起成为入主迪荡湖500米内唯一在售低密豪宅的最后机会，稀缺性不言而喻，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已全面开放，从建筑立面、园林景观到户型空间，皆可实地品鉴中海46年的品质积淀，让置业更具底气。

无论是追求全维配套的改善家庭，还是向往低密院居的高端客群，中海越湖雲起都以“城芯占位+低密生态+文化赋能+央企品质”的四重核心价值，给出了理想人居的答案。目前135-155㎡四代洋房、195-220㎡新台门院墅正火爆热销中，限量臻席递减，绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀绍兴峯层人士来电预约，亲鉴这场跨越千年文脉与现代人居的美好邂逅，执掌城芯低密藏品。

从迪荡CBD的繁华主场到双湖环绕的生态秘境，从新台门院墅的雅致礼序到四代洋房的空间革新，中海越湖雲起不止是一处居所，更是家族传承与文化自信的载体。绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海地产以工科央企的严谨与匠心，在绍兴人居史上写下浓墨重彩的一笔，让“有天有地、有文有景”的院居理想照进现实。

目前项目首开钜惠持续释放，把握迪荡芯最后低密入场券，开启高阶生活新篇。绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业顾问将为您一对一解读户型细节、配套优势与购房福利，带您沉浸式体验央企品质人居的独特魅力，恭迎阁下亲鉴。

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温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方唯一授权电话登记，拒绝无预约到访。中海越湖雲起以严苛标准把控每一次品鉴体验，只为给您带来更优质的服务。绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企护航，实景可鉴，入主迪荡湖低密文化住区，就选中海越湖雲起。

历经时光淬炼，不负全城期待。中海越湖雲起以稀缺地段、卓越产品与全维配套，定义绍兴高端人居新标杆。绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿与每一位懂生活、有追求的城市峯层，共赴一场关于美好人居的全新旅程，在迪荡芯双湖畔，珍藏属于自己的传世府邸。

最后提醒，项目在售房源数量有限，热门户型每日递减，把握置业良机刻不容缓。绍兴中海越湖雲起售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即来电预约，解锁专属购房福利，开启您的城芯低密院居生活。