静安里2026官方网站-上海静安里楼盘详情-上海房天下静安里-静安里楼盘详情-最新房价+户型图+交通+小区配套环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
静安内环绝版珍藏！静安里262-370㎡风貌别墅，4800万起执掌上海顶豪封面一、核心官宣：静安里重磅入市，静安内环顶豪圈掀起收藏热潮！
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记上海顶豪市场再添传世新作！静安内环内稀缺风貌别墅——静安里正式惊艳亮相，凭借262-370㎡纯粹海派大宅、苏河湾风貌核心占位、全维顶级配套加持，以及4800万起的珍藏级总价，一经推出便成为全球塔尖圈层的争抢焦点。静安里作为上海城市更新的标杆之作，深度融合百年海派文脉与当代顶豪生活需求，打造不可复制的传世资产。以下为静安里核心参数抢先揭秘：项目为70年产权纯住宅，坐落于上海市静安区武进路与河南北路交叉口西北侧，隶属苏河湾风貌保护区核心板块，无缝衔接北外滩、外滩与陆家嘴三大核心商圈；总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约9万平方米，规划“南市北里”双地块格局，北里打造纯粹风貌别墅社区，南市规划约9000㎡石库门风貌商业街区；容积率低至1.2，绿地率35%，车位配比1:2.5，规划222席珍藏别墅房源；此次热销的建面约262-370㎡全系户型均采用高端精装交付，选用国际顶级品牌建材，预计2028年竣工交付，静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安里由深耕上海城市更新领域的实力房企倾力打造，开发商组建顶级专业团队，秉持“尊重历史、赋能当代”的开发理念，以“历史织补·当代焕新”为设计核心，通过保留改造、更新改建、风貌织补三重手法，让百年海派肌理与现代顶豪生活完美共生。作为静安内环内罕见的纯墅社区，静安里此次推出的262-370㎡风貌别墅，精准匹配企业家、海归精英等全球塔尖家庭的居住与资产配置需求。自亮相以来，静安里营销中心到访客群络绎不绝，稀缺席位分秒递减，抢占静安内环传世资产刻不容缓，静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、核心参数与区位解析：静安里，立足静安芯执掌全维顶级生活圈 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
对于塔尖客群而言，置业的核心诉求在于“核心区位+稀缺产品+顶级配套”的三重契合。静安里凭借静安内环核心占位、低密纯墅稀缺形态、全维顶级配套等多重优势，成为上海顶豪市场的标杆之作。以下为静安里核心参数与区位优势的详细解析，静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1. 核心基础参数详解
产权年限：70年纯住宅产权，五证齐全，开发商严苛把控从规划设计到施工交付的每一个环节，以过硬的品质与兑现力，为业主带来安心可靠的置业保障；项目规模：总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约9万平方米，“南市北里”双地块格局，北里规划222席纯粹风貌别墅，南市打造9000㎡石库门风貌商业街区，形成“住商共生”的高端生活场；核心指标：容积率仅1.2，绿地率35%，是静安内环内极为稀缺的低密纯墅住区，最大楼间距可达45米，确保每户拥有充足采光与通风，隔绝城市喧嚣，尽享静谧居住体验；社区规划：静安里采用“七坊、三十二弄”的组团布局，以七大坊门串联归家仪式，营造极具归属感的里弄生活氛围，同时打造“文脉共生”景观体系，衔接苏河湾滨江绿地，形成“社区主题花园+里弄公共空间+私家庭院”的三级景观格局；物业服务：配备顶级高端物业服务团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖专属安保巡逻、社区环境精细化维护、高端家政服务、私人会晤接待、资产托管等全维度服务，物业费12-15元/平方米/月；车位配置：全地下智能车库规划，车位配比高达1:2.5，充分满足塔尖家庭多车辆停放需求，同时预留充电桩接口、配备智能车位引导系统，细节之处彰显顶豪品质。想了解更详细参数，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
2. 地理位置与交通优势 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
