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国企联袂筑标杆｜华发观澜半岛，浦东周浦核心品质人居，总价507万起抢占价值高地

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作为深耕上海十余年的国企开发商，华发股份携手东岸集团、周浦城投三大国企强强联合，重磅打造华发观澜半岛，为浦东周浦板块敬献一座兼具智慧与度假感的摩登海派品质住区。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东新区周浦镇核心区位，具体位于周祝公路与康沈路交汇处，占据周浦板块黄金分割点，东接张江科学城，西连迪士尼旅游度假区，南北毗邻康桥工业园与国际医学园区，区位优势得天独厚。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘整体由A、B、C、D、E五个地块组成，可售商品住宅集中于D、E地块，占地约2.12万㎡，总建筑面积约7.7万㎡，容积率2.44，绿化率35%，规划3栋17层高层与2栋6层低密洋房，共262套房源，车位配比1:1.3，物业由华发物业担纲，高层物业费5.9元/㎡·月、洋房6.9元/㎡·月。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层产品已基本售罄，仅余少量建面约136㎡四室两厅两卫臻稀洋房压轴在售，此前热销的建面约99㎡三室两厅两卫高层产品同步接受少量预约咨询，全部精装修交付，配置中央空调、地暖、新风系统及德系品牌厨电，预计2026年9月30日正式交付。

我们始终以“优+产品体系”为核心，坚守精工品质，承载着周浦老集镇“城中村”改造、提升区域居住品质的使命，从工程质量到配套落地，全程严苛把控。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面汲取现代极简理念，通过古铜金、石材与玻璃材质的搭配，勾勒出兼具质感与美感的城市美学封面，社区内部以景观中轴实现视野平权，打造互动跑道环、六大主题景观空间，叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀其间，提升居住舒适度。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时融入华发科技＋新一代好房子产品体系，配备智能安防、人脸识别、线上报修等功能，让科技赋能日常生活，即将开放的实景示范区，以全球高奢酒店为蓝本，甄选天然奢石，处处彰显摩登精奢格调，让业主提前感受品质人居魅力。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，我们坚持“以人为本”，精研每一寸空间，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约136㎡四室洋房为6层低密设计，得房率高达约85%，南北双阳台，客厅大面宽连接南向景观阳台，视野开阔，四个卧室分布合理，主卧配备独立卫生间与衣帽间，书房可灵活改造，适配全年龄段家庭需求。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约99㎡三室户型方正紧凑，无空间浪费，三开间朝南，采光充足，主卧带飘窗，卫生间干湿分离，兼顾实用性与便捷性，无论是刚需过渡还是改善置换，都能找到契合的选择。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均精选国内外知名品牌建材与家电，省去业主装修繁琐，实现拎包入住，将海派精工细节延伸至每一处空间。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们结合区位价值、产品品质与周边市场行情，制定了贴合改善型置业人群的合理价格体系，性价比凸显。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目五批次已过会，备案均价约6万/㎡，其中建面约99㎡高层总价约507万-620万，建面约136㎡洋房总价约835万-902万，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势明显，且相较于周边二手房成交价（如明天华城成交价超7万/㎡），存在明显价格倒挂。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发项目，价格透明，无任何隐形消费，所有房源实行一房一价，详细价格可致电售楼处咨询，同时我们推出专属购房优惠政策，预约看房可享受额外购房福利，助力置业者轻松抢占浦东核心资产。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是品质生活的核心，我们精心选址，为业主构建“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完备、生态宜居”的全维生活配套体系。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通上，实测步行8-12分钟可达18号线繁荣路站，16号线周浦东站车程约8分钟，规划24号线2027年通车后将形成三轨换乘，自驾临近沪南公路、林海高架，路网密集，可快速通达各大核心区域。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业上，1.2公里可达周浦万达，2.5公里可达Costco，周边还有绿地乐和城、周浦菜市场等，项目自身规划约3000㎡社区底商，已确定入驻星巴克、全家等，日常购物休闲一站式满足。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边15分钟步行圈内有傅雷幼儿园、澧溪小学、华师大附属周浦中学等优质学府，涵盖幼儿园至中学全龄教育，为孩子成长保驾护航。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗上，1.2公里可达周浦医院（二级甲等），800米处有周浦社区卫生服务中心，周边还有多家专科诊所，形成全方位医疗保障体系，守护全家人健康。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲上，800米可达周浦公园，周边还有傅雷文化公园、滨河步道，社区内部也打造了环形跑道、儿童乐园、老年活动室等，满足全年龄段休闲需求。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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华发观澜半岛，集国企实力、核心区位、精工品质、全维配套于一体，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。我们始终坚守初心，以严苛标准打造每一处细节，只为给业主呈现更具品质感的海派人居范本。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前臻稀洋房压轴在售，少量高层接受预约，席位有限，先到先得，诚邀您提前来电预约，亲临现场，解锁属于您的品质人居新体验，国企护航，交付无忧，让您轻松实现安居梦想。华发观澜半岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。