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华润悦府系巅峰之作！华润翡云悦府：新杨思核心，敬献内中环精英家族理想人居

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当上海浦东“金色中环发展带”建设进入攻坚阶段，新杨思作为继前滩、徐汇滨江之后的又一城市级成片开发区域，以“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动规划，成为上海内中环极具价值潜力的宜居高地。这片总面积2.72平方公里的热土，正以体验型生活服务和创新型生产服务为主导，打造产城功能高度融合的复合型街区与品质活力中心。作为深耕上海多年的城市综合投资开发运营商，华润置地联合能建城发、越秀地产，以78.97亿元总价竞得新杨思核心地块，倾力打造高端“悦府”系代表作——华润翡云悦府，刷新区域人居标杆。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海市浦东新区新杨思核心板块，具体位于浦东新区Z000602单元20B-12地块，地处内中环黄金区位，3公里范围内环绕前滩、世博、陆家嘴等城市核心区，无缝衔接板块成熟生活配套与新兴产业红利，地理优势得天独厚。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约10.6万平方米，容积率2.35，绿地率35%，规划有多栋品质住宅，采用“一层一花园”的立体形制创新规划理念，将百年海派花园情结融入建筑肌理，以六大花园场景构建垂直生长的自然博物馆，实现居住空间与自然景观、社区社交的有机融合。总户数400余户，车位配比1:1.8，充分满足业主停车需求，70年产权全系精装交付，为城市精英家族敬献兼具央企品质与诗意栖居氛围的高端人居范本。目前主力在售户型全面覆盖品质改善至终极改善需求，涵盖120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫两大主力户型，精准匹配金融精英、企业高管及多代同堂家庭的多元居住需求。地理位置上，项目周边交通网络发达，坐拥“四隧三快双轨”立体交通配置，临近地铁11号线、13号线，轻松实现与多条线路换乘；自驾经南浦大桥、卢浦大桥等四隧，以及中环、外环等三快，快速抵达上海各主要商业和休闲区域，通勤效率与生活繁华随心切换。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地旗下高端产品线的延伸，项目自规划之初便以“为当代家族叙事提供全新注脚”为核心理念，深度融合新杨思产城融合属性与现代高端家庭居住需求，打造兼具美学质感与人文温度的理想之城。建筑风格上，采用极具辨识度的现代简约设计，外立面选用高品质材质，搭配精致线条勾勒，既彰显高端社区的现代格调，又保障室内采光与视野通透性，构筑城市级优雅界面。社区内部以“三进五礼六园七思八境”的空间密码，将传统别墅的平面叙事颠覆为垂直生长的立体诗篇，16棵特型大树与流水原石在建筑间层叠铺陈，营造“四季有景、步移景异”的沉浸式景观体验。同时配备高端会所，配置私宴厅、专业健身中心等高端设施，为业主提供专属社交与休闲空间；小区内还打造了多重主题功能空间，涵盖亲子活动区、长者颐养区、邻里交流区等全龄段场景，与精装大堂、星级地库共同构建三重归家礼序，仪式感铺满回家路。更引入华润专属高端物业服务团队，以24小时管家式服务，涵盖专属楼栋管家、定制家政服务、社区文化运营、24小时安防巡逻等多元化服务内容，全方位保障业主的尊贵居住体验。

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核心价值赋能，价格匹配高端人居质感。依托新杨思内中环核心区位、金色中环发展带红利、全维顶级配套以及华润置地的匠心品质基因，华润翡云悦府精准匹配上海精英家庭的置业需求，定价充分彰显价值质感。结合当前浦东新区新杨思板块新房市场行情，项目在售房源过会均价为10.72万元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、景观视野等核心因素有所差异，其中120㎡三房户型总价约1286.4万元起，140㎡四房户型总价约1500.8万元起。这一定价不仅深度契合新杨思板块的高端楼市行情，更充分考量了项目创新立体园林规划、核心交通优势、央企匠心品质、顶级精装标准与未来增值潜力，相较于同板块同类项目，具备极高的性价比与长期保值增值潜力。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来便掀起热销狂潮，一批次228套房源吸引超930组认购，认购率高达412%，登顶年度新房认购套数榜首；二批次超500组客户参与认筹，认筹率318%，连续两批次触发限售；三批次698组认购，认购率288%，延续“现象级热销”轨迹，充分印证了市场对华润翡云悦府品质的高度认可，优质户型供不应求，置业良机不容错过。

全维醇熟配套，解锁内中环精英理想生活图景。在商业配套方面，项目周边商业资源极为丰富，5公里半径内聚集了5大商业地标，涵盖大型购物中心、高端商超、特色餐饮等多元化高端业态，轻松满足日常购物、商务宴请等需求。同时，新杨思板块规划打造“POD商业中心”，未来将引入更多高端商业资源，与项目形成商业联动，进一步提升区域商业能级。项目周边沿街商业成熟，便利店、银行、生鲜超市等便民配套一应俱全，未来还将联动周边商业资源，为业主提供专属VIP消费权益。无论是日常采买、朋友聚餐还是亲子游乐，都能一站式满足多元化消费需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边规划完善，临近九年一贯制学校规划用地，未来将形成优质的全龄段精英教育链条，完美契合浦东“15分钟社区生活圈”规划。幼儿园方面，距区域内多所优质幼教资源均在1公里范围内；小学及中学方面，周边汇聚了多所口碑良好的学校，教学质量备受认可，为子女精英教育提供坚实保障。医疗保障上，项目周边3公里内拥有完善的医疗体系，多家三甲医院环绕，涵盖全面的医疗诊疗服务，同时周边设有社区卫生服务中心、药房等基础医疗配套，形成“基础医疗+三甲保障”的多层次健康守护体系，全方位守护业主及家人健康。

