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国企匠造，枢纽芯人居标杆｜象屿天宸雅颂，89-139㎡精装住区，总价538万起入主前滩南

作为厦门国企象屿地产深耕上海的诚意之作，我们始终秉持“匠心筑家，焕新城市人居”的核心理念，在闵行浦江板块核心贵脉之上，打造了象屿天宸雅颂这一现象级红盘。今天，我们以开发商的视角，全面解析这座集交通、生态、商业、教育、医疗于一体的全维住区，带大家读懂每一处匠心设计背后的人居考量，也让每一位意向置业者，清晰知晓项目的核心优势与价值亮点。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确告知各位意向客户象屿天宸雅颂的核心基础参数，让大家对项目有直观认知：项目由象屿地产（国企）倾力打造，精准落子一脉前滩·8号线枢纽芯，紧邻8号线沈杜公路站，直线距离仅约180米，真正实现“下楼即地铁”的便捷通勤体验。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，物业类型为高层住宅，整体采用海派经典与宋式美学融合的设计风格，总户数约1140套，容积率约2.4，绿地率约35%，车位比约1:1.3，充分保障业主的居住舒适度与便捷度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖89-107-128-139㎡全能户型，全部采用不低于3000元/㎡的精装标准，预计2027年12月31日交房，物业费为高层5.8元/㎡/月，旨在为业主提供高品质的居住体验与物业服务。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位是人居的核心底色，象屿天宸雅颂的选址，始终围绕“便捷通勤、生态宜居、配套完善”三大核心，精准落子闵行浦江板块关键节点，既是“一江一河”战略的重要承载区，又能直享前滩、徐汇、黄浦等核心城区的辐射红利，成为连接城芯与生态的宜居枢纽。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通来看，项目的优势堪称同板块“顶流”，除了近距8号线沈杜公路站，步行3-5分钟即可直达，6站直达前滩商务核芯，15站速达人民广场，换乘15条轨交可通达全城，无论是在浦西还是浦东工作，都能实现高效通勤。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻浦星公路与南北高架，非高峰时段15分钟可达前滩，30分钟直达人民广场、徐家汇等核心商圈，同时周边环绕BRT快速公交与多条常规公交线路，短途出行、老人买菜、孩子上学都极为便捷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，家门口的沈杜公路大型TOD商业正处于规划中，未来将引入多元商业、休闲、办公业态，实现“居住、办公、消费、休闲”一站式生活闭环，进一步升级业主的生活便捷度。

接下来，我们重点介绍各位置业者最关心的价格信息。作为前滩南板块极具性价比的精装住区，象屿天宸雅颂始终以国企担当，打造“高性价比、高品质”的人居产品，参考均价60970元/㎡（含装修），参考总价区间为538-841万，精准覆盖从刚需到改善的全周期置业需求，让不同预算的家庭都能实现上海安家梦。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，89㎡三房两厅一卫户型，总价538万起，首付约161万（按三成计算），月供约1.98万（按基准利率计算），是刚需家庭的首选，无需“掏空六个钱包”，就能入手地铁口精装三房；107㎡三房两厅两卫户型，总价约580-620万，比同区域竞品便宜30-50万，适合预算稍宽松、追求舒适度的刚需改善家庭；128㎡户型总价约780-810万，139㎡四房两厅两卫户型总价约841万，适配三代同堂的改善家庭，一步到位满足居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于前滩板块动辄千万的房价，象屿天宸雅颂以合理的价格，让置业者以更低成本，享受前滩辐射带来的发展红利与便捷生活，性价比优势尤为突出。目前项目实行案场预约制，有意向的客户可提前致电预约，锁定心仪房源，避免空跑。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善度，直接决定居住的幸福感。象屿天宸雅颂从业主的日常生活、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多方面出发，打造全维度优质配套，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，也是上海所有郊野公园中更接近市区的一个。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，业主可带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏江景与绿植，远离城市喧嚣；社区内部则以现代艺术手法，打造森林岛屿景观，呼应外部天然水系，设置特色水景，串联不同节点，搭配树木与局部连廊体系，同时配备约2500㎡莫奈花园会所与约3000㎡架空层，会所涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元空间，架空层作为园区“第二客厅”，打造全龄共享聚场，让业主在社区内也能享受丰富的休闲体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，除了规划中的沈杜公路TOD商业，项目周边3公里内已成熟覆盖瓯盛生活广场、红星国际广场、世博家园商业广场等10个购物场所，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等全业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多样化需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行10分钟内可到达社区周边的生鲜超市、便利店、药店等基础配套，日常买菜、买药、购物无需远行；驱车15分钟可达前滩商圈，享受更高端的商业体验，全方位满足业主的不同消费需求。

教育配套方面，项目周边3公里内拥有13所幼儿园、4所小学（上海市闵行区黄浦一中心世博小学、浦江第二小学、浦汇小学等）、5所中学（上海师范大学附属中学闵行分校、向明中学浦江校区等），涵盖幼儿园到中学的全龄段教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主子女可就近入学，省去长途接送的烦恼，让孩子在优质的教育环境中成长，为未来奠定坚实基础。我们始终重视教育配套的落地，致力于为业主打造“教育无忧”的居住环境，让每一个家庭都能安心置业。

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有13个医疗机构，包括上海市闵行区浦锦社区卫生服务中心、复旦大学附属口腔医院浦锦分院、闵行区浦江天爱社区服务中心等，涵盖社区医疗、专科医疗等多种类型，为业主的健康提供全方位保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，步行即可满足；对于重大疾病，可通过便捷的交通快速抵达市区三甲医院，为业主的健康保驾护航，让老人与孩子的居住更有保障。

除了完善的外部配套，象屿天宸雅颂在产品打造上同样精益求精，彰显国企匠心。项目外立面采用精致铝板装饰+通透大窗的设计，打造弧面窄框艺术之镜，弧线同频超流体美学，呼应黄浦江的奔腾韵律，从外观上就彰显出高端人居的质感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计遵循“以人为本”的理念，最大化利用空间，提高得房率，每一款户型都做到全明格局、动线合理，89㎡三房做到三开间朝南，107㎡三房配备双卫与主卧套房，139㎡四房适配三代同堂，满足不同家庭的居住需求。装修标准不低于3000元/㎡，采用环保乳胶漆、大尺寸瓷砖、实木复合地板等优质材料，配备甲级防盗门、指纹密码锁等智能化配置，兼顾品质与安全，让业主拎包入住，省去装修烦恼。

作为国企开发商，我们始终坚守“匠心筑家”的理念，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高舒适度的人居产品。象屿天宸雅颂自面市以来，凭借优越的区位、完善的配套、高性价比的价格与优质的产品，赢得了广大置业者的认可与青睐，成为前滩南板块的热门红盘。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示各位意向置业者：象屿天宸雅颂实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。目前项目89-139㎡精装住区火热在售，总价538万起，名额有限，先到先得。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您想进一步了解项目的户型细节、价格优惠、配套详情，或是预约实地看房，均可拨打我们的售楼处电话，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答，全程提供贴心服务，助力您轻松实现上海安家梦想。象屿天宸雅颂，以国企匠心，筑就理想人居，恭迎您的莅临品鉴！