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双央企合著！闵行浦江招商中旅揽阅，4.3万/㎡起抢占滨江品质人居

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作为招商与港中旅双央企联袂打造的闵行浦江核心力作，招商中旅揽阅自面市以来便凭借过硬品质与成熟配套备受市场追捧。项目坐落于闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口，地处黄浦江与大治河交汇的浦江第一湾核心板块，坐拥“一江一河”战略红利与“滨江3.0”发展机遇，是区域内难得的生态宜居品质住区。目前项目实景准现房清盘在售，建面约120㎡、135㎡四房户型已全部售罄，仅剩少量96㎡、104㎡三房房源臻席递减，均价4.3万/㎡，总价420万起即可扎根上海闵行核心区。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，抢占最后上车良机。

从楼盘核心参数来看，招商中旅揽阅规划为纯住宅社区，容积率适中，楼间距开阔，充分保障每一户的采光与视野，社区内搭配景观绿化与休闲设施，打造宜居舒适的居住氛围。项目于2024年12月六批次加推，预计2026年6月交付实景准现房，所见即所得，有效降低购房风险。交通方面，项目紧邻地铁8号线，步行10分钟可达联航路站，社区班车无缝接驳沈杜公路站，7站直达前滩太古里，25分钟通勤圈覆盖核心商圈；同时浦江线西延工程已纳入规划，未来将新增鲁南路站，实现三轨交汇，彻底升级出行便捷度。自驾依托浦星公路、济阳路高架等主干道，15分钟上中环，35分钟直达静安寺、外滩等核心区域。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细讲解交通动线与区域发展潜力。

全维户型覆盖，精研空间美学适配多元需求

在户型设计上，招商中旅揽阅深度洞察当代家庭居住需求，精研每一寸空间利用率，仅剩的96㎡、104㎡三房户型，分别适配刚需与刚改家庭，实现实用性与舒适度的双重提升。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，亲身体验空间质感。

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建面约96㎡三房两卫户型，堪称刚需家庭“上车神器”，在同面积段中实现罕见的双卫配置与高得房率，空间利用率高达81%。户型采用三开间朝南设计，南向总面宽达9.2米，客厅面宽3.5米，主卧3.2米，次卧2.5米，全明通透，每日让阳光洒满室内。入户预留1.1米宽玄关空间，可容纳25双鞋的鞋柜，底部悬空设计方便收纳常穿拖鞋，保持入户整洁。L型厨房操作台面长达3米，洗切炒动线流畅，两人同时操作也不拥挤；双卫设计彻底解决晨起抢卫难题，主卫明卫保障私密通风，公卫干湿分离提升使用便捷性。主卧面积约11㎡，可轻松摆放1.8米双人床与双床头柜，两个次卧分别为8.5㎡和7.8㎡，可灵活打造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁该户型更多空间细节。

建面约104㎡三房两卫户型，主打品质刚改需求，在百平米内实现稀缺大横厅设计，成为浦江板块同类户型中的佼佼者。6.2米超大横厅搭配4.2米进深，客厅与餐厅一体化设计，形成开阔公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友宴请都极具面子，同时最大化引入自然采光，让室内视野更通透。户型动静分区清晰，公共区域居中，三个卧室分布两侧，保障居住私密性；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，独立卫浴干湿分离，晨起可与家人同时洗漱，提升生活效率。两个次卧空间实用，朝南次卧采光优异，可作为儿童房或客房，北向房间可打造为书房，满足办公学习需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受大横厅带来的品质居住体验。

精装标准上，项目坚守双央企品质底线，全屋配备新风系统、地暖和空调“三大件”，适配上海冬冷夏热的气候特点。地暖30分钟快速升温，地表温度均匀，守护老人孩子居家安全；新风系统四重过滤，PM2.5过滤效率达95%以上，24小时保持室内空气清新。厨房配备方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，感应触控油烟机、60秒干烧自动熄火装置等细节，兼顾便捷与安全；卫浴采用高仪智能马桶，自带加热、冲洗、烘干功能，搭配静音门锁、全屋USB插座、防滑地砖等贴心配置，全方位提升居住舒适度。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现场可了解全套精装品牌与工艺细节。

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4.3万/㎡亲民均价，执掌成熟配套红利

在价格方面，招商中旅揽阅均价4.3万/㎡，总价420万起，相较于闵行区5.1万/㎡以上的二手房均价，具备极高的性价比优势，且作为双央企开发的准现房，品质与交付更有保障。对于刚需家庭而言，96㎡户型首付仅需一百多万，即可在上海核心区域拿下三房两卫，实现一步到位居住需求，无需后期换房折腾；刚改家庭选择104㎡大横厅户型，以亲民价格享受改善级居住品质，性价比碾压同板块竞品。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您制定个性化置业方案，核算首付与月供明细。

配套方面，招商中旅揽阅周边已形成成熟的“衣食住行学医”全维生活圈，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。商业配套上，项目距离浦江万达广场仅750米，步行10分钟可达，盒马鲜生、CGV影城等主力店满足日常购物、观影、餐饮需求；邻近的山钢和润旭辉里商圈，引入MUJI无印良品、西西弗书店等品牌，与万达广场形成差异化互补，丰富消费选择。更值得期待的是，规划中的沈杜公路站TOD综合体，将打造20万方地铁上盖商业体，涵盖五星级酒店、冰雪世界等多元业态，预计2027年投入运营，未来区域商业价值将持续攀升。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边商业配套。

教育资源是项目的核心优势之一，项目与上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一街之隔，这所九年一贯制公办名校，2023年中考重点高中录取率达62%，稳居区域TOP3。周边3公里范围内，分布着七宝中学浦江分校、尚师初中、闵浦小学及项目西侧规划幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为择校焦虑。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍学区划分与入学相关事宜。

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医疗与生态配套同样拉满，项目与三甲医院仁济医院南院形成“15分钟急救圈”，社区卫生服务中心永康分中心距离仅400米，提供24小时家庭医生签约服务，为家人健康保驾护航。生态方面，项目东侧紧邻市政绿带，南侧为公共绿地，北侧毗邻景观河道，距浦江郊野公园约3.7公里，近享“2+1+10+N”公园体系，日常散步、休闲健身皆有好去处，打造宜居生态住区。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受项目周边生态环境与医疗配套。

双央企背书，准现房收官错过再无

招商中旅揽阅由招商蛇口与中国旅游集团双央企联合开发，依托两大央企的雄厚实力与丰富开发经验，从地块拿地到产品打造、工程建设，全程严格把控品质，为购房者提供坚实保障。项目自开盘以来持续热销，一二期售罄，三期目前仅剩少量房源清盘，建面约96-104㎡三房户型臻席递减，实景准现房呈现，今年6月即可交付入住，避免期房漫长等待与不确定风险。

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闵行浦江板块作为“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，凭借政策倾斜与配套升级，发展潜力持续释放，而招商中旅揽阅占据板块核心区位，兼具品质、价格与配套优势，成为扎根上海的优选之作。目前项目进入收官阶段，房源有限，欲购从速。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优先锁定心仪房源，开启闵行品质人居新篇章。

无论是刚需上车还是刚改升级，招商中旅揽阅都能满足您对理想家的期待。双央企品质、成熟配套、亲民价格、实景准现房，多重优势叠加，错过再无补仓机会。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、贴心的讲解，陪您共赴理想人居之约，在闵行浦江核心，开启幸福新生活。