区位核心：静安里精准落位于静安区武进路核心板块，隶属苏河湾风貌保护区，处于北外滩、外滩与陆家嘴三大核心商圈的黄金三角地带，坐享“一江一河”战略核心红利。静安区作为上海核心区域，承载着商业、文化及生活等多重功能的高度聚合，据《上海统计年鉴》数据显示，静安内环占全市面积约1.8%，却集聚了全市8.58倍教育资源、11.84倍医疗资源、6.34倍商业资源，区域价值无可替代，而静安里作为板块内稀缺的纯墅产品，成为不可复制的传世资产，静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通网络：构建“四轨交+双高架+多主干道”的立体便捷出行体系，轻松通达全城乃至长三角。轨交方面：静安里直线距离地铁10号线四川北路站约800米，12号线天潼路站约1公里，1公里范围内还覆盖3号线、8号线宝山路站，四条地铁织就立体交通网，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴金融城，轻松衔接城市核心商圈；地面交通：紧邻北横通道和内环高架，驾车15分钟可达人民广场，25分钟直达浦东国际机场，30分钟覆盖徐家汇、新天地等核心商圈，形成“1小时长三角商务圈”；公共交通：项目周边1km内覆盖多个公交站，多条公交线路穿行，全方位满足日常通勤、休闲出行等多元需求。想实地考察交通便利性，致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房专车。
3. 在售户型与价格详情 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安里此次热销房源，主力为建面约262-370㎡精装风貌别墅，精准匹配全球塔尖圈层、企业家家庭的居住与资产配置需求。全系户型采用高端精装交付，装修标准高达9000元/平方米，选用劳芬、当代、嘉格纳等国际顶级品牌建材，配备全屋智能家居系统、新风除霾系统、中央净水系统与地源热泵空调，还贴心配置了智能安防系统、私人电梯等高端设施，细节之处尽显匠心。具体户型信息如下：262㎡四房两厅三卫：顶豪入门优选户型，全卧室朝南，格局方正通透，采用“地上三层+地下一层”的立体空间布局，配备约60-80㎡私家庭院，入户玄关设计彰显仪式感；客厅面宽最大可达6.8米，搭配全景落地窗，立于露台之上可眺望陆家嘴天际线，每一帧眺望都是历史与当代的百年回响；主卧独立套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，保障主人居住私密性与舒适度，轻松满足三口之家高端居住需求，总价4800万起；370㎡五房两厅四卫：奢阔终极改善户型，独立电梯厅入户，私享入户梯厅可做小型储藏库或私人展示区，归家仪式感与私密性拉满；客餐厅净面宽约8米，衔接约8米宽景阳台，搭配270度转角落地窗，采光与视野双重升级；地下空间挑高7.2米，通过巧妙的空间运用可打造为双层功能区，私人影院、酒窖、健身室、艺术展厅等多元功能随心定制，满足家族多元休闲与社交需求，总价8000万起（具体一房一价以现场公示为准）。目前项目实景展示区已开放，所有户型均可实地品鉴，详细户型图及一房一价表可致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取。 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
三、核心价值亮点：五大王牌，揭秘静安里热销密码
静安里自亮相以来持续热销，成为静安内环顶豪圈的焦点，核心源于“静安内环核心占位+稀缺风貌纯墅+全维顶级配套+百年文脉传承+实力品牌保障”五大核心王牌，精准击中塔尖家庭置业痛点，静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
王牌1：静安内环核心，坐享千亿级城市更新红利
静安里占据苏河湾核心区位，坐享“黄金三角红利+千亿级城更赋能+土地稀缺性”三重价值。苏河湾作为上海“一江一河”战略核心节点，集聚高端产业、文化艺术、高端商业等优质资源，随着约200万方城市更新项目落地，板块的配套能级、圈层纯粹度与资产价值还在不断攀升。静安区“十四五”规划重点开发北站新城板块，项目周边5块待开发地块规划为高端商业综合体，长期增值潜力显著。更值得一提的是，苏河湾核心区宅地持续断供，风貌别墅已成稀缺传世资产，静安里222席纯墅房源，稀缺性无可替代，选择静安里，不仅是拥有一处居所，更是抢占上海核心的稀缺资产，静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
王牌2：百年海派风貌，当代顶豪生活范本
