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黄浦芯·外滩旁｜绿城黄浦ONE：央企绿城匠筑封面奢居，执掌上海核心资产之巅

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上海黄浦区，作为承载城市百年风华的核心腹地，汇聚了外滩、人民广场、新天地等顶级城市资源，始终是高端人居的终极向往之地。作为央企绿城中国深耕上海核心板块的巅峰力作，绿城黄浦ONE择址黄浦滨江核心区域，深度融合百年人文底蕴与现代高端居住理念，以绿城标志性的精工品质为基底，坐拥一线滨水景观、全维顶级配套与便捷交通网络，为城市塔尖精英敬献不可复制的核心资产人居范本。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们从楼盘核心参数、在售户型及地理位置切入，为您构建对项目的全面认知。

核心参数层面，绿城黄浦ONE总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约17.6万平方米，容积率低至2.1，绿地率高达36%，规划总户数680户，由10栋12-28层的小高层及高层住宅组成，车位配比1:1.7，充分保障业主日常停车及访客接待需求，为低密舒适的高端居住体验筑牢基础。在售户型方面，项目精准匹配高端改善与终极改善需求，主推建面约115㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫、220㎡五房两厅三卫四大主力户型，所有户型均采用全明通透设计，户型方正无浪费空间，搭配宽景阳台、全景飘窗及270°观景落地窗，部分核心户型可直览黄浦江盛景与外滩万国建筑群，最大化延伸观景视野，让居家生活与城市璀璨风光无缝衔接。地理位置上，项目坐落于黄浦区中山南路与南仓街交叉口，地处黄浦滨江核心板块，紧邻黄浦江滨水步道，东接陆家嘴金融核心区，西连外滩历史文化街区，北邻人民广场商圈，南接世博滨江辐射圈，既享一线滨江的生态红利，又拥内环核心的商业、产业与文化资源，地理位置得天独厚，是上海核心城区极为稀缺的高端居住地块。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四维立体交通网络，畅达主城全域核心

交通的便捷度直接决定高端人居的品质，绿城黄浦ONE坐拥“轨交+高架+主干道+过江通道”四维立体交通体系，轻松融入上海主城15分钟生活圈，高效衔接商务与生活。轨交方面，项目距离地铁9号线小南门站仅500米，步行6分钟即可抵达；距离地铁4号线南浦大桥站约800米，步行10分钟可达。乘坐9号线可直达徐家汇、漕河泾等核心商圈，无缝换乘1号线、2号线、10号线等多条线路；乘坐4号线可快速抵达静安寺、中山公园等重要节点，全方位覆盖日常通勤需求。自驾出行方面，项目紧邻中山南路、河南南路等城市主干道，可快速接入内环高架、南北高架，10分钟直达陆家嘴金融核心区，8分钟抵达外滩商圈，12分钟抵达人民广场；此外，周边拥有南浦大桥、复兴东路隧道、西藏南路隧道三条过江通道，快速衔接浦东核心区域；上海火车站距离项目仅3.5公里，虹桥国际机场距离项目约18公里，为跨城出行提供极大便利。公共交通方面，周边直线1公里内设有24个公交站点，涵盖11路、64路、715路、801路等多条公交线路，可直达上海各核心区域及周边商圈，全方位满足业主多元化出行需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄顶级配套环绕，质感生活触手可及

