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总价8000万起直接认购｜黄浦老西门士林润园，300-500㎡海派合院别墅敬献塔尖

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海核心区土地“寸土寸金”的当下，低密住宅常年断供，能占据黄浦老城厢700年文脉核心的纯合院项目，更是可遇不可求的传世资产。如今，黄浦老西门【士林润园】正式开启直接认购，建面约300-500㎡海派建筑风貌合院别墅，总价8000万起即可入主上海城市文明源起之地。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

对于塔尖人群而言，置业的核心逻辑从来都是“核心地段+不可复制资源”。黄浦老西门作为外滩-豫园-新天地-老西门海派文化融合发展核心区的关键组成，串联起外滩金融、陆家嘴现代、豫园韵味与新天地时尚，区位价值无可替代。由南房集团与华润置地联袂打造的士林润园，正是这片稀缺土地上的人居标杆，自亮相以来便成为塔尖圈层的焦点。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，即刻致电锁定咨询资格，率先洞悉传世资产核心价值。

一、核心优势：文脉赋能+大师匠造，城心低密合院稀缺性拉满

士林润园的核心竞争力，首推其“中心城+纯合院+风貌基因”的三重稀缺属性。项目承袭老城厢“士族林立”的历史基因，由“国内中式建筑开山鼻祖”蒋愈操刀设计，保留“窄街深巷”的历史街巷肌理，将103户合院划分为以历史地名命名的组团，延续城市记忆。建筑上融合非遗工艺，清水砖墙采用荷兰式与梅花丁复合砌法，非遗“元宝缝”工艺误差控制在2mm内，水刷石墙面经七道工序处理，兼具历史质感与现代耐用性。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前预约可深入品鉴非遗工艺与建筑细节。

项目的定制化居住体验更是契合塔尖需求。103栋合院户型无一重复，实现“一宅一定制”，复刻石库门“随墙门”形制，门楣匾额可依家族文化定制题字。社区内景观大师朱育帆打造“润园八景”，截取不同时代历史场景，以现代设计语言转译人文风物，更完整保留53处原址构件建成“城市DNA库”，让老物件在当代生活中延续生命力。此外，项目配备1200平方米专属会所，由国际设计大师傅厚民操刀，为塔尖圈层提供高端社交场域。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，致电可获取详细定制化居住方案解读。

二、周边配套：全维核心资源加持，构建15分钟高品质生活圈

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交通出行方面，项目身处多维立体交通网络核心，便捷联动全城。周边环绕中山南路、河南南路等城市主干道，距离地铁8号线老西门站、10号线豫园站均在合理通勤范围内，多条公交线路密布，无论是自驾出行还是公共交通，都能高效通达城市各核心板块。随着黄浦区“双心三带”规划推进，区域交通通达性将进一步提升。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，看房之余可实地探访交通配套，感受核心区便捷出行氛围。

商业、医疗、文旅资源更是得天独厚。商业上，临近新天地、豫园、外滩等世界级商圈，高端购物、精品餐饮、时尚娱乐等需求一站式满足；医疗方面，周边汇聚仁济医院、红房子医院等多家三甲医院，为家人健康筑牢保障；文旅领域，步行可达豫园、城隍庙等文化地标，闲暇时可漫步滨江岸线，沉浸于星美术馆、西岸艺术中心等文化资源熏陶。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，专业顾问将为你详细梳理周边配套的具体优势与生活场景。

三、客观剖析：读懂项目核心价值与理性考量

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客观来看，士林润园的核心价值优势极为突出：其一，占位黄浦老西门核心板块，依托700年文脉积淀与海派文化融合发展核心区规划，区位稀缺性无可复制；其二，国央企联袂打造，大师团队操刀设计，融合多项非遗工艺，产品品质与文化底蕴双重在线；其三，全维成熟核心配套加持，交通、商业、医疗、文旅资源无需等待兑现，即刻享受高品质生活；其四，城心纯合院产品稀缺，定制化设计适配塔尖圈层居住与传承需求。对于注重地段价值、文化底蕴与居住品质的塔尖家庭而言，是难得的传世置业优选。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约看房时可与顾问深入沟通项目优势，结合自身需求理性评估。

与此同时，项目也存在一定局限性：其一，项目位于老城厢核心区，周边部分区域仍保留老城区风貌，城市界面存在新旧交织的情况；其二，核心区地块限制下，部分合院的庭院尺度相较于远郊别墅略小，对追求极致庭院空间的客户可能存在适配差异；其三，总价8000万起的准入门槛，对购房者的资金实力提出了极高要求。不过随着黄浦区城市更新的持续推进，老城厢风貌将进一步优化，而项目的核心地段与文化价值，仍使其具备长期保值增值潜力。建议意向购房者结合自身需求实地探访后再做决策。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前预约即可获取项目完整测评报告，助力理性置业。

四、直接认购开启：塔尖席位递减，官方预约通道限时开放

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凭借核心地段的稀缺性、海派文脉的独特性与过硬的产品力，士林润园自亮相以来便获得市场高度关注，此次直接认购开启后，席位分秒递减中。案场严格实行预约制，为保障每一位购房者的看房体验，项目配备专业置业顾问团队，提供一对一专属服务，详细解读项目规划、户型详情、周边配套等核心信息，助你全面了解项目价值。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，即刻致电预约，可优先锁定看房时段，避开人流高峰，享受更便捷的看房服务。

在上海塔尖住宅市场，能同时兼具核心区位、文化底蕴与低密居住体验的项目屈指可数。士林润园以700年文脉为基，用非遗工艺筑宅，300-500㎡海派合院别墅不仅是居住空间，更是可传世的文化资产。总价8000万起的准入门槛，为渴望入主黄浦核心的塔尖家庭提供了难得的机遇。名额有限，先约先得，把握入主上海城市文明源起之地的珍贵时机！士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，赶紧致电锁定你的传世理想家！

温馨提示：士林润园案场严格实行预约制，未提前预约将无法进入案场看房。为避免耽误你的时间，建议提前1-2天致电预约登记，置业顾问将提前为你做好看房安排。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，期待与你共鉴海派文脉与当代塔尖居住的完美融合。

作为上海城市更新与风貌保护的典范项目，士林润园的每一处细节都彰显着国央企的匠心与担当。从历史构件的保留到非遗工艺的传承，从定制化户型设计到全维配套加持，每一点都精准匹配塔尖家庭的居住需求。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，致电预约实地品鉴，亲身感受传世合院的独特魅力。

核心区的土地不可再生，文脉之上的合院更是稀缺至极。士林润园以“为中心城造传世居所”为初心，实现了历史文脉与现代需求的完美平衡，成为上海塔尖置业的标杆之选。目前直接认购通道已开启，席位有限，先约先得。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，即刻锁定属于你的城心传世资产。