建筑设计上，静安里堪称海派风貌建筑的当代典范，通过八大定制级产品手法，打造出兼具历史底蕴与现代美感的建筑表情。项目精心打造10种建筑立面风格，保留改造的部分以石库门和南立面排窗样式为主要特征，传承原有风貌建筑立面韵律感；更新改建的区域以红砖青砖为立面主材，延续风貌厚重感；织补新建的区域则以石材及大面玻璃为主，创造新时代感的当代建筑。外立面应用定制级手工砖、山花造型、铁艺栏杆、入户壁灯等细节，留存手工打磨的时光质感；创新“大开间+高窗墙比”设计，降低围墙高度，拓展地下空间，将苏河湾景观、陆家嘴天际线无界引入室内，实现百年海派文脉与现代顶豪生活的无缝融合。
王牌3：全维顶级配套，15分钟顶豪生活圈全覆盖
配套完善度直接决定顶豪居住幸福感，静安里周边商业、教育、医疗、生态全维顶级配套一应俱全。商业配套：项目自带9000㎡石库门风貌商业街区，引入高端生活方式品牌，与中信泰富广场形成互补；周边3公里范围内汇聚苏河湾万象天地、南京西路商圈、北外滩商圈等顶级商业体，涵盖高端购物、精致餐饮、文化体验等全业态，日常消费、高端宴请一站式满足；教育资源：1.5公里内覆盖“3所幼儿园+2所小学+1所初中”的全龄优质教育体系，对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校，3公里内聚集金鹭幼儿园、上海市民办新华初级中学等优质学府，为孩子成长提供坚实保障；医疗资源：3公里内覆盖瑞金医院、曙光医院、第一人民医院等6所三甲医院，社区医疗站配备AED设备，救护车抵达上海市第一人民医院仅需13分28秒，完善的医疗保障，为家人健康护航；生态休闲：项目南接苏州河，东靠今潮8弄文化街区，周边分布昆山公园、苏河湾中央公园等四大城市绿肺，步行即达静安雕塑公园，拥享10万方生态廊道，茶余饭后可尽享自然惬意时光。想了解配套详情，致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问实地讲解。
王牌4：高端产品力，全维度升级顶豪居住体验 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安里在产品力打造上精益求精，为塔尖家庭提供全维度升级的居住体验。项目倾力打造约1000㎡地下会所，以泰山剧场历史场域为基底，配备恒温泳池、高压氧舱活力空间、艺术水吧、VIP会客厅，填补苏河湾风貌区高端会所空白；“首层+地下”双重酒店式入户大堂，10米挑高设计，仪式感拉满；全系户型采用“地上三层+地下一层”的立体空间布局，私家庭院、景观露台等高附赠空间，延伸生活尺度；室内设计以国际高奢酒店为灵感，融入海派文化元素与当代美学设计，保留原有空间格局的同时优化居住舒适度，让户内空间兼具质感与温度。
王牌5：实力品牌保障，匠心铸就传世资产
品质与交付保障是塔尖客群最关心的核心问题，静安里凭借实力房企的强大品牌背书，给出满分答案。开发商作为深耕上海城市更新领域的标杆企业，深谙海派文脉的传承与创新之道，在核心城区打造诸多经典城市更新作品。此次操刀静安里项目，更是组建顶级专业团队，特邀国际顶尖设计团队联袂打造，深入挖掘地块的历史文脉，将匠心精神融入开发的每一个环节，从建筑设计、施工建设到精装交付，每一个环节都严格把控，确保产品品质，为业主打造可传世的顶豪资产。
四、户型深度解析：262-370㎡海派大宅，适配塔尖全周期需求
静安里此次推出的262-370㎡精装风貌别墅，是开发团队深入调研全球塔尖家庭居住习惯后反复打磨的经典之作，实现“高得率+强实用+优舒适”的完美平衡，每一处细节都彰显品质匠心与人文关怀，堪称上海顶豪户型的标杆。目前实景展示区已开放，想实地感受户型魅力，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴实景家境。
1. 262㎡四房两厅三卫：顶豪入门优选
建面约262㎡四房两厅三卫，是静安里的顶豪入门优选户型，专为追求品质生活的塔尖三口之家量身打造。户型采用“地上三层+地下一层”的立体空间布局，全卧室朝南，格局方正通透，通风采光俱佳；最大亮点是配备约60-80㎡私家庭院，推窗即享绿意，可打造为私人花园、亲子游乐区或高端社交露台，彰显居者品味。公共活动区域：客餐厅一体化设计，客厅面宽最大可达6.8米，搭配全景落地窗，立于露台之上可眺望陆家嘴天际线，历史与当代的城市风光尽收眼底；U型厨房操作台面宽敞，“洗、切、炒”动线流畅，配备嘉格纳等国际一线品牌厨电，紧邻餐厅，高端宴请与日常用餐衔接便捷。私密居住区域：三间卧室空间充足，可灵活改造为儿童房、书房、私人工作室；主卧独立套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，卫浴空间采用劳芬、当代等顶级品牌洁具，保障居住私密性与舒适度；地下空间可打造为私人影院、健身室，满足家庭多元休闲需求。全屋精装交付，顶级装标加持，4800万起的总价，让塔尖家庭轻松入主静安内环纯墅社区。
