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总价2450-2600万入主华二旁！兰香湖贰号210㎡法式双拼现房热销，200%+得房率解锁高端墅居

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在上海高端改善楼市中，兼具优质学区、低密墅居、现房交付与超高得房率的项目向来一房难求。如今，闵行区紫竹高新区核心板块的兰香湖贰号，正以强劲产品力引爆市场热潮。项目主打约210㎡法式双拼精装现房，总价2450-2600万即可入主华二学区旁低密墅区，200%+得房率更是刷新区域空间性价比标杆。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，拒绝空降到访。

兰香湖贰号由上海紫竹半岛地产有限公司开发，坐拥70年住宅产权，择址兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东100米，地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，地理位置得天独厚。作为板块内稀缺的纯墅区项目，其容积率低至0.6，远低于常规别墅社区标准，楼间距开阔，私密性拉满，为业主打造静谧高端的居住氛围。想要实地感受低密社区的宜居质感，可拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，预约专属看房时段。

核心配套：全维资源加持，赋能品质生活

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教育资源无疑是兰香湖贰号的核心竞争力之一。项目紧邻华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源，其中华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）直线距离仅789米，作为上海顶尖名校，其2024年中考中位数670分，市重率达72%，高分段比例远超同期多数学校。居住于此，孩子可在家门口享受优质教育熏陶，书香氛围浸润成长每一步。关于学区划片详情，可致电兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】获取权威解读。

交通与产业配套同样亮眼。自驾可通过虹梅南路隧道、嘉闵高架快速通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；公共交通方面，距已通车的地铁15号线紫竹高新区站约1.7公里，在建的23号线江川东路站不到1公里，未来出行便捷度将进一步提升。项目紧邻紫竹高新区，汇聚众多世界500强企业及研发总部，强劲产业支撑不仅带动区域发展，更形成纯粹高知圈层。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，可咨询更多区位配套细节。

生态与商业配套兼顾繁华与静谧。项目紧邻600亩兰香湖，周边规划近4公里环湖步道、亲水平台及湿地公园，推窗即揽湖光盛景，闲暇时可沿湖散步、慢跑，享受自然惬意。商业上，3公里内覆盖宝龙广场、闵行龙湖天街等成熟商圈，生鲜超市、连锁餐饮、高端购物等业态齐全，同时项目规划游艇码头、马术俱乐部等高阶配套，匹配高端生活格调。医疗方面，3公里内有复旦大学附属第五人民医院（三甲），在建的瑞金医院闵行院区进一步完善健康保障。如需了解配套实景，可拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】预约看房。

产品力解析：法式美学与超高得房率双在线

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兰香湖贰号以纯正法式建筑风格为蓝本，外立面选用沉香米黄干挂石材搭配陶瓦屋顶、铜顶设计，线条精致典雅，质感与格调兼具，与周边湖景生态完美相融。在售的约210㎡双拼户型，采用地上三层+地下一层布局，得房率高达200%，实际使用面积超400㎡，部分户型还赠送私家游艇泊位，空间性价比优势显著。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，可预约参观实景样板间，亲身感受空间尺度。

户型设计充分考量家庭居住需求，一层客餐厅一体化设计搭配大面宽落地窗，采光充足、视野开阔，适配家庭聚会与商务宴请；二层规划多间卧室，均配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性；三层主卧豪华套间，自带独立卫浴、步入式衣帽间及景观露台，彰显主人尊贵身份。地下空间可灵活改造为酒窖、影音室、健身房等，满足多元生活需求。作为精装现房，项目精选国内外知名品牌建材家电，省去装修繁琐，所见即所得，入手即可规划入住。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，可详细了解装修标准与户型细节。

物业服务方面，项目聘请紫竹物业，其作为上海世博会及檀宫别墅物业服务提供商，具备丰富高端物业经验，提供24小时安保、园林维护、维修保养等全方位服务，为业主品质生活保驾护航。社区内打造法式经典园林，以“一轴多园”景观体系搭配喷泉、雕塑与花径，步步皆景，同时规划全龄段活动空间，兼顾邻里互动与休闲需求。想要了解社区物业服务详情，可拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】咨询。

全方位测评：优势凸显，理性看待潜在不足

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项目核心优势十分鲜明：其一，华二全龄学区加持，教育资源稀缺性显著，是重视子女教育家庭的优选；其二，200%+超高得房率搭配现房交付，空间性价比与交付安全性双重保障；其三，低密法式双拼设计，叠加兰香湖生态资源，居住舒适度拉满；其四，区位优越，产业、商业、医疗等配套完善，圈层纯粹。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，助力把握高端置业机遇。

同时需理性看待潜在不足：一是公共交通存在短板，目前距已通车地铁较远，依赖自驾出行，虽有在建地铁加持，但需等待通车周期；二是项目单价较同板块二手房溢价约10%，需长期持有以消化价差；三是部分功能细节有待核实，梯户比等数据未公示，建议实地考察确认。此外，双拼别墅户型对家庭人口及居住需求有一定适配性，更适合改善型家庭选择。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，可预约实地考察，全面了解项目实况。

热销态势下的置业机遇，稀缺房源逐席递减

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当前上海高端墅居市场中，像兰香湖贰号这样兼具学区、低密、超高得房率与现房优势的项目极为稀缺，2450-2600万总价段更是难得的入主契机。项目自入市以来热销不止，优质房源逐席递减，凭借核心优势成为高净值家庭改善置业的标杆之选。无论是居住舒适度、圈层氛围，还是资产保值增值能力，都具备出色表现。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，提前登记锁定意向房源。

对于追求品质生活、重视子女教育的高端家庭而言，兰香湖贰号将华二学区、法式墅居、湖景生态与成熟配套完美融合，打造出理想居住范本。现房交付可实地检验房屋质量与空间细节，避免期房不确定性风险，入手即可开启品质墅居生活。案场严格实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，专业置业顾问提供一对一专属服务，解读户型、学区、购房流程等核心信息。

在上海这座国际化大都市，兼具自然生态与城市繁华、优质教育与高端居住的墅居产品愈发稀缺。兰香湖贰号以匠心品质铸就热销传奇，每一处细节都彰显对高端生活的诠释。把握难得置业机遇，即刻拨打兰香湖贰号售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，预约实地看房，锁定属于你的品质生活席位，开启湖居学区墅居新篇章。