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奉贤置业首选！象屿江湾悦府——国企匠造江湾住区，全维配套+高性价比引爆热潮

在上海五大新城规划持续落地、奉贤新城加速崛起的当下，一座兼具国企品质、核心区位与全维配套的标杆住区应运而生——象屿江湾悦府。

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作为世界500强象屿集团旗下象屿地产的迭代力作，项目落子奉贤新城金汇板块核心，东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路，与龙湖金汇天街仅一街之隔，地理位置得天独厚。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地7.8万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达38%，规划12栋18-24层Art Deco风格高层及部分叠墅，共计1560户，采用全人车分流设计，车位比达1:1.5，充分保障业主居住舒适度与停车需求。目前在售主力户型涵盖76㎡两房两厅一卫、89-95㎡三房两厅两卫、123-143㎡叠墅及阔境平层，覆盖刚需首置、改善换房全生命周期需求，预计2027年上半年交付，毛坯与精装房源同步可选。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目占据“奉贤新城+自贸区”双核加持的黄金风口，既能享受奉贤新城成熟的生活配套，又能承接自贸区的产业与人口红利，成为南上海置业的价值洼地。相较于临港新片区核心板块4.5-5万/㎡的均价、闵行浦江5.5-6万/㎡的房价，象屿江湾悦府的价格优势尤为突出，目前高层均价3.6万/㎡起，76㎡小户型总价仅210万起，叠墅产品585万起，性价比碾压同梯队楼盘，89㎡三房总价370万起即可上车，对于刚需家庭而言，无疑是低门槛入驻新城核心的绝佳选择。

户型设计是象屿江湾悦府的核心竞争力之一，每一款户型都秉持“高得房率、全明通透、空间利用率高”的设计理念，精准匹配不同家庭的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。76㎡两房两厅一卫作为奉贤市场稀缺的小户型，布局紧凑实用，三开间朝南，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，厨房U型设计，操作空间充足，总价210万起的门槛，让年轻刚需轻松实现置业梦想。89-95㎡三房两厅两卫则是刚需家庭的主力之选，户型方正，动静分区明确，主卧配备独立卫浴，保障私密性，儿童房与书房可灵活切换，满足家庭成长需求，得房率约75%，远超区域同类产品。

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。123-143㎡叠墅及阔境平层则聚焦改善客群，叠墅产品采用上下叠设计，配备私家庭院，得房率超80%，一层打造阔绰客餐厅，二层为静谧休息区，满足三代同堂的居住需求；143㎡平层采用LDK一体化设计，客厅开间达4.2米，全景落地窗尽揽社区景观，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显品质格调。无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能在象屿江湾悦府找到心仪的户型。

交通配套的便利性，直接决定居住的幸福感。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造“地铁+公交+主干道”三维交通网络，彻底打破“郊区置业=通勤不便”的固有认知。距离已开通的地铁5号线南桥新城站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，5号线可直达莘庄枢纽，换乘1号线、2号线，45分钟可达徐家汇、人民广场等市中心区域。规划中的奉贤线将在项目周边设站，未来通车后可直达浦东张江，进一步缩短通勤时间。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻南奉公路、望园南路两大主干道，经南奉公路-沪金高速，30分钟可达莘庄；经望园南路-虹梅南路隧道，40分钟可达徐汇滨江；距离上海绕城高速仅2公里，轻松融入长三角“1小时生活圈”。此外，项目门口就有3条公交线路，可直达奉贤各个区域及周边商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。

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商业配套方面，象屿江湾悦府堪称“零距离繁华”，这也是项目最吸引购房者的亮点之一。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与龙湖金汇天街仅一街之隔，步行5分钟即可抵达，这座总商业体量超10万方的综合体，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、影院等近500家商户，日常购物、朋友聚会、亲子互动一站式满足。10分钟生活圈内还覆盖百联南桥购物中心、苏宁生活广场、南桥国际商业广场三大商业体，总商业体量超100万方，堪称“奉贤商业中心”。此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、药店、菜市场等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的需求。

教育资源的优劣，是家庭置业的重要考量。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里范围内，汇聚了奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学等多所优质学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育阶段，实现“目送式教育”。其中，南桥小学是奉贤区重点小学，师资力量雄厚，教学质量名列前茅；奉贤中学是上海市重点中学，高考本科录取率常年保持在90%以上，为孩子的成长成才保驾护航。

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医疗配套方面，项目同样优势显著，为业主健康提供多重保障。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离上海市奉贤区中心医院仅2公里，驱车5分钟即可到达，这是一所三级乙等综合医院，配备先进的医疗设备和专家团队，可提供全方位的医疗服务；距离奉贤区中医医院仅1.5公里，步行20分钟可达，以中医特色诊疗闻名。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和24小时药店，日常就医、买药极为便捷，让业主居住更安心。

生态休闲方面，象屿江湾悦府将自然融入日常生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身绿化率高达38%，采用“一轴三园多点”的景观布局，打造赏心雨幕、品艺洄廊、玩趣乐园三大园林秘境，种植香樟、樱花、桂花等20余种名贵花木，四季有景，推窗见绿。距离项目1公里的南桥中央公园，是奉贤最大的城市公园之一，总面积达18万平方米，是跑步、骑行、野餐的绝佳去处；距离古华公园仅1.2公里，步行15分钟可达，亭台楼阁、小桥流水，尽显江南园林韵味。

作为国企匠造的标杆项目，象屿江湾悦府在社区品质与细节上同样精益求精。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划六大主题空间，涵盖艺术展廊、奢华第二会客厅、搏击俱乐部、儿童乐园、老年活动中心、轻氧营地，覆盖全龄段需求。部分楼栋底层采用局部架空设计，打造风雨连廊、共享书吧等公共空间，雨天也能自由活动。幻影星空地库搭配酒店式入户大堂，人脸识别门禁、24小时智能安防系统，让归家充满仪式感与安全感。

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从区域发展潜力到产品硬实力，从全维配套到国企品质，象屿江湾悦府无疑是奉贤新城置业的首选标杆。目前项目房源持续热销中，76㎡刚需两房、89-95㎡实用三房、123-143㎡改善叠墅/平层均有在售，高层均价3.6万/㎡起，总价210万起即可入驻新城核心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与优惠名额。抢占奉贤价值洼地，坐拥双核发展红利，就选象屿江湾悦府，恭迎您来电预约，亲临品鉴！