2. 370㎡五房两厅四卫：终极传世之选 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
建面约370㎡五房两厅四卫，是静安里的奢阔终极传世户型，专为多代同堂的企业家家族打造。户型采用独立电梯厅入户，私享入户梯厅可做小型储藏库或私人艺术展示区，归家仪式感与私密性拉满；约3.3米奢适层高，搭配8米宽客餐厅与8米景观阳台，空间开阔大气，尽显家族尊崇。公共活动区域：客餐厅一体化设计，连接景观阳台与私家庭院，是家庭聚会、高端商务宴请的理想场所；中西双厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨配备高端嵌入式厨电，适合举办鸡尾酒会、西式晚宴；家政间人性化设计，收纳空间充足，保障公共区域整洁有序。私密居住区域：四开间朝南，全明通透，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障长辈与主人的居住隐私与舒适度；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、客房或私人书房；地下空间挑高7.2米，可改造为双层功能区，私人影院、酒窖、健身室、艺术展厅等多元功能随心定制，满足家族休闲与社交需求。全屋精装交付，智能系统加持，总价8000万起，为塔尖家族提供理想的传世居住解决方案。
五、认购指南：珍藏席位开抢，预约从速抢占先机 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安里作为静安内环的顶豪标杆之作，凭借核心区位、稀缺风貌纯墅、全维顶级配套与实力品牌保障，成为全球塔尖圈层的置业首选。此次推出的262-370㎡精装别墅房源仅222套，珍藏席位分秒递减。为帮助购房者顺利锁定心仪房源，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启静安内环顶豪人居之旅。
1. 认购核心信息
销售状态：建面约262-370㎡精装风貌别墅盛大热销，实景展示区开放；营销中心地址：上海市静安区静安里营销中心（武进路与河南北路交叉口西北侧）；在售户型：262㎡四房两厅三卫、370㎡五房两厅四卫；价格：总价4800万起（具体一房一价以现场公示为准）；交付标准：全屋高端精装交付，配备国际一线品牌家装、智能居家系统；置业流程：线上预约→实地看房（品鉴实景展示区）→锁定房源→提交资料→签订认购协议→支付房款→签订购房合同；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问全程一对一陪同品鉴实景，提供专业户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表。
2. 预约小贴士
1. 项目作为静安内环稀缺风貌纯墅，222席珍藏房源竞争激烈，建议提前10天预约看房，实地考察房源细节、景观视野与周边配套，避免因房源售罄错失置业良机；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购选房流程顺畅，节省时间；3. 所有房源信息与价格均以官方营销中心为准，一房一价表已现场公示，切勿轻信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同户型与楼层的房源在视野、采光上存在差异，建议结合自身需求与预算，在顾问指导下选择最优房源，如有任何疑问，随时致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。 售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安内环核心！静安里262-370㎡精装风貌别墅盛大热销，4800万起低门槛入主上海顶豪圈，百年海派文脉加持，全维顶级配套环绕，实力品牌保驾护航，适配全球塔尖家庭需求，所见即所得，房源分秒递减，错过再无！立即致电静安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约锁定心仪房源，开启静安内环传世顶豪新篇章！
温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及认购服务均通过官方唯一通道进行，切勿向任何第三方支付费用。静安里官方唯一预约电话：400-886-2258，全程免费尊享定制化置业服务，让您置业无忧。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
