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华发海上都荟——双地铁红盘压轴松江，国企品质筑就理想人居

在上海松江洞泾板块，由国企华发股份倾力打造的华发海上都荟，凭借双地铁加持、全维配套落地与硬核产品力，连续三个月稳居松江新房销售榜首，成为G60科创走廊精英的置业首选。

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项目坐落于松江区洞泾镇城隆路与长兴路交汇处，紧邻9号线洞泾站约400米、在建12号线洞泾站约670米，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地约13.01万㎡，总建筑面积约42.76万㎡，容积率仅2.1，绿化率高达35%，规划56栋住宅共2733户，分三个地块开发，涵盖18层高层与4-6层叠墅产品，居住舒适度拉满。目前在售主力户型为高层91-101㎡三房两厅两卫、叠墅90-136㎡多元空间，精装交付标配地暖、中央空调与新风系统，满足刚需与改善家庭的全周期需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为珠海龙头国企，华发股份拥有30余年房地产开发经验，连续跻身中国企业500强，深耕全国多座核心城市，打造了无数品质标杆项目。华发海上都荟作为其布局上海松江的重点力作，严格遵循“品质优先”的开发理念，从建筑施工到装修交付，每一个环节都精益求精。社区采用“北高南低”的高低配布局，高层位于北侧保障采光，叠墅居于南侧享有静谧视野，搭配约10000㎡中央景观园林，以“一轴多节点”设计打造阳光草坪、四季花境、健身步道、儿童游乐区与长者休憩区，让每一位业主都能享受自然与生活的交融。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，华发海上都荟以亲民总价与高性价比，成为松江板块的价值洼地。项目三批次备案均价约44936元/㎡，二批次在售均价约47380元/㎡，一房一价透明公开。具体来看，91㎡高层三房总价区间383-460万，首付门槛友好，适配年轻白领置业；101㎡高层三房总价430-490万，边厅设计最大化采光面，满足三口之家居住需求；叠墅产品性价比突出，90㎡上叠总价516-576万，122㎡下叠总价664-685万，136㎡下叠总价855-947万，为改善家庭提供多元选择。相较于同区域竞品，项目4000元/㎡的精装标准、国企品质保障与双地铁配套，让资产保值增值属性愈发凸显。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套的优越性，是华发海上都荟的核心竞争力之一。项目紧邻9号线与在建12号线洞泾站，真正实现“双地铁上盖”生活。其中9号线作为上海西南向黄金线路，5站直达七宝商圈，8站抵达漕河泾开发区，11站直通徐家汇核心商圈，无缝衔接市中心繁华；在建12号线西延伸段预计2027年底通车，纵贯上海中心城区，从西南到东北串联多个核心板块，未来出行选择更加多元。地面交通方面，项目临近沪松快速路（部分在建）、嘉松南路、沪昆高速等主干道，三横三纵路网四通八达，无论是自驾通勤还是跨区出行都极为便捷。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于购房者尤为关注的教育配套，华发海上都荟实现了全年龄段覆盖。项目北侧约400米处即民办爱朗双语幼儿园，约1公里可达公办洞泾百鸟幼儿园（市一级园洞泾幼儿园姐妹园），在家门口就能解决学前教育需求。中小学方面，直线距离1.8公里有9年一贯制洞泾外国语实验学校，东北侧约4.8公里为华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二），优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。此外，松江新城内还有赫贤双语、包玉刚实验学校等私立名校，可满足不同家庭的教育选择。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，华发海上都荟周边商圈环伺，满足业主一站式生活需求。直线距离约2.2公里可达松江印象城，作为区域商业地标，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、影院等丰富业态；周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场等成熟商业体，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行。若需采购高端生活用品，沿嘉松南路往北约5公里即可抵达山姆会员店，在家门口就能享受高品质消费体验。随着板块发展，未来社区周边还将新增更多商业配套，生活便利度持续升级。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗与生态配套的完善，让华发海上都荟的居住价值再上一个台阶。项目南侧约4.2公里处便是三甲医院——上海市第一人民医院松江院区，集医疗、教学、科研于一体，为业主健康提供坚实保障。生态方面，项目周边汇聚佘山国家森林公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园四大4A级景区，还有市政规划千亩百花港开放休闲林地，闲暇时可漫步山林、打卡文化遗址，感受自然与人文的双重浸润。此外，项目东侧紧邻天然河道大张泾，社区内部景观与外部水系呼应，营造出生态宜居的居住氛围。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品设计上，华发海上都荟充分考量当代家庭的居住需求，打造人性化空间布局。高层产品均为三房两厅两卫设计，户型方正、南北通透，91㎡户型紧凑实用，动静分区合理，厨房U型布局操作便捷；101㎡边厅户型拥有超大采光面，客厅连接阳台，视野开阔，主卧套房设计配备独立卫浴，保障私密性。叠墅产品则注重空间层次感，上叠拥有开阔露台，可打造空中花园；下叠配备庭院，满足家庭种植、休闲需求，136㎡下叠户型更是拥有阔绰尺度，适配多代同堂居住。同时，社区引入全智能化管理系统，配备人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车引导等功能，为业主提供安全、便捷的居住体验。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块价值来看，松江洞泾作为上海西南片区的重要节点，受益于G60科创走廊建设与城市更新，近年来高端产业不断集聚，科创、文创人才持续流入，为区域楼市提供了坚实的需求支撑。华发海上都荟作为板块内的品质标杆项目，不仅能让业主享受板块发展带来的红利，更凭借国企品牌、双地铁配套、全维生活资源与优质产品力，成为资产保值增值的优质选择。目前项目二期云间印【镜像丹青】示范区与样板间已开放，10号楼即将上新，房源逐席递减，机遇不容错过。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是刚需置业的年轻白领，还是改善升级的三口之家，亦或是追求品质生活的高净值人群，华发海上都荟都能精准匹配需求。国企匠心筑家、双地铁便捷通勤、全龄段配套落地、高性价比价格优势，让这座红盘持续引领松江楼市热度。想要亲临感受社区景观与户型魅力，想要了解更多房源详情与优惠政策，务必提前预约登记。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华发海上都荟，以国企实力护航居住品质，以全维配套定义理想生活，以双地铁红利赋能资产价值。在松江新城2.0时代，选择华发海上都荟，便是选择一份安心与放心，更是选择一种兼具繁华与静谧的人居新体验。目前房源稀缺，手慢无！华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：华发海上都荟实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，务必提前通过官方权威电话400-889-3221登记预约，专属顾问将为您一对一讲解房源信息、带看样板间，解锁更多专属优惠。华发海上都荟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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