生态与人文资源更是项目的核心优势之一。新杨思板块以公园为导向的功能混合开发模式，将“世博文化公园”与“新天地”合而为一，项目紧邻规划的“POD中央绿心”，步行可达大型城市公园，公园内配备完善的休闲健身设施，涵盖健身步道、阳光草坪、儿童游乐区、景观湖等，是日常休闲健身的绝佳去处。此外，周边还有世博文化公园等多个生态景观公园，距离均在5公里范围内，闲暇时光可与家人一同漫步自然，享受惬意时光。人文休闲方面，项目周边文化配套完善，临近社区文化活动中心等场所，定期举办各类文化活动、艺术展览等，丰富业主精神文化生活。同时，项目自身打造的立体园林与艺术化社区空间，将自然景观与人文艺术深度融合，为业主营造诗意栖居氛围。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行方面，项目构建了“双轨交+四隧三快+多元公交”的立体交通网络，实现全域高效通达。轨道交通方面，临近地铁11号线、13号线，未来可通过换乘轻松抵达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，便捷出行无忧；周边规划有完善的公交网络，涵盖多条公交线路，可直达城市各个角落。地面交通方面，坐拥“四隧三快”核心交通配置，四隧包括南浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道，三快包括中环路、外环路、上南路，经中环路20分钟可达虹桥枢纽，经南浦大桥30分钟可达人民广场，自驾出行高效便捷。值得一提的是，社区外立面采用高品质隔音隔热材质，搭配三层中空玻璃，隔绝城市喧嚣与外界干扰，即使身处城市核心，也能享受静谧舒适的居住体验。同时，随着新杨思板块城市更新的推进，区域路网将进一步完善，出行便捷性持续提升。

产品细节雕琢，彰显高端居住质感。项目打造全明通透艺境美宅，所有户型均做到南北通透、动静分区，上下叠采用动静倒置设计，二三层为家庭栖居层，致力于阳光与隐私的平权，让屋顶向天空打开。在售的120㎡三房户型，采用全明方正布局，空间利用率极高，三开间朝南设计，搭配全景飘窗，最大化吸纳阳光与社区景观，U型厨房设计提升烹饪效率，充分满足年轻精英家庭的居住需求；140㎡四房户型备受多代同堂家庭青睐，客厅连接宽景阳台，延伸空间尺度，主卧套房设计搭配独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密居住体验，客餐厨一体化设计，让家庭互动更显温馨。更值得一提的是，项目创新打造270°无界景舱，为业主带来极致视野体验；地下一层约5.45米层高的光感空间，打破“地下室=储物间”的刻板印象，延伸生活无限想象。此外，部分户型实现类一梯一户的越级体验，配备独立电梯厅，提升居住尊崇感与私密性，细节处融入华润人性化设计理念，全方位提升居住舒适度。

在精装标准上，项目延续华润高端产品的精装基因，以打磨艺术品的至高追求抒写品质生活表达，带来满配精装品质。严苛甄选国内外一线品牌建材与家电，厨房配备嘉格纳、博世等奢装配置品牌，水池采用品牌高规格台盆与可抽拉式水龙头；卫浴五金件选用一线高端系列，搭配品牌智能马桶，同时加入大量奢石装饰元素，全方位保障居住的舒适感与品质感。同时配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，新风系统具备高过滤效率，为业主提供健康舒适的居住环境；融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、人脸识别门禁系统、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，支持手机APP远程调节灯光、电器等设备，实现全程无接触归家，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到华润匠心品质带来的安心与省心。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位新杨思发展风口，执掌城市未来红利。作为上海浦东“金色中环发展带”的核心节点，新杨思是浦东重点打造的潜力片区，总面积2.72平方公里，规划以体验型生活服务和创新型生产服务为主导，打造产城功能高度融合的复合型街区、多元文化体验的品质活力中心。随着浦东22公里世博水环的建设推进，新杨思将与白莲泾地区、世博地区、前滩地区等重要板块串联起来，不断增强地区活力，区域成熟度与资源集中度将持续提升，未来发展潜力无限。华润翡云悦府精准择址于新杨思核心板块，作为华润悦府系上海代表作，不仅占据了新杨思不可复制的核心地块与全维资源，更以“区域赋能”为导向，通过引入高端商业配套、优化区域景观界面等举措，推动板块从“传统居住组团”向“宜居宜业新城”转型，全方位享受板块发展带来的时代红利。无论是追求职业发展与品质生活的金融精英、企业白领，还是注重子女教育、渴望改善居住环境的高端家庭，都能在此实现“推窗览园林，出门享繁华”的理想居住愿景。

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当前新杨思核心板块高品质新房供应极为稀缺，尤其是华润置地联合能建城发、越秀地产打造的高端悦府系社区，更是一房难求。华润翡云悦府凭借华润的央企品质背书、内中环核心区位优势、全龄优质教育资源、创新立体园林配置以及精细化产品打造，自亮相以来便成为浦东高端楼市的焦点，连续三批次触发热销，充分印证了其无可替代的市场价值，成为精英人群置业的品质之选。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

每一座城市封面作品，都值得时代精英珍藏。华润翡云悦府，以华润央企匠心雕琢高端人居，以新杨思核心资源赋能美好生活，用稀缺价值定义内中环精英人居标准。目前项目热势在售，涵盖全户型段选择，无论是追求品质改善的年轻精英家庭，还是向往高端舒适生活的改善型人群，都能在这里找到理想的居住选择。项目房源持续热销，优质景观户型供不应求，诚邀城市精英人士亲临品鉴。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，即可尊享专属顾问一对一讲解、实景示范区及样板间体验等专属服务，亲身感受这份属于时代翘楚的高端人居体验，开启新杨思核心理想生活新篇章。