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滨江鸣湖里｜湘湖低密标杆之作，毛坯臻品开启置业窗口期

作为杭州本土高端人居领军者，滨江集团深耕萧山多年，以严苛精工与精准板块布局重塑区域居住价值。滨江鸣湖里作为集团落子湘湖核心的低密力作，凭借优越区位、稀缺产品形态成为改善市场焦点。

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项目位于萧山区湘湖亚太路和金西路交叉口西北侧，地处湘湖板块价值高地，东接金西路，南邻亚太路绿化，西、北依绿地，自然与繁华兼具。核心参数方面，项目产权年限为70年，建筑类型涵盖叠加别墅与联排别墅，容积率仅1.05，绿化率达30%，规划总户数223户，由32幢4-6层建筑组成，占地面积63644㎡，建筑面积125993㎡，预计2027年8月31日交房，目前由杭州滨拓房地产开发有限公司开发建设，工程稳步推进中。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦改善需求，涵盖建面约221-422㎡叠加别墅与联排别墅，户型设计兼顾空间尺度与居住舒适度，全明通透格局搭配宽景视野，最大化挖掘低密产品的居住优势。其中，221-268㎡叠加别墅为精装交付，均价52646元/㎡，总价约848万起；261-422㎡联排别墅为毛坯交付，均价79403元/㎡，总价视户型与楼层差异有所浮动，部分大户型总价约1231万起。项目当前有多批次房源可直接认购，包括9#、16#、20#等楼栋，前期开盘剩余房源也同步在售，具体实行一房一价政策。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毛坯交付的联排产品为业主预留了个性化装修空间，省去精装溢价，可根据家庭需求打造专属居住场景，契合高端改善家庭的核心诉求。

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价格方面，滨江鸣湖里凭借诚意定价凸显极高性价比，成为湘湖板块难得的置业窗口期。项目备案均价经调整后，较此前下降5756元/㎡，降幅达9.39%，其中叠加别墅均价回落至5字头，联排别墅均价保持合理区间。相较于萧山区同板块、同品质低密项目，鸣湖里无论是单价还是总价都具备显著竞争力，尤其是在滨江品牌加持下，性价比优势更为突出。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次价格调整并非品质缩水，而是项目结合市场动态给出的阶段性福利，稀缺低密房源分秒递减，对于追求滨江品质与低密居住体验的家庭而言，当下正是入手良机。

交通配套构建起“立体路网+多维枢纽”格局，实现诗意栖居与城市繁华的无缝切换。项目紧邻风情大道、时代高架两大城市主干道，自驾15分钟可达奥体博览城，30分钟直达钱江新城核心区，40分钟可抵达西湖景区，高效衔接主城各大板块。门前亚太路正以杨公堤为标准改造升级，未来通车后将呈现一路花海的景观效果，归家之路即是风景线。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，规划中的地铁15号线亚太路站步行可达，未来通车后可与8条线路换乘，直达钱江两岸核心区域；周边直线1km内公交站点密集，多条线路覆盖短途出行需求，日常通勤便捷无忧。

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商业配套兼顾烟火气与高端感，打造全场景消费体验。步行10分钟可达湘湖金融小镇慢生活街区，32幢江南白墙黛瓦独栋建筑组成中国版“苏黎世湖区”，咖啡馆、网红餐厅、文创书店星罗棋布，周末休闲无需远行，在家门口即可享受惬意时光。稍远有湘湖越界X-LIVIN文旅商业体，作为市级特色商业街，涵盖购物、观影、亲子娱乐等多元业态，成为区域潮流打卡地。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若追求高端消费场景，开车20分钟可达滨江天街、星光大道等成熟商圈，全球顶奢品牌与高端餐饮一应俱全，满足家庭全周期消费需求。

教育与医疗资源完善，为家庭生活保驾护航。周边汇聚湘湖未来学校、贺知章学校等优质教育资源，中国美术学院湘湖校区近在咫尺，浓厚的文化艺术氛围浸润日常，助力孩子成长（新房不承诺学区，以交付后官方划分为准）。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，浙大二院萧山院区正在紧锣密鼓建设中，建成后将成为区域优质医疗资源补充，萧山第一人民医院距项目30分钟车程内，完善的医疗体系从日常诊疗到健康保障，全方位守护家人健康。

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生态资源更是项目的核心竞争力之一，依托湘湖板块优质自然禀赋，打造宜居低密社区。湘湖作为杭州仅次于西湖的第二大城中湖，拥有丰富的自然景观与人文底蕴，项目周边绿意环绕，空气清新，是城市难得的生态秘境。闲暇时可漫步湘湖岸边，或骑行于环湖绿道，感受自然与人文的交融，远离城市喧嚣。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之项目本身1.05的低容积率与30%的高绿化率，内部景观与外部生态无缝衔接，形成“家在景中，景在家旁”的居住体验，契合高端家庭对生态宜居的追求。

作为滨江集团在湘湖板块的低密力作，鸣湖里集品牌实力、核心区位、稀缺产品、完善配套于一体，加之阶段性价格优势，成为杭州改善市场的热门之选。项目实景示范区及样板间已开放，可直观感受滨江精工品质与户型空间魅力。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空。稀缺低密房源数量有限，把握此次价格窗口期，即可入主滨江品质人居，开启湘湖岸边的诗意生活。

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从品牌口碑到产品实力，从区位价值到配套完善度，滨江鸣湖里都展现出高端改善盘的硬核竞争力。低密业态带来的舒适居住体验，叠加湘湖板块的发展潜力，无论是自住还是长远保值，都具备强劲优势。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过此次价格调整福利，未来再入主城低密滨江盘的门槛或将大幅提高，有意向的置业者不妨尽快致电预约，实地探访这份藏于湘湖旁的人居臻品，解锁理想生活新可能。滨江鸣湖里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。