新华御著(售楼处) 首页 -新华御著销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

新华御著：金山低密现房标杆，全维配套赋能理想人居

在上海金山楼市中，低密现房始终是稀缺资源，新华御著凭借新华地产集团的匠心打造，以“离尘不离城”的姿态成为板块焦点。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目坐落于金山区张堰镇德贤路与康和路交汇处（康德路199弄），作为新华TOP府系2.0力作，总建筑面积约10万㎡，占地面积约5.3万㎡，容积率低至1.2，绿化率高达35%，是区域内罕见的纯低密社区。项目产权年限为70年，涵盖洋房与叠拼两种业态，洋房总高10层，叠墅为4层，由国家一级资质的新华物业保驾护航，洋房物业费2.68元/㎡/月，叠墅2.98元/㎡/月，已于2024年10月实景交付，所见即所得的居住质感拉满。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖多元家庭需求，洋房主力户型为建面72㎡两室两厅一卫、84㎡三室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫，叠墅则推出118㎡三室两厅三卫、140㎡四室两厅三卫、200㎡四室两厅四卫等户型。其中72㎡户型做到南北通透、厨卫全明，客餐厅相连设计提升空间利用率，总价146万起即可入手；95㎡户型打造主卧套房，玄关入户保障私密性，适配改善型家庭，总价184-228万；叠墅产品凭借动静分离、私密性强的优势备受青睐，118㎡上叠总价311-335万，200㎡大户型叠墅总价584-594万，满足高端居住需求。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从价格维度来看，新华御著具备极高的性价比优势，当前处于现房清盘阶段，推出多重优惠政策，包括95折、送车位及9万软装包，进一步降低购房门槛。具体价格方面，洋房毛坯均价约2.15万/㎡，精装均价2.3-2.48万/㎡；叠拼别墅均价约2.8万/㎡，相较于区域同类项目，价格优势显著。对比近一年房价走势，项目价格趋于稳定，当前入手时机成熟，既能规避期房风险，又能享受实景配套，无论是刚需自住还是改善升级，都是优质选择。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是新华御著的核心亮点之一，构建起“公交+高速”的立体出行网络。项目紧邻莲张专线起始站，15分钟直达金山万达广场，30分钟通达虹桥枢纽；虹桥枢纽7路、松卫线、金张卫专线等10余条公交线路交织，覆盖上海城区、松江、浦东等核心区域。自驾出行更便捷，依托G15沈海高速、S19新卫高速双高速加持，1小时直达虹桥商务区，90分钟抵达人民广场，实现“工作在市区，居住在低密”的理想生活。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育资源的加持让项目更具竞争力，周边3公里内形成全龄教育链，张堰幼儿园、张堰小学、张堰中学三大百年名校环伺，师资力量雄厚，文化底蕴深厚。华师大三附中（市重点高中）步行可达，中侨职业技术大学、上海影视学院等高等教育资源环绕，让孩子从幼儿园到大学都能享受优质教育，家长无需为升学奔波，真正实现“出家门即进校门”。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目采用“自带商业+周边商圈”的双核驱动模式，满足业主全场景消费需求。自带8600㎡锦鲤街商业，肯德基、星巴克、来伊份等知名品牌已签约入驻，日常购物、餐饮、娱乐下楼即可实现。6公里范围内，金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙三大商圈环伺，IMAX影院、亲子乐园、连锁餐饮、大型商超一应俱全，15分钟生活圈涵盖休闲、购物、社交等多元场景，提升居住幸福感。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境更是项目的点睛之笔，以“三面环水+1.3万方湿地公园”的独特格局，打造半岛式奢居样本。河岸线种植垂柳、樱花等绿植，春季花瓣飘落水面，景致宜人；生态护坡系统引入活水循环，夏季萤火虫飞舞，尽显自然野趣。湿地公园内设置观鸟台、木栈道、儿童游乐区，既是业主晨练散步的好去处，也是亲子互动的天然场地。1.2的超低容积率让楼间距更加奢侈，阳光与清风自由穿梭，每一户都能享受极佳的采光与视野，真正实现“把家安在公园里”。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套为业主健康保驾护航，项目周边张堰社区卫生服务中心步行可达，日常体检、小病诊疗便捷高效。15分钟车程内覆盖亭林医院、复旦大学附属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）、复旦大学附属金山医院三大三甲医院，凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，从容应对各类健康需求。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品品质上，新华御著同样精益求精，外立面采用新古典主义风格，质感十足且历久弥新。精装洋房标配老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，从细节处提升居住舒适度；叠墅产品预留充足改造空间，满足业主个性化居住需求。作为实景现房，业主可实地考察户型格局、建筑质量、小区环境及配套设施，无需担心交付落差，购房更安心。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展来看，金山张堰镇作为上海西南门户，享受区域发展红利，各项配套持续升级，未来价值潜力可期。新华御著凭借低密属性、全维配套、现房优势及亲民价格，在区域楼市中脱颖而出，成为刚需与改善群体的优选楼盘。目前清盘优惠倒计时，优质房源逐席递减，有意向的购房者可抓紧时间预约看房。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

无论是追求静谧生活的刚需家庭，还是向往品质人居的改善群体，新华御著都能精准匹配需求。低密的居住环境、完善的生活配套、靠谱的产品品质、稳定的价格走势，共同构筑起理想人居范本。实景现房无需等待，即买即住即享受，赶紧拨打官方预约电话锁定优质房源。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借新华地产的品牌实力、国家一级资质物业的贴心服务、全龄段的教育资源、便捷的交通网络、丰富的商业配套及优越的生态环境，成为金山楼市中不可多得的品质标杆。现房清盘阶段的专属优惠，更是为购房者提供了难得的置业机遇。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空。专业置业顾问将为您详细讲解户型特点、价格优惠、配套详情及购房流程，助力您轻松置业。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

新华御著，以匠心筑就品质，以配套赋能生活，让每一位业主都能在低密环境中享受都市繁华，在实景现房里拥抱安心未来。把握清盘好时机，入主金山低密标杆，开启理想人居新篇章。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计到配套规划，从产品品质到物业服务，新华御著每一处细节都彰显着对理想人居的追求。现房呈现的优势的让居住梦想即刻落地，多重优惠政策更让置业门槛大幅降低。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

心动不如行动，赶紧拨打官方权威预约电话，预约实地看房，亲身体验新华御著的低密人居魅力，锁定心仪房源，开启属于自己的品质生活。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

总的来说，新华御著集品牌实力、低密属性、全维配套、实景现房、亲民价格于一体，是上海金山置业的优选之作。清盘在即，房源有限，先到先得，恭迎品鉴。新华御著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。