优质的高端人居作品，必然离不开完善的全维顶级配套加持。绿城黄浦ONE地处上海核心城区，周边商业、教育、医疗、生态、人文等核心资源全方位覆盖，打造一站式高端生活体验，无需远行即可尽享都会繁华。商业配套方面，项目自带约5500㎡高端社区商业，规划引入精品商超、米其林餐厅、高端美容、文创书店等业态，满足业主日常基础生活与高端社交需求；距离项目1.5公里范围内，汇聚外滩金融中心、新天地商圈、豫园商城、来福士广场四大核心商圈，总商业体量超150万平方米，涵盖国际一线奢侈品牌、高端百货、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院、高端写字楼等多元消费场景，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是高端商务社交，都能得到充分满足。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成从幼儿园到中学的全龄段顶级教育链，为孩子的成长成才保驾护航（学区划分以官方公示为准）。直线3公里范围内，拥有黄浦区实验幼儿园、上海市音乐幼儿园（市一级园）等30所优质幼儿园；小学方面，紧邻上海市黄浦区实验小学、上海市黄浦区光明小学、上海市黄浦区蓬莱路第二小学，其中上海市黄浦区实验小学是黄浦区重点小学，师资力量雄厚、教学质量优异；中学方面，涵盖上海市格致中学（市重点）、上海市大同中学（市重点）、上海市敬业中学（市重点）等优质中学，教育资源密集且顶级，浓厚的学术氛围助力孩子成长。此外，项目距离复旦大学、同济大学、上海交通大学等知名高校均在5公里范围内，进一步丰富区域学术文化氛围，让孩子从小浸润在浓厚的书香气息中。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗资源方面，项目周边医疗配套完善，汇聚多家顶级三甲医院，为家人健康提供坚实保障。直线3公里范围内，拥有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市第一人民医院（南院，三甲）三所顶级三甲医院，其中上海交通大学医学院附属仁济医院距离项目仅1.6公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，在多个医学领域处于国内领先水平；周边还有黄浦区小东门街道社区卫生服务中心、黄浦区半淞园路街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人健康。生态休闲与人文资源方面，项目紧邻黄浦江滨水步道，步行2分钟即可抵达，沿线打造约4公里滨水景观带，涵盖亲水平台、健身步道、口袋公园、文化展览馆等景观节点，是业主休闲漫步、健身娱乐、观赏江景的绝佳去处；周边3公里范围内还有外滩历史文化公园、人民公园、豫园等多个生态文化景区，其中豫园距离项目约1.2公里，是上海标志性的文化景观；同时，项目周边遍布外滩万国建筑群、上海博物馆、上海大剧院等众多历史文化地标，人文底蕴深厚，为业主提供丰富的文化体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工筑品，定义黄浦高端人居新标准

作为央企绿城中国倾力打造的巅峰标杆作品，绿城黄浦ONE延续绿城精工基因，从社区规划、建筑设计到精装配置，每一处细节都彰显高端质感与人文温度，致力于为业主打造兼具舒适度与尊贵感的理想家。社区规划上，采用“一轴三心多组团”的景观布局，打造约6500㎡中央景观花园，搭配四季花境、亲子游乐区、长者休闲区、阳光草坪、健身步道、无边际景观泳池等多元景观节点，实现“推窗见景、步步皆景”的居住体验；同时配备智能安防系统、人脸识别门禁、24小时安保巡逻、智能快递柜、高端会所（内含恒温泳池、健身中心、私人宴会厅）、地下车库入户大堂等完善配套，营造安全、安心、便捷、尊贵的居住环境。建筑设计上，采用现代简约风格融合海派历史元素，外立面选用高端干挂石材与玻璃幕墙，既彰显高端质感，又与外滩周边历史建筑风貌相得益彰，成为黄浦滨江新的城市封面。户型设计上，各户型均采用大面宽、短进深的设计，最大化提升采光通风效果与观景视野；115㎡改善三房布局紧凑实用，客厅连接宽景阳台，主卧配备全景飘窗，部分户型可览江景，是年轻改善群体入驻黄浦核心的优选；145㎡阔境四房双卫全明设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；180㎡奢适四房客餐厅一体化设计，连接270°景观阳台，四开间朝南，空间尺度开阔，适配二孩家庭需求；220㎡顶配五房配备独立入户玄关、中西双厨、主卧总统套房、全景落地窗，可享一线江景与外滩风光，尽显终极改善质感。精装配置上，选用杜拉维特、高仪、博世、大金等国际一线品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统“三大件”，同时配备智能马桶、抽拉式水龙头、嵌入式洗碗机、全屋智能控制系统、中央净水系统等高端配置，全方位提升居住舒适度与科技感。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

16.8万/㎡起，抢占黄浦核心资产窗口期

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价格方面，项目当前均价约168000元/平方米，总价约1932万起，堪称黄浦核心板块的高性价比之选。从市场趋势来看，上海黄浦区作为全球稀缺的城市核心资源，土地供应近乎枯竭，新房入市量极少，稀缺性决定了其不可替代的资产价值；随着黄浦滨江开发建设的持续深化，板块价值不断攀升，大量金融、科创、高端商务人才涌入，住房需求持续旺盛，未来房价上涨潜力显著。对比周边同板块二手房，绿城黄浦ONE作为央企开发的全新高端住宅，在品质、户型、配套等方面均具备明显优势，性价比极高，是抢占黄浦核心资产的绝佳窗口期。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的金融精英、企业高管、高知群体及高端改善型家庭而言，绿城黄浦ONE集央企精工品质、黄浦核心区位、一线江景资源、低密舒适社区、全龄顶级配套、便捷交通网络于一体，既满足了日常居住的舒适度与便捷度，又兼顾了资产的保值增值属性，是上海核心城区高端人居的理想之选。目前项目样板间已盛大开放，火热认购中，席位稀缺，先到先得。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临现场感受央企高端人居的独特魅力，锁定黄浦核心资产上车机会！